3月10日，福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)發(fā)布“2025年第一次拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)結(jié)果”顯示，福州新區(qū)濱海新城2幅合計(jì)約82畝地塊，被競(jìng)得人福州濱海臨空開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)3.42億成功競(jìng)得，一幅成交樓面價(jià)約3977.1元/㎡，另一幅約5521.8元/㎡。
成交結(jié)果
根據(jù)出讓公告，2024濱拍-8號(hào)位于福州新區(qū)濱海新城華山路東南側(cè)，湖文路西南側(cè)，景潤(rùn)路西北側(cè)，黃沙礁路東北側(cè)；用地面積33787㎡（計(jì)50.68畝）；為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地；容積率1.0-1.6，出讓起始價(jià)2.15億，起始樓面價(jià)約3977.1元/㎡。
出讓指標(biāo)
2024濱拍-9號(hào)則位于福州新區(qū)福州新區(qū)濱海新城華山路東南側(cè)，黃沙礁路西南側(cè)，景潤(rùn)路西北側(cè)，湖東河?xùn)|北側(cè)；用地面積20909㎡（計(jì)31.36畝）；為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地；出讓起始價(jià)1.27億，起始樓面價(jià)約5521.8元/㎡。
考慮到該幅地塊容積率僅為1.0-1.1，地塊將建低密度住宅，也因此，成交價(jià)高于2024濱拍-8號(hào)地塊。
地塊位置示意圖
公告要求，上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起30日、360日內(nèi)分兩次繳納成交價(jià)款的50%、50%，上述分期繳款不計(jì)利息。地塊競(jìng)得人須在地塊所在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)稅務(wù)部門(mén)依法納稅。
資料顯示，福州濱海臨空開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司注冊(cè)資本3億元，為福州新區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司旗下公司。
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
寫(xiě)評(píng)論