作為福州謀劃了多年的南湖建設(shè)項目，何時啟動建設(shè)，牽動著不少市民的關(guān)注。最新消息，福州市土地發(fā)展中心正開展“南湖片區(qū)項目南片區(qū)、北片區(qū)歷史文化資源評估”。

根據(jù)公示的信息來看，南湖南片區(qū)評估范圍達約2169畝，北片區(qū)評估范圍達約2000畝。這意味著，歷史文化資源評估結(jié)束后，南湖片區(qū)這一巨無霸項目征遷將提速。

▎192處歷史文化資源，南湖片區(qū)開展評估

9月10日，倉山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局公示一則評估報告，內(nèi)容顯示，福州市土地發(fā)展中心委托福州市規(guī)劃設(shè)計研究院集團對倉山區(qū)南湖片區(qū)50年以上建筑進行再普查、再甄別，并形成《倉山區(qū)南湖片區(qū)項目南片區(qū)、北片區(qū)歷史文化資源評估報告》。

該成果于8月5日已通過專家評審，其中北片區(qū)擬將安頭19-10號、李厝2號、上村33號、安頭38號、李厝75-5號等5處建筑保護等級進行調(diào)整，新增三槐堂、李厝38-1號等2處建筑納入保護名錄，將安頭19-10號、上村15號、下村45號、下村16-6號等4處建筑保護措施進行調(diào)整。

南片區(qū)擬將湖際4號、湖際130號農(nóng)僑俱樂部、湖際113號、艷蓮13-8號等4處建筑保護等級進行調(diào)整，新增北邊8-5號、北邊16號等2處建筑納入保護名錄。現(xiàn)就調(diào)整內(nèi)容向社會公示，公示時間為9月11日-20日。

▎南片區(qū)評估約2169畝，北片區(qū)約2000畝

近年來，為避免因征遷造成古建筑、老宅子被誤拆或損毀，福州出臺了“征遷過程中歷史建筑保護”相關(guān)措施，明確在征遷啟動前，由文物部門和建設(shè)部門提前介入，確認改造區(qū)內(nèi)的歷史建筑，提出保護意見建議，實行掛牌保護。

包括此次南湖片區(qū)“歷史文化資源評估報告”。

根據(jù)評估報道，南湖南片區(qū)位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn)，福州火車南站東側(cè)，福銀高速西側(cè)。評估范圍東至福泉高速，西至規(guī)劃道路，南至環(huán)島路，北至永南路，總面積約144.6公頃（約2169畝），涉及湖際村、洋坑村等。

南湖北片區(qū)位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn)，福州火車南站東側(cè)，永南路北側(cè)。評估范圍東至福廈高速連接線，西至福廈客專線路，南至永南路，北至規(guī)劃站后路，面積133.6公頃（約2000畝），涉及謝安村、安平村等。

▎歷史文化資源評估后，南湖征遷或?qū)⑻崴?/strong>

今年4月19日，倉山區(qū)就曾發(fā)文，為打造門戶形象，促進火車南站片區(qū)與三江口最美區(qū)域連片開發(fā)，并徹底解決湖際村、安平村等內(nèi)澇問題，將計劃優(yōu)先推動火車南站以東片區(qū)項目，涉征土地約2160畝，涉遷房屋約109萬㎡。

更早前的2022年5月，根據(jù)福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《三江口片區(qū)重點區(qū)域城市設(shè)計》，在設(shè)計中明確規(guī)劃有“南湖公園”項目，并曝光了南湖公園規(guī)劃效果圖。

根據(jù)福建省投資項目在線審批監(jiān)管平臺發(fā)布的信息顯示，2023年11月，福州南湖濕地旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目一期、二期通過備案報建。項目法人單位為福州市城鄉(xiāng)建總集團有限公司。