12月8日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2023年度第十三次公開拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告。福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓三幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

本次拍賣會(huì)定于2023年12月29日（星期五）上午9點(diǎn) ，在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳。本次拍賣采用增價(jià)方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

福清宗地編號(hào)2023拍-30號(hào)，位于石竹街道，土地面積44239㎡，住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地—零售商業(yè)用地，土地使用年限住宅用地70年、商服用地40年，容積率2.0-2.6，建筑密度21%-35%，綠地率≥25%，住宅建筑限高100米。保證金8500萬(wàn)元。土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開工之日起30個(gè)月內(nèi)竣工。成交之日起1年內(nèi)按現(xiàn)狀交地。2023拍-30號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣41200萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于200萬(wàn)元。

福清宗地編號(hào)2023拍-31號(hào)，位于音西街道，土地面積18402㎡，住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地—零售商業(yè)用地，土地使用年限住宅用地70年、商服用地40年，容積率1.2-1.8，建筑密度28%-35%，綠地率30%-40%，住宅建筑限高100米。保證金3000萬(wàn)元。土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開工之日起30個(gè)月內(nèi)竣工。成交之日起6個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。2023拍-31號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣14300萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于200萬(wàn)元。

2023拍-31號(hào)競(jìng)得人應(yīng)按照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實(shí)施方案補(bǔ)充條款》的規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無(wú)條件配合福清市城投集團(tuán)（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作。

福清宗地編號(hào)2023拍-32號(hào)，位于江陰鎮(zhèn)，土地面積16666㎡，商服用地—零售商業(yè)用地、旅館用地、餐飲用地、商務(wù)金融用地，土地使用年限為商服用地40年，容積率2.0-2.4，建筑密度20%-35%，綠地率≥20%。保證金900萬(wàn)元。土地交付之日起9個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。2023拍-32號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣2800萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于50萬(wàn)元。

2023拍-32號(hào)建成后計(jì)容商務(wù)金融辦公面積不低于27200m2， 其中10800m2 (誤差400m2以內(nèi)) (含相應(yīng)配比的地下停車場(chǎng))產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得者自持40年，自持期間不可分割銷售、不可分割發(fā)證;其余面積允許分割銷售，但銷售每個(gè)單元面積不低于1200m2。旅館（產(chǎn)權(quán)式酒店)部分：項(xiàng)目計(jì)容旅館（產(chǎn)權(quán)式酒店）面積不超過11200m2，其中3600m2(誤差200m2以內(nèi))(含相應(yīng)配比的地下停車場(chǎng))產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得者自持40年，自持期間不可分割銷售、不可分割發(fā)證;其余面積允許分割銷售，但銷售每個(gè)單元面積不低于600m2。商業(yè)、餐飲部分:項(xiàng)目計(jì)容商業(yè)、餐飲計(jì)容建筑面積不超過1600m2，產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得者自持(含相應(yīng)配比的地下停車場(chǎng))40年，自持期間不可分割銷售、不可分割發(fā)證。