官宣了！雙十中學(xué)海滄附校擴(kuò)建四期。

今日，雙十中學(xué)海滄附校擴(kuò)建四期項(xiàng)目報(bào)建，項(xiàng)目位于海滄區(qū)滄屏東路以南，雙十中學(xué)海滄附屬學(xué)校以北。

主要建設(shè)一所54班的九年一貫制學(xué)校（其中小學(xué)36班，初中18班），用地面積約28111.29㎡，總建筑面積約為43110㎡。

主要建設(shè)內(nèi)容包括新建教學(xué)用房、食堂和地下室、室外運(yùn)動(dòng)操場(chǎng)、板下城市開放通廊、景觀綠化、室外綜合管網(wǎng)等附屬配套工程。

學(xué)校總投23755萬，擬2024年2月開工，2026年2月建成。

關(guān)于該學(xué)校擴(kuò)建，此前就有消息透露。

3月，市規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于05-10編制單元（海滄大橋南側(cè)片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案征詢意見。

其中，位于雙十海附北側(cè)地塊調(diào)整為中小學(xué)用地，消息一出，坊間就猜測(cè)為雙十中學(xué)海滄附校擴(kuò)建。

如今該項(xiàng)目正式報(bào)建，并且結(jié)合位置來看，可以確定該地塊就是雙十中學(xué)海滄附校擴(kuò)建四期項(xiàng)目。

值得注意的是，該學(xué)校附近還有一幅宅地計(jì)劃出讓。

根據(jù)2023年廈門供地計(jì)劃，這幅地塊位于海滄大道西側(cè)，海滄大橋南側(cè)，具體位置在海晟維多利亞小區(qū)右側(cè)（稱哈啰小鎮(zhèn)地塊），土地面積2.06公頃，建筑面積4.72萬㎡。

今年廈門三次土拍，島外僅翔安同安掛地出讓，下半年有可能輪到集美或是海滄區(qū)地塊登場(chǎng)。

計(jì)劃出讓的哈啰小鎮(zhèn)地塊位于海滄橋頭板塊，距離不遠(yuǎn)的東嶼板塊這兩日也冒出一幅宅地。

根據(jù)市規(guī)劃局公示關(guān)于05-11編制單元(0511A18、A34地塊)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改征詢意見。

片區(qū)內(nèi)商業(yè)服務(wù)業(yè)用地性質(zhì)調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。根據(jù)位置來看，位于海滄中心TOD璞瑞西側(cè)。

與海滄橋頭板塊一樣，東嶼板塊曾經(jīng)長時(shí)間無新房供應(yīng)。2021年建發(fā)縵云入市，結(jié)束了板塊十年零土地供應(yīng)，并且很快售罄，目前在售的新盤僅有海滄中心TOD璞瑞。該宅地的出現(xiàn)，未來出讓后，將補(bǔ)充片區(qū)新房供應(yīng)。

值得注意的是，該板塊規(guī)劃建設(shè)雙十海附東嶼校區(qū)，就在新增宅地附近。

位置示意僅供參考

據(jù)了解，該校已經(jīng)在建設(shè)當(dāng)中，根據(jù)報(bào)建信息顯示，主要規(guī)劃為一所30班小學(xué)。

目前東嶼片區(qū)未規(guī)劃初中，如今鄰近的橋頭板塊雙十海附四期擴(kuò)建，初中新增18班，不排除未來有機(jī)會(huì)劃片。

位置示意僅供參考

意向島外熱門板塊、并且有學(xué)區(qū)需求的購房者不妨可以多關(guān)注這兩個(gè)片區(qū)。

文：廈門樂居

(部分來源：廈門市投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)、市規(guī)劃局等)