藝術(shù)展頻頻出圈、網(wǎng)紅首店霸屏社交平臺(tái)、餐飲店排隊(duì)大軍浩浩蕩蕩……2021年生猛開(kāi)篇的融僑外灘壹號(hào)憑什么俘獲福州社交達(dá)人？這個(gè)剛亮相不久便被貼上“藝術(shù)”與“社交”標(biāo)簽的現(xiàn)象級(jí)購(gòu)物中心，又將為福州實(shí)體商業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供哪些值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)？

　　01

　　強(qiáng)化社交屬性  打造城市專屬圈層符號(hào)

　　近年來(lái)，福州商業(yè)綜合體不斷涌現(xiàn)，但千篇一律的業(yè)態(tài)和品牌讓購(gòu)物中心漸入同質(zhì)化怪圈。好在融僑外灘壹號(hào)找對(duì)了差異化營(yíng)銷的路子，憑借 “商業(yè)+藝術(shù)+社群”的定位輕松突破傳統(tǒng)商業(yè)模式瓶頸。

　　消費(fèi)者個(gè)性化訴求加速升級(jí)的市場(chǎng)背景下，購(gòu)物中心的商業(yè)邏輯被重塑，已由空間打造向圈層粘性提升轉(zhuǎn)變。“藝術(shù)+商業(yè)”的嫁接對(duì)融僑而言是駕輕就熟的商業(yè)模式。融僑外灘壹號(hào)在融僑藝術(shù)基因之上，通過(guò)定制化資源導(dǎo)入、社群精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，強(qiáng)化商業(yè)空間的社交屬性，打造城市專屬圈層符號(hào)。

　　融僑外灘壹號(hào)地處福州濱江板塊核心區(qū)，獨(dú)擁南江濱一線濱江水資源的同時(shí)，近享城市**住宅圈層客群資源。項(xiàng)目對(duì)望閩江北CBD，1.5公里范圍數(shù)十個(gè)高端住宅云集，樓盤入住率超90%，輻射人口超15萬(wàn)。這里的高端盤起步價(jià)4萬(wàn)元/平，高的則要7萬(wàn)+，為項(xiàng)目提供高凈值客群保障。

　　以企業(yè)高管、留學(xué)海歸、時(shí)尚達(dá)人、青年創(chuàng)客為代表的城市高知人群正是項(xiàng)目主要的消費(fèi)客群。他們熱愛(ài)生活、眼界開(kāi)闊、想要高品質(zhì)更追求新鮮感、對(duì)文化藝術(shù)有自己獨(dú)到的見(jiàn)解......對(duì)這些人而言，稀缺的不是商業(yè)業(yè)態(tài)，而是展現(xiàn)自我主張和身份認(rèn)同的情感場(chǎng)所。融僑外灘壹號(hào)通過(guò)建筑視覺(jué)、品牌業(yè)態(tài)組合、社群營(yíng)銷活動(dòng)和沉浸式消費(fèi)場(chǎng)景打造，精準(zhǔn)鏈接高端消費(fèi)圈層，為福州帶來(lái)全新的生活方式和體驗(yàn)。

　　02

　　遇見(jiàn)“有溫度”的商業(yè) 走心服務(wù)隨處可見(jiàn)

　　精英圈層在物質(zhì)需求方面已得到極大保障，他們更愿意為情感和服務(wù)買單。順應(yīng)這一趨勢(shì)，融僑外灘壹號(hào)從細(xì)節(jié)處著手，為消費(fèi)者帶來(lái)愉悅的購(gòu)物環(huán)境和便捷貼心的軟硬件服務(wù)。

　　在場(chǎng)景的營(yíng)造上，融僑外灘壹號(hào)打破“盒子”的束縛，通過(guò)6座獨(dú)棟建筑實(shí)現(xiàn)戶外與室內(nèi)自由互通，有效地將環(huán)境與建筑融為一體，可最大化地感受濱江自然景觀。項(xiàng)目還是福建省內(nèi)首個(gè)數(shù)字科技打造的沉浸式體驗(yàn)空間，場(chǎng)內(nèi)設(shè)置多個(gè)3D裸眼LED屏，營(yíng)造海洋、森林、科技等多個(gè)主題氛圍。精心打造的空間場(chǎng)景提升了購(gòu)物中心的整體調(diào)性，讓消費(fèi)者產(chǎn)生“停留和游逛的欲望”。

　　逛過(guò)融僑外灘壹號(hào)的人還對(duì)其人性化和個(gè)性化服務(wù)贊不絕口，尤其是無(wú)塵恒溫、配備完善的專業(yè)化母嬰室，盡顯對(duì)女性的尊重和關(guān)懷?！斑@是我在福州見(jiàn)過(guò)的設(shè)施最齊全的母嬰室，除了溫奶器、恒溫水壺，連濕巾加熱器都有。更驚喜的是還有護(hù)臀膏和進(jìn)口尤妮佳尿褲供應(yīng)?！币晃粚殝尯敛涣邌莸胤Q贊道。大手筆打造的衛(wèi)生間里還有整面落地的全身鏡和洗手的熱水，這些暖心設(shè)計(jì)都為購(gòu)物中心加分。

　　項(xiàng)目頗受好評(píng)的還有智慧化停車系統(tǒng)，為消費(fèi)者解決了停車、找車難題，提高社交效率。極具設(shè)計(jì)感的停車場(chǎng)還讓不少人拍出了大片既視感。此外，融僑7*24小時(shí)的星級(jí)物業(yè)服務(wù)、智能機(jī)器人定制化巡邏，確保購(gòu)物安全。正值疫情防控期間，商場(chǎng)開(kāi)設(shè)的每個(gè)出入口均設(shè)有掃碼、體溫檢測(cè)等設(shè)備，并有工作人員提醒顧客佩戴口罩、掃描健康碼。

