眾所周知，地鐵已經(jīng)成為一種重要的交通工具。地鐵的到來，不僅提升了市民的出行便捷度，同時在延伸人們出行半徑方面，也起著非常重要的作用，而城市板塊和地段的成熟和發(fā)展，地鐵線路就如“骨架”，人口和產(chǎn)業(yè)就如同“血肉”，在城市擴容和能級提升方面，地鐵的作用不可小覷。

進展：福州地鐵2號線延長線已動工

據(jù)早前報道，6月30日，總投資約121億元的福州地鐵2號線東延線一期工程，在馬尾下德站主會場正式開工！2號線東延線一期工程與2號線一期貫通運營后，將帶來不少便利：馬尾半小時內(nèi)直達福州市中心，除了可以直達五一廣場、福州大學城、浦上大道商圈、萬寶商圈外，還可以與4號線前嶼站、1號線南門兜站、5號線金山站換乘，有了通達全市的高效通道。

地鐵2號線與1號線是福州城市軌道十字骨干線，2號線東延線沿馬尾東西向城市發(fā)展軸，途經(jīng)魁岐、快安和羅星，連接高新園區(qū)、馬江園區(qū)、船政文化城等重要區(qū)域。

關(guān)注：地鐵2號線馬尾段沿線樓盤地圖出爐

據(jù)統(tǒng)計，馬尾沿線有8個熱門樓盤在售或待推，住宅主推戶型眾多，有中小戶型，也有大平層，在價格上，相較福州四區(qū)而言，優(yōu)勢較大。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止8月18日

產(chǎn)品方面，涵蓋住宅、別墅。其中，住宅主推33-138平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大戶型，有純新盤入市，也有老盤加推。如象嶼金地·世界江灣、名城銀河灣、萬科紫臺等。價格方面，住宅整體售價在13500-22000元/平之間。 

可以看出，該馬尾沿線的8個在售樓盤所處地段優(yōu)越，置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。

接下來，讓我們一起看看福州這些樓盤的概況。

萬科紫臺主推79-135㎡美宅，約11888元/㎡。該項目整體坐北朝南，總占地面積約170畝，總計容建筑面積約15.9萬方，容積率1.4。項目的入口位置，規(guī)劃了約1000㎡的商業(yè)，有正榮財富中心、中環(huán)自貿(mào)廣場等，可以滿足業(yè)主日常生活所需。項目出口規(guī)劃路接駁104國道及繞城高速，沿104國道可通福馬路、江濱東大道、三江口大橋，可速達東二環(huán)泰禾、世歐王莊、臺江萬達以及倉山萬達等地。2022年8月12日至8月31日前期間，上淘寶，搜【萬科紫臺】，購1元可享受100000元購房專屬優(yōu)惠。同時憑商品購買憑證到訪案場后，可領(lǐng)取掛脖風扇一臺+車載防曬傘一把。

象嶼金地·世界江灣主推77-113㎡戶型。象嶼金地·世界江灣致力打造一線觀江國際住宅區(qū)，可一線I-Max觀江。該項目經(jīng)地鐵2號線馬尾延伸段，且遠期規(guī)劃4軌通達，預留3座換乘站等，可暢享立體交通，通勤全福州。周邊公園環(huán)伺，有濱江文化廣場、羅星塔公、天馬山生態(tài)公園等。

名城銀河灣主推55-157㎡戶型，均價約20000元/㎡。該項目傳承閩江海洋文化，北觀鼓山，南瞰閩江，盡攬8.7公里江岸綠道，薈萃福州一城自然資源，同時坐享地鐵2號線，“雙地鐵口，占據(jù)一城繁華。周邊有2所耶魯國際雙語幼兒園、、福州三中江濱分校、江濱公園、天馬山公園等配套。

招商江悅府目前主推建面約83-115㎡住宅，價格約17000元/㎡。 項目位于福州市馬尾區(qū)儒江東路與朏頭路交匯處，項目占地面積43891.8㎡，建筑面積127057.94㎡，項目共規(guī)劃18棟樓，總戶數(shù)689戶。屹立福州東江濱核心位置，于規(guī)劃中的地鐵二號線延伸線地鐵旁(馬尾大橋站)，出門經(jīng)三江口大橋，快速通聯(lián)倉山與馬尾，四大跨江大橋接駁東江濱大道，環(huán)島路、二/三環(huán)路等城市主干道串聯(lián)大福州交通路網(wǎng)，快速直達福州火車南站、長樂機場，實現(xiàn)城際交通聯(lián)動暢通。項目坐擁東江濱商圈，金融街萬達商圈，共享三江口千億配套，為集購物、教育、醫(yī)療、休閑等城市配套于一體的新派純商品房住區(qū)！

遠洋山水主推約79-109㎡住宅，均價約15000-16000元/㎡左右。遠洋山水享受主城區(qū)成熟配套，項目周邊公園環(huán)繞，有東江濱公園，天馬山公園，船政主題公園等，金融街商圈和馬尾商圈分列項目兩端，驅(qū)車可快速到達，福州市第二醫(yī)院(馬尾分院)馬尾海軍醫(yī)院，馬尾婦幼保健院提供了醫(yī)療服務(wù)，馬尾實驗幼兒園，馬尾實驗小學，和平中心小學同步提升了項目周邊的教育氛圍。

名城紫金軒主推55-127㎡住宅，均價約22000元/㎡左右。項目位于41萬M2名城中心綜合體旁，獨據(jù)最潮流繁華的絕版區(qū)域，鐫刻福州高凈值人群的身份勛章。紫金軒從品牌、規(guī)劃、園林、建筑、空間、精裝、服務(wù)、會所都秉承的設(shè)計理念，森活園林，城中醉美秘境，全齡社區(qū)，24H生活休閑場，約50000平方米的藝術(shù)園林，假山疊水、超大中央景觀，俯仰之間，皆歸自然。

名城悅郡近期將開盤主打33-57㎡小戶型，均價約20000元/㎡。項目擇址名城東江濱繁華城芯，約1.6萬㎡園林景觀，陽光跑道、寵物樂園、陽光草坪等打造全齡段活動區(qū)域，鮮氧森活；泛會所滿足足不出戶即可社交的需求。

望海潮主推約89-128㎡住宅，均價約13000-17000元/㎡左右。項目位于福州市馬尾區(qū)羅星西路中環(huán)廣場旁，項目由4大開發(fā)商聯(lián)袂開發(fā)，是馬尾首個現(xiàn)代建筑風格的純住宅社區(qū)，外立面運用大面積LOW-E玻璃，建成后將會成為馬尾區(qū)的一個地標建筑。項目周邊擁有培英幼兒園、青洲幼兒園、羅星小學、師大二附小、師大二附中等名校環(huán)伺，生活配套豐盛周邊擁有馬尾濱江文化廣場、馬江劇院、馬尾圖書館，更享得天獨厚的天馬山生態(tài)自然景觀資源，天馬山生態(tài)公園、馬尾船政文化公園。

以上就是馬尾沿線周邊樓盤的主要內(nèi)容，如果您對以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況哦~