近日，長樂區(qū)自然資源與規(guī)劃局發(fā)布“福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于擬協(xié)議出讓長樂區(qū)2024-XY03號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告”。
根據(jù)公告，長樂擬協(xié)議出讓的長樂區(qū)2024-XY03號（壺井安置房）地塊。該地塊位于福州濱海新城核心區(qū)萬新路東北側(cè)，土地出讓面積21939平方米（計32.91畝）；土地用途為二類居住用地（R2安置房）；容積率＞1.0，≤2.5；建筑限高≤80米。
根據(jù)相關(guān)報道，2023年12月29日，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局曾發(fā)布“福州濱海新城核心區(qū)控規(guī)350182-30-I-15地塊規(guī)劃調(diào)整的公告”。該地塊即為本次協(xié)議出讓的長樂區(qū)2024-XY03號地塊。
公告顯示，原則同意壺井片區(qū)城中村改造項目安置房建設(shè)計劃。新選址地塊位于萬新路北側(cè)、冰心中街南側(cè)、泛月路東側(cè)，雙龍路西側(cè)，面積約36.7畝。
調(diào)整后的規(guī)劃內(nèi)容：
1、用地性質(zhì)調(diào)整。北側(cè)30-I-15_2地塊用地性質(zhì)調(diào)整為公園綠地（G1），南側(cè)30-I-15_1地塊用地性質(zhì)不變。
2、規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整。30-I-15_1地塊，用地面積21938平方米，容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高80米。建筑高度應(yīng)同時符合機場凈空保護(hù)要求及民航安監(jiān)局要求。后續(xù)建筑設(shè)計需符合《福州軌道交通建設(shè)管理辦法》的相關(guān)要求。
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