??喜訊！閩侯不動(dòng)產(chǎn)登記大提速：整合存量數(shù)據(jù)，建設(shè)一體化系統(tǒng)；實(shí)行網(wǎng)上預(yù)審，落實(shí)“最多跑一趟”；推行自助查詢，避免群眾排長(zhǎng)隊(duì)……此外，即福州之后，泉州也開(kāi)始實(shí)行“交地即交證”新舉措。

??最多跑一趟！閩侯不動(dòng)產(chǎn)登記提速

??為深化“放管服”改革，助力營(yíng)商環(huán)境建設(shè)，閩侯縣不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心充分發(fā)揮大數(shù)據(jù)時(shí)代互聯(lián)網(wǎng)高效便捷的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)力推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息化建設(shè)，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“最多跑一趟”，甚至“一趟不用跑”。

??閩侯縣著力推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易登記數(shù)據(jù)整合和數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目，通過(guò)對(duì)分散存放在國(guó)土、住建、林業(yè)等部門(mén)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)交易登記存量數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)范整合，實(shí)現(xiàn)全縣不動(dòng)產(chǎn)交易登記存量數(shù)據(jù)的一體化。據(jù)了解，目前各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正在對(duì)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)進(jìn)行模擬操作測(cè)試，待系統(tǒng)完善后正式啟用。屆時(shí)，閩侯縣不動(dòng)產(chǎn)交易登記信息一體化平臺(tái)建設(shè)和存量數(shù)據(jù)整合工作將同步進(jìn)行，建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)交易備案系統(tǒng)，將原房產(chǎn)交易備案數(shù)據(jù)整合遷移至不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)、交易備案系統(tǒng)與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)，進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記效能。

??此外，為進(jìn)一步深化落實(shí)“最多跑一趟”改革，閩侯縣不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心還在福建省網(wǎng)上辦事大廳推出自助終端版不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)平臺(tái)，并將不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)鏈接至福建省政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一平臺(tái)“閩政通”App，實(shí)現(xiàn)一般不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦事全覆蓋。群眾足不出戶便可通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)平臺(tái)或‘閩政通’App完成新建商品房轉(zhuǎn)移登記、補(bǔ)發(fā)、換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和登記證明、抵押權(quán)登記、房屋樓盤(pán)表備案等申請(qǐng)。同時(shí)，還可與不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員進(jìn)行線上即時(shí)溝通，及時(shí)補(bǔ)充或修改電子材料，線上審核通過(guò)后，辦事群眾即可到現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)材料并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

??為切實(shí)優(yōu)化提升營(yíng)商環(huán)境，方便企業(yè)、群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，閩侯縣不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心還在縣行政服務(wù)中心服務(wù)大廳配置了2臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記信息自助查詢機(jī)，啟用以來(lái)為單位和個(gè)人提供不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢證明近3000份。下一步，閩侯縣將對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記自助服務(wù)終端再推廣，擬在全縣各大鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)點(diǎn)及福州軟件園、閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、青口投資區(qū)等各大標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)等投入18臺(tái)自助查詢機(jī)，便于企業(yè)和群眾自助查詢不動(dòng)產(chǎn)信息。

??泉州中心市區(qū)實(shí)行“交地即交證”

??在泉州市自然資源和規(guī)劃局的牽頭下，一條重磅舉措——公開(kāi)出讓項(xiàng)目“交地即交證”，已于3月1日正式“上線營(yíng)業(yè)”。今后，在中心市區(qū)，用地企業(yè)可享交地與交證“零時(shí)差”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

??對(duì)于用地企業(yè)而言，時(shí)間意味著“真金白銀”，早一點(diǎn)取得用地、早一點(diǎn)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，項(xiàng)目就能早一天開(kāi)工、早一天產(chǎn)生效益。這也是泉州市在中心市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地公開(kāi)出讓項(xiàng)目推行“交地即交證”服務(wù)的初衷。開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)“招拍掛”出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，在原土地及地上房屋權(quán)利證書(shū)已注銷(xiāo)、權(quán)屬無(wú)糾紛、界址清楚、面積準(zhǔn)確、土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢的情況下，開(kāi)發(fā)企業(yè)取得“交地確認(rèn)書(shū)”即可取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

??為更好實(shí)現(xiàn)“交地即交證”，泉州市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審批流程再造，針對(duì)收儲(chǔ)、拍賣(mài)、領(lǐng)證三個(gè)階段，逐一明確流程步驟和責(zé)任科室，權(quán)屬調(diào)查、資料審核、測(cè)繪落宗、信息錄入等工作大幅前置。其中，宗地拍賣(mài)成交后，競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《交地確認(rèn)書(shū)》時(shí)，即可根據(jù)自身意愿申請(qǐng)“交地即交證”服務(wù)。市自然資源和規(guī)劃局也明確，對(duì)能夠通過(guò)部門(mén)實(shí)時(shí)信息共享獲取的材料，不再要求申請(qǐng)人重復(fù)提交。