9月7日，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關于2022年第五次公開出讓國有建設用地使用權的公告》。經閩侯縣人民政府批準，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓一宗國有建設用地使用權。拍賣時間定于9月30日上午。
閩侯2022-07號（上街鎮(zhèn)紅峰村），出讓面積31151㎡（約46.73畝），其中實用地面積28504㎡（約42.76畝），規(guī)劃道路面積2647㎡（約3.97畝，不計入技術經濟指標）
用途為商服用地，容積率1.2及以下，建筑密度40%及以下，綠地率30%及以上。按照價高者得原則確定受讓人，起始價2.3億，按出讓面積測算，起始樓面價約6152.83元/㎡。建筑高度24米及以下。
出讓公告規(guī)定：
該地塊作為商業(yè)建設用地，不得建設單元式辦公建筑（SOHO）。
預留配電房建筑面積300平方米；物業(yè)管理用房按《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》配置。本宗地其它配套設施配置等須符合有關規(guī)定要求，上述配套設施面積均為凈面積不含公攤。
機動車主要出入口應設置于地塊東側邱陽東路，同時應符合《福州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2016年）相關規(guī)定。
沿本宗地東側按規(guī)劃退讓2647平方米（合3.97畝，詳見紅線圖）無償作為規(guī)劃道路使用，在辦理本出讓宗地不動產權證時該規(guī)劃道路用地不予登記，若今后政府項目建設征收使用該規(guī)劃道路用地及地上物時不予補償。
本宗地出讓包含地塊內3棟合計產權建筑面積32060平方米地上建筑物，競買人在參與競買本宗地時須承諾同時購買該地上建筑物，在競買成交后根據土地出讓合同由受讓人向閩侯縣人民政府相關部門申請按照商業(yè)用途辦理相關審批、驗收和產權登記手續(xù)，具體辦理手續(xù)產生相關稅費均由競得人自行負責。
本宗地所有計容的商業(yè)用房作為商業(yè)用途應整體登記，可整體轉讓和整體抵押，但不得以任何形式分割銷售、分割轉讓和分割抵押。
☆ 精彩內容推薦
● 開盤快訊 | 福州開盤持續(xù)掛零！9月哪些項目上新
樓盤點評
寫評論