樂居買房訊 近日，五里亭純新盤——大東海璽悅新品入市。該項目打造以“林間藝術(shù)館”為主題的定制化品質(zhì)感藝術(shù)社區(qū)。目前，建面約89-129㎡都會低密住區(qū)即將上市，值得期待！

項目追溯

通過福州土地拍賣紀(jì)錄查詢到，2021年12月1日，大東海以5.09億競得福州宗地2021-63號（晉安福馬路北側(cè)地塊），樓面地價17367.45元/㎡，溢價率5.6%。

宗地2021-63號（晉安福馬路北側(cè)地塊），出讓面積15842平（約23.8畝），用途為住宅用地，容積率1.0-1.85，起始價4.82億、最高限價5.54億，采用“限地價、搖號”方式拍賣出讓，起始樓面價約16446.19元/平。建筑高度60米及以下，其中住宅高度21米以上。商品住宅銷售指導(dǎo)均價為35000元/平方米。

周邊價格

據(jù)悉，項目所處的臺江區(qū)目前新房不少，整體售價在30000-41000元/平之間。比如：保利招商和樾風(fēng)華、綠城美的桂語映月、首開香悅等。

據(jù)查詢，項目周邊二手房整體售價在16000-23000元/平之間，比如：大名城、金暉新村、雙龍花園等。

項目介紹

大東海璽悅，位于福州市晉安區(qū)連江北路東側(cè)、福馬路北側(cè)，項目建筑以簡潔素雅的現(xiàn)代風(fēng)格為主，景觀順應(yīng)建筑要素及風(fēng)格，統(tǒng)一為現(xiàn)代景觀風(fēng)格。

效果圖

區(qū)位圖

項目從蒙德里安的經(jīng)典美學(xué)作品——《紅黃藍(lán)的構(gòu)成》中提取設(shè)計靈感，以簡潔純粹的幾何構(gòu)成元素在平面構(gòu)成上植入藝術(shù)美學(xué)，嵌套組合各個功能空間。打造以“林間藝術(shù)館”為主題的定制化品質(zhì)感藝術(shù)社區(qū)。營造靜謐舒適的生活社區(qū)體驗，于城市中自然沉浸＆藝術(shù)生活。

在社區(qū)規(guī)劃方面，社區(qū)規(guī)劃迎賓儀式歸家、森活俱樂部，鄰里會客廳、生態(tài)采摘園，多功能休閑平臺、架空層運(yùn)動區(qū)、私享入戶等全齡段配套，滿足業(yè)主生活所需。