萬科城市花園位于閩侯縣，目前主要在售78~109.34㎡四居室,三居室，約13500元/㎡，

閩侯荊溪板塊目前新房存量一般，整體售價在12500-17000元/平之間。比如，金輝優(yōu)步悅山一期、鳳翔攬邑、鳳翔凡悅公館（SOHO）、保利堂悅（尾盤）等。項目周邊二手房整體售價在11000-16000元/平之間，比如中鐵城、中庚香山天地等。

萬科城市花園目前均價待定，預(yù)計價格會與周邊在售項目均價持平。

萬科城市花園為住宅：70年產(chǎn)權(quán)項目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

萬科城市花園占地約47447.47㎡，建筑面積約76082.5㎡，容積率2.1，綠化率35%，規(guī)劃8棟高層住宅，共計853戶房源。建面約79㎡-109㎡三至四房。

同時，社區(qū)還規(guī)劃約3.7萬方城市花園，有超過5個足球場大小，推窗盡攬園林風(fēng)光。在這里，從孩子到青年再到老人，每一個年齡段均能找到專屬生活主場。社區(qū)還自帶一個幼兒園，讓家長在接送上節(jié)省時間和精力，孩子也可以充分休息，也更容易適應(yīng)幼兒園環(huán)境。

萬科城市花園目前距離約600米TOD商圈（規(guī)劃中）根據(jù)雙地鐵串聯(lián)荊溪的利好閩侯縣政府計劃將以距項目約600米的塔前TOD規(guī)劃發(fā)展地鐵商圈，完善區(qū)域商業(yè)配套聯(lián)動距項目約800米的特色溫泉度假區(qū)形成地鐵+休閑+商業(yè)+居住的多維發(fā)展模式。

萬科城市花園距離閩侯縣人民醫(yī)院約6公里，荊溪鎮(zhèn)關(guān)口村的閩侯縣婦幼保健院及荊溪衛(wèi)生院新院已完成征地，省機關(guān)醫(yī)院荊溪分院（規(guī)劃）也即將落地，這將大大改善當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生條件。

萬科城市花園5公里范圍內(nèi)有有荊溪關(guān)源幼兒園（在建）、龍山小學(xué)、關(guān)口小學(xué)（納入實驗集團）、荊溪小學(xué)（擴建）、光明小學(xué)（擴建）、荊溪中學(xué)等同時，荊溪第二中心園新園區(qū)、縣教師進修學(xué)校附屬中學(xué)投入使用。荊溪中學(xué)將納入閩侯一中教育集團委托管理，組建閩侯縣教師進修學(xué)校附屬學(xué)校教育集團和閩侯縣實驗中學(xué)教育集團。

在戶型設(shè)計方面，109㎡-4室2廳2衛(wèi)戶型是其主力戶型之一，該戶型為四居室、南設(shè)計，主臥室配獨立衛(wèi)生間、休憩觀景小陽臺，采光充沛，南北通風(fēng)，品格一流。南向客廳，與廚房、餐廳連成一線，形成南北穿堂風(fēng)，濱江濕潤的自然風(fēng)吹來，清新盈屋。整體空間布局合理，能夠保證動靜分離和居室通風(fēng)，方便使用

綜上，萬科城市花園均價待定，容積率2.1 綠化為35%，位于福州市閩侯縣荊溪大道南，規(guī)劃853戶房源。萬科城市花園為純商品房社區(qū)，建面約79㎡-109㎡三至四房，適合剛需客戶群體。如需了解更多信息，請點擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。