福州放大招！近期，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地招商服務手冊，將于第一季度出讓福州四城區(qū)18幅619畝地塊，此外，還掛出18幅招商推介地塊。

這顯然不止！日前，該局召開一場土地招商推介會，擬通過“福地迎商”小程序再次向社會推介福州四城區(qū)外、各縣（市）區(qū)各類經(jīng)營性用地89幅約4425畝。

▎16幅589畝，馬尾擬出讓多幅沿江地塊

根據(jù)小程序，此次福州四城區(qū)外、各縣（市）區(qū)第一批擬出讓地塊清單中，馬尾占了16幅，合計589.22畝。16幅地塊中，純住宅用地僅1幅，其余以商住、商業(yè)商務地塊為主。

上述列表中，可以看到，16幅地塊有10幅位于快安板塊，其中，梅生醫(yī)療收儲地塊、廣本地塊等，均位于閩江瞰江一線。

地塊中，最大一幅位于快安禾郡東側，葆楨路西側，面積達到100.2畝。該幅地塊曾于2022年9月28日拍賣，后因無人報名而收回。地塊當時起始價25.19億元，最高限價28.97億元。

▎比去年翻倍，長樂擬出讓7幅311畝地塊

小程序“用地推介清單”顯示，2024年長樂第一批擬出讓地塊一共有7幅，主要分布在航城街道、營前街道以及首占鎮(zhèn)，面積合計311.38畝。

根據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，2023全年，長樂經(jīng)營性用地成交5宗154畝，總建面積20萬㎡，其中，涉宅總建面積18萬㎡，可售住宅17萬㎡。

這也意味著，7幅地塊一旦全部順利出讓，成交總面積將是去年的翻倍。而這7幅還僅是今年長樂第一批擬出讓地塊。

▎與去年相當，福清擬出讓超1328畝地塊

2024年福清第一批擬出讓地塊則達到了28幅，占了各縣（市）區(qū)擬出讓地塊89幅的31%。地塊主要分布在音西街道、龍山街道、龍江街道以及陽下街道，面積合計1328.67畝。

根據(jù)福清好房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2023年度，福清市共拍賣出讓29宗地塊，總面積約為1710.867畝，土地成交金額達到了73.94億元，排名全省縣級城市第一，甚至還超過莆田、寧德等地級市2023年的土拍總金額。

此次，福清第一批擬出讓地塊便上架28幅1328.67畝地塊，與2023年成交總量相當，可見福清對市場整體依舊看好。

▎閩侯+高新區(qū)擬出10幅共486.27畝地塊

根據(jù)小程序“用地推介清單”，2024年閩侯第一批擬出讓地塊4幅，地塊位處荊溪鎮(zhèn)與尚干鎮(zhèn)，此外，高新區(qū)擬出讓地塊6幅，地塊位處上街鎮(zhèn)馬排村、建平村與新洲村。

上述10幅地塊合計出讓面積486.27畝地塊。根據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，2023全年，閩侯+高新區(qū)經(jīng)營性用地成交共5幅177畝，總建31萬㎡，其中，可售住宅16萬㎡。

這也意味著，此次公示的2024年閩侯第一批擬出讓地塊，其面積是去年成交面積的翻倍還不止。

此外，小程序“用地推介清單”還推出閩清、羅源、永泰、連江等縣共計28幅地塊，詳情如下：

來源：福地迎商、中原地產(chǎn)、福清好房網(wǎng)