官方認證！近日，廈門市建設局公布關于2022年度全市物業(yè)服務企業(yè)信用評價結果的通知。

市建設局對全市615家物業(yè)服務企業(yè)開展2022年度信用評價，廈門全市物業(yè)最新評級出爐。

其中：

39家物業(yè)服務企業(yè)信用評價結果為A級；

77家物業(yè)服務企業(yè)信用評價結果為B級；

452家物業(yè)服務企業(yè)信用評價結果為C級；

46家物業(yè)服務企業(yè)信用評價結果為D級；

1家物業(yè)服務企業(yè)信用評價結果為E級。

從今年評選結果來看，全市物業(yè)評級增加48家（2021年評級567家）其中，A級由去年58家減少到39家；B級物業(yè)增加6家；C級增加86家；D級減少8家，E級減少17家。

不少熟悉的房企，比如建發(fā)、特房、國貿、聯(lián)發(fā)、海投、萬科、住宅等，今年評價結果同樣上榜A級，還新增有地鐵恒順物泰（所屬集團廈門地鐵）、象嶼、龍湖、匯嘉（廈門）物業(yè)（所屬建發(fā)物業(yè)）、國貿城市服務集團等。

這些房企大多數都是本土國企，在廈門已經打造有不少項目，也有不少熱門新盤在售。這一次物業(yè)板塊又被評為A級，一定程度上表明目前廈門市場中，這幾個房企不管是房子的質量，還是物業(yè)的服務能力，均比較受認可。

不過，也有一些物業(yè)企業(yè)降級，比如陽光城物業(yè)、滕王閣物業(yè)等由去年A級降為B級；福州泰禾物業(yè)、唐人嘉物業(yè)、禹洲物業(yè)由A級降為C級。

具體來看：

1、信用評價結果為A級

2、信用評價結果為B級

3、信用評價結果為C級

4、信用評價結果為D級

5、信用評價結果為E級

買房一陣子，物業(yè)一輩子。

好的物業(yè)不僅能把小區(qū)環(huán)境維護得更好，讓居住生活更舒適便捷，同時也是房子的無形價值，是房產保值增值的重要保障。

那好物業(yè)的標準是什么呢？除了看排名、看資質、看安保、看設備等，其實物業(yè)費也是一個參考因素，一定程度上能反映出物業(yè)服務，畢竟一分錢一分貨。

下面，樂居統(tǒng)計了廈門300+個小區(qū)的物業(yè)費情況，也讓大家參考參考。

【思明區(qū)】

思明區(qū)中，云頂莊園物業(yè)費最高，9.8元/㎡*月；頂峰鷺江1號、銀聚祥邸、華爾頓1275物業(yè)費排在前列，超過5元/㎡*月。還有一些比較高端社區(qū)物業(yè)費在3-4.9元/㎡*月，其他大部分1.5-3元/㎡*月左右，有的房齡較舊小區(qū)基本不超過2元/㎡*月。

【湖里區(qū)】

恒禾七尚是湖里區(qū)物業(yè)費最貴的小區(qū)，其他位于五緣灣片區(qū)的小區(qū)也相對較高，大致在3.5元/㎡*月以上。去年、今年剛交房的樓盤，比如，建發(fā)養(yǎng)云、璽樾，中駿天宸、天盈物業(yè)費也居前列，在4.5-5.5元/㎡*月。其他小區(qū)1.5-3元/㎡*月居多。

【集美區(qū)】

集美區(qū)大部分的住宅小區(qū)房齡較新，物業(yè)費2-3元/㎡*月居多，去年開始陸續(xù)交付的新房，物業(yè)費基本都超過3元/㎡*月。

【海滄區(qū)】

與集美區(qū)情況類似，海滄區(qū)去年以來交付的新房，物業(yè)費居前列，在3-4.2元/㎡*月；其他住宅小區(qū)整體2-3元/㎡*月左右。

【同安區(qū)】

同安區(qū)去年以來也交付了一批小區(qū)，集聚在環(huán)東新城，目前物業(yè)費屬于前列，比如國貿璟原、保利和光嶼海、融信廈門世紀等3.6元/㎡*月，其他一些新盤基本也要3+元/㎡*月，其他小區(qū)1-2元/㎡*月。

【翔安區(qū)】

翔安區(qū)世茂國風宸曦別墅物業(yè)費最高達到5.8元/㎡*月，南部新城交付的新房，比如融創(chuàng)東南府、融僑鉑樾府、國貿學原(三期)、建發(fā)書香府邸等，物業(yè)費也要3-4.8元/㎡*月，其他小區(qū)大部分在1.2-2.98元/㎡*月。

對于以上物業(yè)排名，你覺得如何？

文：廈門樂居（部分來源：廈門市建設局、貝殼、安居客等）