??5月12日-13日，福州六區(qū)首次“兩集中”土拍已經(jīng)落下帷幕。據(jù)悉，此次土拍成功拍出26幅地塊（另有四區(qū)4幅地塊將在5月17日-20日之間采用招投標(biāo)的方式出讓），總成交額高達(dá)157.558億，吸引各界關(guān)注。

??競(jìng)爭(zhēng)激烈！福州首次“兩集中”土拍戰(zhàn)報(bào)出爐

??從本次福州六區(qū)土拍看來(lái)，無(wú)論是市區(qū)，還是馬尾、長(zhǎng)樂(lè)的土拍市場(chǎng)都十分火熱。

??其中，5月12日當(dāng)天福州四區(qū)土拍集中推出19幅熱門地塊。吸引了首開(kāi)、萬(wàn)科、龍湖、融信、鑫鵬凱佳等在內(nèi)的超169家競(jìng)買人參拍，知名開(kāi)發(fā)商幾乎全部聚齊。土拍總計(jì)拍賣近5小時(shí)，最終，19幅地塊全部成功拍出，成交價(jià)總額達(dá)105.92億！其中8幅宅地達(dá)到最高限價(jià)！

??5月13日上午，馬尾土拍火熱開(kāi)場(chǎng)，時(shí)隔兩年再度推出馬尾老城區(qū)住宅用地，同時(shí)，也首度采用搖號(hào)方式確定競(jìng)買人。雖然只有一幅宅地出讓，但依然吸引了多達(dá)56家競(jìng)買人報(bào)名參拍（含馬甲）。最終象嶼搖號(hào)拿下馬尾宅地，也是又一家世界500強(qiáng)房企通過(guò)公開(kāi)土拍進(jìn)入福州市場(chǎng)。

??5月13日下午，長(zhǎng)樂(lè)土拍接棒上演，集中推出長(zhǎng)樂(lè)區(qū)8幅宅地，不僅是長(zhǎng)樂(lè)史上最大的一次土拍，也是福州首次土地“兩集中”土拍的收官大戰(zhàn)。本次長(zhǎng)樂(lè)土拍呈現(xiàn)冷熱不均的局面，共有2幅宅地觸頂，其中1幅進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。但另有2幅宅地臨時(shí)取消出讓，長(zhǎng)樂(lè)6幅宅地共拍出46.932億！

??企業(yè)拿地的都是基于對(duì)未來(lái)的判斷，熱度和溢價(jià)說(shuō)明了房企對(duì)市場(chǎng)的樂(lè)觀期待。不僅是因?yàn)榻诘臉鞘薪灰谆嘏?，也是?duì)未來(lái)樓市長(zhǎng)期發(fā)展?fàn)顩r的看好。那么，目前福州樓市都有哪些熱門樓盤在售或待售呢？

??福州樓市15個(gè)熱門樓盤都在這！最小僅63平

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，近期福州樓市預(yù)計(jì)有15個(gè)熱門樓盤，涵蓋晉安、倉(cāng)山、馬尾、長(zhǎng)樂(lè)等地。產(chǎn)品有住宅，也有別墅。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止5月17日

??其中，住宅主推建面約63-163平，有中小剛需戶型（如星海天宸），也有改善大平層（如旭輝江山雲(yún)出），有純新盤入市（如福州恒大濱江左岸），也有老盤加推（如綠城柳岸曉風(fēng)）。別墅則主推聯(lián)排、疊院等產(chǎn)品，如融創(chuàng)福州府等。

??售價(jià)方面，住宅整體售價(jià)在17500-29000元/平之間，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??話不多說(shuō)，一起來(lái)看看福州這些樓盤的詳細(xì)信息。

