??去年銷售持續(xù)領跑的恒大，今年伊始便祭出重拳，打響2021年房企搶收“第一槍”！

??據(jù)悉，從本周開始，恒大開啟全國樓盤78折特大優(yōu)惠，并輔以多重額外優(yōu)惠，所有折扣疊加后可低至6折。以一套原價100萬房源為例，最低60萬左右便可收入囊中，“暴力打折”的優(yōu)惠力度瞬間引發(fā)行業(yè)轟動。

??福州恒大兩個品質項目重拳促銷

??其中，福州恒大悅瓏灣（即福州恒大山水城二期）新春推出大優(yōu)惠，特價房限量搶購，優(yōu)惠時間截止2021年1月31日。目前主推建面約77-131㎡江景房，帶裝修交付，均價7999元/㎡。項目擇址閩侯竹岐新區(qū)，毗鄰金水湖畔，緊臨閩江上游，是世界500強恒大于福州西打造的又一精筑品質社區(qū)。

??而福州恒大御景半島則推出新春置業(yè)期間，享受78折特惠，優(yōu)惠時間截止2021年1月31日。目前，項目主推80-143㎡二至四房帶裝修產(chǎn)品，單價4600元/㎡起購瞰海美宅。項目地處福清市305省道西50米，約54萬方的體量打磨，涵蓋了美食街、兒童游樂城、少年宮、高級住宅區(qū)等豐富業(yè)態(tài)，形成“城中之城”，是集休閑、娛樂、餐飲、商業(yè)等于一體的超大型居住綜合體。

??業(yè)內(nèi)解讀：恒大重拳背后的降負債決心

??不難理解恒大此舉的初衷，去年其就是憑借大力的促銷，逆市推動業(yè)績大增：實現(xiàn)銷售7233億，同比增長20.3%；銷售回款6532億元，同比大增38.5%！

??更重要的是，促銷售、增回款，已成為恒大實現(xiàn)降負債的有效途徑。去年3月底，恒大全面實施“高增長、控規(guī)模、降負債”新戰(zhàn)略，至去年底，短短9個月有息負債已大降1578億元，“減負”成效顯著。

??據(jù)悉，今年恒大銷售目標為7500億，若能順利實現(xiàn)這一目標，以90.3%回款率計算，全年回款有望超6772億，將為公司帶來充沛現(xiàn)金流，更為“今年有息負債下降1500億”目標帶來更大底氣。

??目前，在“房住不炒”的主基調下，調控政策持續(xù)收緊，因此安全穩(wěn)健成為房企的首要命題。恒大此次大力促銷，足以顯示其堅定的降負債決心。