樂居買房訊（編輯 嗡嗡）福清中央銘著已于1月28日開盤，推售1#、2#、7#樓45-143㎡住宅，總計257套房源，毛坯備案均價16311元/㎡。開盤優(yōu)惠為認購99折，團購客戶總價立減1萬。截止開盤當天12點，去化率5%。具體開盤情況如下：
【開盤時間】2021年1月28日
【推量】1#/33F/3T6/99套，2#/33F/2T4/128套，7#/28F/3T6/30套，共計257套
【價格】毛坯備案均價16311元/㎡
【優(yōu)惠】認購99折，團購客戶總價立減1萬
【付款方式】正常首付
【去化率】截止開盤當天12點，去化率5%
【去化分析】金輝中央銘著項目位于福清城西板塊，區(qū)位優(yōu)勢相對明顯，但項目整體安置比例較高，存在一定抗性，且周邊同類型在售項目較多，加之價格相比周邊同類競品項目高，客戶分流嚴重，故本次去化表現(xiàn)不佳。
金輝中央銘著樓棟分布圖
中央銘著中央銘著于福清西城芯·雙萬達學圈，多維交通網(wǎng)絡四通八達，距離福清市政府車程5.5公里，距離沈海高速口(已通車)車程4.4公里，距離福清動車站車程12公里，為遠行城際交通帶來便利。
金輝中央銘著項目區(qū)位圖
中央銘著占地面積65225㎡，建筑面積241252.5㎡，戶數(shù)1424戶，綠化率30%。項目糅合東西方造園手法，中央銘著以“自然共生x生活重構x功能體驗”為理念，構建以禮序歸家線、森林之心樂融線、健康運動環(huán)為核心的“1環(huán)2線”大格局，精琢多個景觀組團，締造約3.8萬㎡沉浸式花園秘境。
金輝中央銘著項目效果圖
項目還以城市森林為境，社交、陪伴、體驗、自然為主題，營造約6000㎡森林之心中庭大境，依托立體多元的中庭大境，打造全齡關懷的沉浸式共享開放空間，體現(xiàn)全民友好、全齡樂活的多元化美好社區(qū)生活。
金輝中央銘著項目效果圖
中央銘著項目最大約111米樓間距，俯瞰約6000㎡中庭園林，匠造約13.9米墅質大面寬、三開間朝南等戶型空間。
樓盤點評
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