??世茂帝封江

??世茂帝封江占地近600畝城市級(jí)大盤，傲踞30公里江域乃至福州僅有的南向一線瞰江超級(jí)區(qū)，擁攬板塊內(nèi)稀缺的約3公里江岸視野。身處濱海快線、4號(hào)線、5號(hào)線與現(xiàn)有2條快速路、2條主干道組成“三橫三縱”交通路網(wǎng)中，其中帝封江站為3地鐵換乘站，地塊內(nèi)另有義序站在建，交通十分便捷。目前，主推122-140㎡改善產(chǎn)品，售價(jià)在25000-27000元/㎡之間。

??福州恒大濱江左岸

??福州恒大濱江左岸位于倉(cāng)山區(qū)南三環(huán)路帝封江站，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、學(xué)區(qū)、地鐵于一體的百億宜居綜合大城。東臨600畝茉莉花主題公園，西臨城市生態(tài)康體公園，南臨7公里烏龍江岸線，以及國(guó)際生態(tài)龍翔島。目前，約65-125㎡瞰景智能美宅，價(jià)格待定。

??首開(kāi)國(guó)仕府

??首開(kāi)國(guó)仕府位于倉(cāng)山區(qū)南三環(huán)、螺洲大橋東側(cè)。項(xiàng)目毗鄰三環(huán)快速、螺洲大橋等城市主干道，駕車經(jīng)三環(huán)快速可去往市中心。周邊鰲山山體公園、帝封江濕地公園等四大公園環(huán)抱，背山臨江，三面環(huán)水，坐擁雙地鐵口，與主城最大文旅綜合區(qū)一路之隔，是不可多得的生態(tài)宜居住區(qū)。目前，約95-145㎡溫泉洋房準(zhǔn)現(xiàn)房，售價(jià)21000元/平起。

??國(guó)貿(mào)鳳凰原

??國(guó)貿(mào)鳳凰原優(yōu)據(jù)福州南二環(huán)，搶占區(qū)域發(fā)展新起點(diǎn)，地鐵1號(hào)線、4號(hào)線(在建)、6號(hào)線(在建)、F1濱海快線（在建）縱橫貫通，無(wú)阻通達(dá)全城。10分鐘生活圈內(nèi)覆蓋白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(在建)、大東海商業(yè)體(在建)、海峽會(huì)展中心、奧體中心、倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)等，寸步之間攬盡一城精粹。3大公園比鄰在側(cè)，依高蓋山而筑，真正實(shí)現(xiàn)進(jìn)享繁華，退守繁花。目前，主推建面約88-93㎡住宅，均價(jià)26000元/㎡。

??保利和光塵樾

??保利和光塵樾位于東二環(huán)板塊，項(xiàng)目周邊建成三個(gè)大型城市綜合體，東二環(huán)、王莊—象園、五四北等城市新商圈一批新興業(yè)態(tài)企業(yè)興起，高端酒店建成開(kāi)業(yè)。目前，主推建面約86-140平產(chǎn)品，均價(jià)31817元/平左右。

??綠城柳岸曉風(fēng)

??綠城柳岸曉風(fēng)擇址五四北人居高地，是板塊難得的純商品房社區(qū)。項(xiàng)目緊鄰地鐵1號(hào)線象峰站，SUPER FLAT超扁平外立面、5.2萬(wàn)方超大景觀園林、近2000平天幕水系，還有全屋熱水系統(tǒng)和全屋中央空調(diào)的高標(biāo)準(zhǔn)……不僅外在的顏值爆棚，內(nèi)在的品質(zhì)更是可圈可點(diǎn)。目前主推建面約98-122平戶型，均價(jià)27000元/㎡左右。

??保利招商海玥公館

??保利招商海玥公館位于***新區(qū)濱海新城，雙央企巨擘，純商品房低密住區(qū)，坐擁繽紛商圈，坐享高質(zhì)教育資源、高端醫(yī)養(yǎng)呵護(hù)。目前，主推建面約82-125㎡濱海純商洋房新品即將入市，價(jià)格待定。

??以上就是福州近期熱門樓盤的主要內(nèi)容，有市區(qū)高端盤，也有近郊剛需盤，有純新盤入市，也有老盤加推，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。如果您對(duì)以上樓盤有興趣，不妨撥打樂(lè)居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。