12月6日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2023年第十三次工業(yè)用地土地使用權(quán)掛牌出讓公告。福清市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌交易方式出讓一幅工業(yè)用地土地使用權(quán)。競買申請的報名起始時間為2023年12月11日8時0分0秒至2024年1月5日16時0分0秒。掛牌交易期限為2023年12月29日8時0分0秒至2024年1月8日16時0分0秒。

福清宗地編號2023工業(yè)掛-28號，位于融僑開發(fā)區(qū)（音西街道），土地面積43322㎡，工業(yè)用地，土地出讓年限50年，容積率2.0～2.5，建筑系數(shù)40％～60%，綠地率10％～20％。投資強(qiáng)度7500萬元/公頃，年稅收1500萬元。保證金500萬元。土地交付之日起3個月內(nèi)動工、自開工之日起18個月內(nèi)竣工。成交之日起2個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。

宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計。

該宗地涉及項(xiàng)目行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等配套建筑產(chǎn)權(quán)必須全部自持，且自持面積不低于計容面積的40%，除自持產(chǎn)權(quán)外，允許對項(xiàng)目剩余建筑產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分棟分層轉(zhuǎn)讓，分割轉(zhuǎn)讓的單層建筑面積不低于600平方米，具體相關(guān)事項(xiàng)按照融僑開發(fā)區(qū)《福清市工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》約定的條款執(zhí)行。

招商要求：項(xiàng)目正式運(yùn)營起，5年考核期內(nèi)，每年引入包括科技型企業(yè)、博士后工作站、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、校企聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、人才實(shí)訓(xùn)基地等在內(nèi)的總數(shù)不少于20個的項(xiàng)目公司或平臺入駐園區(qū)，直至園區(qū)招商面積達(dá)到飽和。項(xiàng)目投入運(yùn)營后，5年考核期內(nèi)，每年將在科轉(zhuǎn)基地完成不少于20項(xiàng)校企共建研發(fā)、技術(shù)、人才合作等項(xiàng)目，每年引入不少于100名高校碩士生來融實(shí)習(xí)、就業(yè)。