樂居買房訊 近日，閩侯青口純新盤——青口正祥廣場新品入市。該項目立序中央公園，開啟中央公園高端商務(wù)序幕。目前，建面約45-52㎡SOHO新品即將入市，值得期待！
項目追溯
通過福州土地拍賣紀錄查詢到，2019年8月2日，正祥以1.41億元競得閩侯2019-09號（閩侯青口鎮(zhèn)壺山村地塊），溢價率18.5%。
閩侯2019-09號（閩侯青口鎮(zhèn)壺山村地塊），出讓面積51.89畝，容積率2.2，土地用途為商服用地。本宗地開發(fā)建設(shè)計容建筑面積不少于3萬平集中商業(yè)，不能分割銷售和分割轉(zhuǎn)讓。該地塊臨青口鎮(zhèn)中央公園，周邊有多個小區(qū)及工廠，區(qū)域內(nèi)商業(yè)綜合體配套較為稀缺，有較為優(yōu)越的商業(yè)發(fā)展條件。
周邊價格
據(jù)悉，項目所處的高新區(qū)目前新房不多，整體售價在11000-14000元/平之間。比如：龍湖盛天春江天越、坤鴻天璽等。
據(jù)查詢，項目周邊二手房整體售價在900-12000元/平之間，比如： 中建華府、 海韻國際城B區(qū)等。
項目介紹
青口正祥廣場立序中央公園，開啟中央公園高端商務(wù)序幕。約45-52㎡戶型，商住兩用，買一層用兩層，可做兩套獨立出租。一房價格得兩房，低總價，高回報，不限購，主力品牌加持，樓下即是城市商業(yè)中心。
項目至尚干、詳謙鎮(zhèn)約10分鐘車程；至福州火車南站，距離14公里，車程25分鐘；至東街口商圈，距離30公里，車程60分鐘；地鐵4號線遠期將延伸至南部三鎮(zhèn)，在龍祥島設(shè)站；首條市域線S1將串聯(lián)福州南站和福清站；途經(jīng)中央公園站、汽車城站；濱?？炀€F1在板塊內(nèi)設(shè)祥謙站；周邊將形成以居住為主的“地鐵之城”。
樓盤點評
寫評論