2023年9月8日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《僑城悅府立面優(yōu)化公示》，僑城悅府由福建省僑璽新域?qū)崢I(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于倉山區(qū)南江濱西大道南側(cè)、前橫南路南段東側(cè)，已取得規(guī)劃許可，現(xiàn)擬優(yōu)化裙房立面，具體詳附圖。

根據(jù)《福建省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系人意見，詳情可查閱市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（zygh.fuzhou.gov.cn），公示時間為2023年9月9日至2023年9月19日。

在公示期限內(nèi)，利害關(guān)系人若有意見，可來電或來信向福州市自然資源和規(guī)劃局行政審批處反映（聯(lián)系電話:87111956，地址:市政務(wù)服務(wù)中心五樓）。如要申請聽證，應(yīng)在公示期限內(nèi)書面向福州市自然資源和規(guī)劃局法規(guī)處提出申請（聯(lián)系電話: 83310951）。自然資源和規(guī)劃局辦公地點:福州市倉山區(qū)南江濱西大道193號4號樓5層福州市自然資源和規(guī)劃局，郵編:350500。

　　附注:

　　1.附圖僅為示意圖，以最后審批為準。

　　2.書面反饋意見（申請）發(fā)表時間或郵戳日不應(yīng)超過公示期的最后一天24:00，逾期視為無效意見（申請）。

　　3.書面意見（申請）應(yīng)注明真實聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址。

　　附圖:1.原批僑城悅府景觀效果圖2.擬調(diào)整僑城悅府景觀效果圖，見市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

查詢發(fā)現(xiàn)，2019年5月9日,福州僑璽康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資有限公司以3.54億競得福州宗地2019-24號，樓面地價10386元/㎡。該地塊即為新璽·僑城悅府（備案名：新璽江南）用地。

網(wǎng)傳原項目效果設(shè)計圖

根據(jù)出讓公告顯示，“新璽·僑城悅府”所在的宗地2019-24號是倉山區(qū)南江濱西大道南側(cè)、規(guī)劃前橫南路南段東側(cè)的江南CBD片區(qū)出讓地塊二，面積13634平方米（約20.45畝），用途為商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，土地使用年限為40年，容積率2.5以下（含2.5，其中商業(yè)設(shè)施建筑面積不少于2500平方米，不超過5000平方米）；建筑高度限高60米以下（含60米，同時滿足義序機場凈空限高要求）。出讓公告約定，該地塊須100%自持，不得分割轉(zhuǎn)讓、出售。