樂居買房訊 近日，城南純新盤——左?！ね麗?/a>新品入市。該項(xiàng)目擇址倉(cāng)山白湖亭板塊，以白湖亭TOD為底盤，目建面約89-148㎡精奢三至四房，南北通透，大面寬格局。
項(xiàng)目追溯
通過福州土地拍賣紀(jì)錄查詢到，2021年12月1日，福州城投建筑以28.42億競(jìng)得宗地2021-55號(hào)（倉(cāng)山白湖北園周邊舊改片區(qū)二），樓面價(jià)約17107.03元/㎡，溢價(jià)率0%。
宗地2021-55號(hào)（倉(cāng)山白湖北園周邊舊改片區(qū)二），出讓面積86078平（約129.12畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-1.93，起始價(jià)28.42億、最高限價(jià)32.68億，采用“限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣出讓，起始樓面價(jià)約17107.03元/平。建筑高度50米及以下，其中住宅高度21米以上。建設(shè)商貿(mào)樓（商業(yè)）建筑面積2500平方米，集中布局在地塊B，由市土地發(fā)展中心按照5997元/平方米回購(gòu)；回購(gòu)商貿(mào)樓配套地下車位的，回購(gòu)價(jià)格按照經(jīng)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)下浮10%確定。商品住宅銷售指導(dǎo)均價(jià)為30000元/平方米。
周邊價(jià)格
據(jù)悉，項(xiàng)目所處的白湖亭附近目前新房不少，整體售價(jià)在23000-28000元/平之間。比如：大東海中央府、融信海納新潮、白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。
據(jù)查詢，項(xiàng)目周邊二手房整體售價(jià)在13000-19000元/平之間，比如：金色康城、黃山新城、后坂新城等。
項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目周邊超百萬(wàn)方商圈：白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(約14萬(wàn)方)、中駿世界城(約35萬(wàn)方在建)、SM廣場(chǎng)(約19萬(wàn)方在建)等綜合體及福建商業(yè)廣場(chǎng)、海通廣場(chǎng)、麥德龍等商業(yè)配套環(huán)繞，構(gòu)建百萬(wàn)級(jí)商圈。
一街之隔即到林則徐廣場(chǎng)公園，沿則徐大道北行約3公里即達(dá)煙臺(tái)山風(fēng)景區(qū)，沿南二環(huán)向西約3公里抵達(dá)高蓋山公園、東行約3公里盡攬花海公園的繁花盛景。
有興趣的網(wǎng)友可撥打樂居400電話或至營(yíng)銷中心，了解項(xiàng)目更多詳情。
樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論