資料顯示，陽光城6月9日股價最后交易日股價收在0.37元，市值15.32億。截止6月20日，陽光城股東數(shù)為14.25萬人，比3月31日還多出5000人。

▎2000億房企，就此隕落

陽光城創(chuàng)始于1995年。2002年，林騰蛟收購上市公司石獅新發(fā)，陽光城借殼上市。2012年，陽光城把總部從福州遷到上海。自此，陽光城觸角伸向全國，迎來了高速發(fā)展時期。

作為著名的閩系黑馬型房企，2006年陽光城銷售額僅2億，2015年銷售額已經(jīng)達(dá)到310億，當(dāng)時還提出5年后突破千億，結(jié)果乘著行業(yè)的東風(fēng)，提前2年到2018年就實(shí)現(xiàn)1600億的銷售額，2020年更是達(dá)到2180億。

14年時間，從2億到2180億，翻了1000多倍。

期間，2017年《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”企業(yè)排行榜出爐，陽光城集團(tuán)母公司陽光金控憑借2016年度236.57億美元的營收首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”，位列榜單第459位。

然而，潮水來得快去得也快，房地產(chǎn)行業(yè)在整體縮表的過程中，陡遇地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)收緊、銷售去化出現(xiàn)滑坡的形勢，疊加融資艱難、債務(wù)集中到期等風(fēng)險，整體面臨前所未有的難關(guān)。

陽光城自然也難逃命運(yùn)。

▎陽光城，也曾艱難自救

2022年2月17日，陽光城正式違約，其發(fā)布公告稱未能在30日豁免期內(nèi)支付需支付的境外債券XS2100664544利息1387.5萬美元，以及境外債券XS2203986927利息1338.75萬美元。

不過，危機(jī)之下，身陷債務(wù)漩渦的陽光城并沒有直接選擇躺平，一度嘗試絕地求生，積極自救，它也成為了暴雷房企中極少數(shù)正面典型自救的案例。

陽光城流動性危機(jī)爆發(fā)初期，林蛟騰便果斷辭去興業(yè)銀行董事一職，同時迅速出清了他所持有的興業(yè)銀行股份，回籠資金用以穩(wěn)定公司經(jīng)營。

此外，陽光城及其母公司等就處置了包括興業(yè)銀行股份、正心谷旗艦基金等股權(quán)，轉(zhuǎn)讓包括佛山陳村、浙江永康、四川宜賓等20余項(xiàng)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，回籠資金均用于償還債務(wù)，累計(jì)已還債超450億元。

陽光城積極向房地產(chǎn)同行、金融機(jī)構(gòu)等多方尋求合作意向，通過合作項(xiàng)目歸邊處置、全資項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式竭力回款，一時間，債權(quán)人紛紛開啟“綠燈”。

而除了出讓興業(yè)銀行股份外，根據(jù)有關(guān)報道，近年來，陽光城實(shí)控人林騰蛟已將旗下的龍凈環(huán)保1.61億股股權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓紫金礦業(yè)；此外，陽光城轉(zhuǎn)讓部分三木集團(tuán)股權(quán)，福州國資成為實(shí)控人；甚至，陽光城轉(zhuǎn)讓陽光智博服務(wù)股權(quán)，萬物云接盤。

陽光城一度是最積極奔走的房企之一。

▎陽光城，終究暗淡收場

在不斷出售項(xiàng)目、股權(quán)用于還債的同時，陽光城的到期未償債務(wù)并沒有減少，而是滾雪球般越來越多。而觸發(fā)陽光城股價連續(xù)跌停，則是從它被戴上“ST”帽子后開始的。

5月5日起，其股票簡稱從“陽光城”變更為“ST陽光城”，股票交易日漲跌幅限制為5%，起因是立信中聯(lián)會計(jì)師事務(wù)所對陽光城出具了否定意見的內(nèi)部控制審計(jì)報告，因?yàn)?/span>陽光城的“違規(guī)擔(dān)?！?/span>。

據(jù)深交所公開披露，陽光城未按規(guī)定履行審議、披露程序?qū)ν獠繂挝惶峁?dān)保合計(jì)5.45億元，由于陽光城內(nèi)部控制存在的重大缺陷，年審機(jī)構(gòu)無法獲取充分適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)以判斷公司對外擔(dān)保披露的完整性和準(zhǔn)確性及其對財(cái)務(wù)報表可能產(chǎn)生的影響。

在深交所的問詢下，近期陽光城連發(fā)三條公告，披露了其債務(wù)、擔(dān)保以及訴訟仲裁情況，逾期未償債務(wù)的本金已超過600億元，擔(dān)?？傆?jì)金額達(dá)到了711億元，超過母公司凈資產(chǎn)的100%。

而今，陽光城終于迎來“審判日”。

從眾人熱捧到一落千丈，陽光城暗淡收場，這也標(biāo)志著一代閩系地產(chǎn)梟雄林騰蛟的資本時代落幕。而以泰禾、陽光城等為代表的房企，只是這個大時代的一個縮影。

來源：福州房產(chǎn)