　　03

　　“首店收割機(jī)”解鎖個(gè)性化消費(fèi)需求

　　聚焦圈層個(gè)性化、差異化消費(fèi)需求，融僑外灘壹號(hào)精心打造首進(jìn)品牌陣地，為消費(fèi)者帶來(lái)定制化的購(gòu)物空間。項(xiàng)目首進(jìn)品牌占比42%，刷新商業(yè)新鮮度。據(jù)贏商網(wǎng)數(shù)據(jù)，在去年引進(jìn)首店品牌的福建28個(gè)購(gòu)物中心中，福州融僑外灘壹號(hào)以20家首店的成績(jī)，位居榜首，成為名副其實(shí)的“首店收割機(jī)”。

　　開(kāi)業(yè)以來(lái)，除了米其林一星餐廳“莆田”、黑珍珠一鉆日料“鮨一”等讓味蕾起舞的美食店，融僑外灘壹號(hào)還通過(guò)時(shí)尚、社交、親子等多元業(yè)態(tài)首創(chuàng)品牌店提供全新的潮玩購(gòu)物體驗(yàn)，打造完整的需求場(chǎng)景閉環(huán)，并掀起全城打卡熱潮。

　　在融僑外灘壹號(hào)眾多首進(jìn)品牌中，觀影達(dá)人們強(qiáng)推萬(wàn)達(dá)電影旗下高端影城品牌“寰映影城”，巨型銀幕、杜比ATMOS環(huán)繞聲的PRIME廳帶來(lái)超震撼視聽(tīng)感官盛宴。此外，這里還有MIDMOON、HTOWN DESIGN、赤境Vintage、收庫(kù) SOUL COOL等時(shí)尚品牌為福州城釋放出時(shí)尚新引力；COMMUNE、玩主壹號(hào)、REMEROOF、馴、孝文家茶·悠美術(shù)館、星巴克、夢(mèng)田音樂(lè)X貳麻酒館等品牌滿足多元化的社交需求；愛(ài)豆時(shí)代、三三九美術(shù)館、TWINKLE耀童親子餐廳、琴巢、葫蘆弟弟童書直賣店等品牌為親子時(shí)光增添甜蜜樂(lè)趣；TONI&GUY essensuals、資生堂洗護(hù)、S慶熙美學(xué)、巴厘傳奇-嬋悅薈、樹之屋瑜伽等生活美學(xué)業(yè)態(tài)為“精致”生活添彩；S的MEG、FEEL JUST、LAURASTAR、華為、極米等精品零售給消費(fèi)者創(chuàng)造全新購(gòu)物體驗(yàn)……

　　04

　　融僑藝術(shù)基因賦能  與城市人文共融

　　不同于“吃喝玩樂(lè)購(gòu)”的傳統(tǒng)購(gòu)物中心角色，融僑外灘壹號(hào)在豐富的品牌業(yè)態(tài)之余，還是兼具藝術(shù)特性與精神內(nèi)涵的高品質(zhì)社交空間。

　　和身邊不少朋友聊到融僑外灘壹號(hào)，“藝術(shù)”是他們口中的高頻詞。也是，一走進(jìn)這個(gè)半開(kāi)放街區(qū)式MALL，入眼的便是設(shè)計(jì)感超前的建筑外形以及刺激感官記憶的各式藝術(shù)美陳，仿佛置身充滿趣味性、人文感的都市公共文化空間。

　　城市高知人群往往有著更高階的精神文化訴求，他們熱衷在分享和表達(dá)中獲得認(rèn)同感和幸福感。融僑外灘壹號(hào)不斷將藝術(shù)、人文融入消費(fèi)場(chǎng)景，增加消費(fèi)者的逗留時(shí)間，促使消費(fèi)人流高效變現(xiàn)。

　　通過(guò)融僑藝術(shù)資源轉(zhuǎn)化，持續(xù)不斷的圈層運(yùn)營(yíng)正構(gòu)建起與消費(fèi)者的深度情感共鳴。高一呼收藏藝術(shù)展、時(shí)光之島雙個(gè)展、“曜 ART STORE”限時(shí)藝術(shù)商店、奇趣昆蟲藝術(shù)展……融僑外灘壹號(hào)開(kāi)業(yè)以來(lái)打造的一場(chǎng)場(chǎng)爆款藝術(shù)活動(dòng)，成功吸引千萬(wàn)城市青年蜂擁打卡，并贏得口碑傳播。

　　閩江畔，這座城市新晉文化地標(biāo)突破了藝術(shù)“被仰望”的格局，推動(dòng)商業(yè)空間向文化符號(hào)演進(jìn)，也改變了公眾對(duì)福州“文化沙漠”的刻板印象” 。不少消費(fèi)者表示融僑外灘壹號(hào)的藝術(shù)展覽使其提升了對(duì)當(dāng)代藝術(shù)的興趣。

　　福州傳統(tǒng)購(gòu)物中心已顯露出前所未有的疲態(tài)。破局者融僑外灘壹號(hào)跳出單一消費(fèi)場(chǎng)景，以多維度的城市生活空間功能滿足新一代消費(fèi)者的社交體驗(yàn)需求，為福州商業(yè)體注入了新的活力。以人文情懷擁抱城市更新，這才是福州網(wǎng)紅商業(yè)地標(biāo)該有的樣子！