近日，閩侯白龍洲大橋通車，同時(shí)閩侯三橋建設(shè)正式納入閩侯“十四五”發(fā)展規(guī)劃，明確建設(shè)方案。隨著兩座大橋的建設(shè)落地，閩侯縣與福州主城區(qū)的路程進(jìn)一步被縮短，方便交通出行，為人們帶來(lái)福音。

閩侯白龍洲大橋通車！閩侯加速融入主城區(qū)

日前，全長(zhǎng)3.535公里的白龍洲大橋正式通車。大橋通車后，從閩侯甘蔗到南岸福州地鐵2號(hào)線蘇洋站，行車時(shí)間將從原來(lái)半小時(shí)左右縮短至5、6分鐘，快速連接起閩侯縣城、荊溪鎮(zhèn)、竹岐鄉(xiāng)。

閩侯白龍洲大橋于2019年6月1日開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目起于竹岐316國(guó)道，主線橋上跨南濱江路、北濱江路，止于閩侯縣城甘蔗濱城大道，包括跨江大橋、北岸互通立交、南岸高架等。該橋橋型為雙塔水滴形斜拉橋，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為城市主干道，設(shè)雙向6車道和非機(jī)動(dòng)車道、人行道。

該橋是閩侯縣近年來(lái)單體投資最大的民生工程、國(guó)內(nèi)唯一的水滴形橋塔+豎琴索布置的市政景觀橋梁、國(guó)內(nèi)目前最寬的邊主梁式結(jié)合梁斜拉橋。

閩侯三橋明確！ 軌交A1線多個(gè)規(guī)劃站點(diǎn)曝光

閩侯三橋建設(shè)正式納入閩侯“十四五”發(fā)展規(guī)劃。在初步規(guī)劃中，閩侯三橋位于閩侯中心大縣城東側(cè)，連接上街大學(xué)城與荊溪新城，預(yù)計(jì)5年內(nèi)動(dòng)工，為閩江南北兩岸再添交通“主動(dòng)脈”。

閩侯三橋規(guī)劃示意圖

而從本次發(fā)布的控規(guī)圖來(lái)看，閩侯三橋與早先規(guī)劃基本一致，位于上街大學(xué)城區(qū)域北側(cè)位置向北延伸連接荊溪板塊。

那么，目前閩侯白龍洲大橋以及閩侯三橋周邊的荊溪、上街、竹岐等區(qū)域，都有哪些熱門(mén)樓盤(pán)在售或待推呢？

閩侯10個(gè)剛需盤(pán)搶先看！單價(jià)10999元/㎡起

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前閩侯白龍洲大橋及閩侯三橋周邊主要有10個(gè)熱門(mén)項(xiàng)目在售，涉及荊溪、甘蔗、上街、竹岐等區(qū)域。單價(jià)多為1字頭，適合剛需購(gòu)房群體。

備注：以上樓盤(pán)信息統(tǒng)計(jì)截止8月18日

產(chǎn)品方面，有住宅（如陽(yáng)光城旭輝榕心江來(lái)），有別墅（如高爾夫莊園），也有SOHO（如鳳翔凡悅公館），有純新盤(pán)入市（如金輝優(yōu)步悅山二期），也有老盤(pán)加推（如金輝優(yōu)步悅山二期）。其中，住宅主推建面約63-125㎡，有二至三房中小剛需戶型，也有改善大面積，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

閩侯部分樓盤(pán)分布圖

售價(jià)方面，根據(jù)不同的地段和產(chǎn)品，價(jià)格也有所不同。住宅整體售價(jià)在10999-18000元/㎡之間，SOHO整體售價(jià)在12500元/㎡，別墅總價(jià)396萬(wàn)/套起。

話不多說(shuō)，下面一起來(lái)看看福州這些樓盤(pán)概況。

萬(wàn)科城市花園位于福州市閩侯縣荊溪大道南，毗鄰洪甘路、荊溪大道、西江濱大道、繞城高速等城市主干道，周邊有地鐵5號(hào)線(在建)、地鐵8號(hào)線(規(guī)劃中)經(jīng)過(guò)，交通出行十分便捷。同時(shí)，毗鄰約3.7萬(wàn)方城市花園，一家人的游樂(lè)園。目前，主推建面約78-105㎡產(chǎn)品，均價(jià)15000元/㎡。

保利閱江臺(tái)是擇址于省委黨校新校區(qū)旁，緊鄰地鐵2號(hào)線-上街站，同時(shí)通過(guò)洪塘大橋快速對(duì)接三環(huán)路與繞城高速，一路過(guò)洪山橋可快速到達(dá)鼓樓。項(xiàng)目位處福州大學(xué)城，區(qū)域內(nèi)高校林立，人文氛圍濃厚，此外項(xiàng)目作為片區(qū)內(nèi)難得的純商品房社區(qū)，擁享高端居住品質(zhì)。目前主推建面約78~115㎡的戶型，價(jià)格約17000元/㎡。

陽(yáng)光城旭輝榕心江來(lái)位于上街新省委黨校旁，近地鐵2號(hào)線上街站、洪山橋—新洪塘大橋—項(xiàng)目地地鐵接駁7號(hào)線(公交車)、閩侯三橋(規(guī)劃中)、地鐵A1線-省委黨校站(規(guī)劃中)，交通出行四通八達(dá)。項(xiàng)目占地面積約3萬(wàn)㎡，建筑面積約8萬(wàn)㎡，目前主推89-135㎡濱江洋房產(chǎn)品。

高爾夫莊園整體定位為城市半山墅，私家高爾夫高端純墅項(xiàng)目，處于福州大學(xué)城上街板塊，毗鄰大學(xué)城、高新區(qū)，位于四季常青的福州唯一27桿國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)球場(chǎng)內(nèi)。高爾夫莊園主推戶型建面約180~310㎡，價(jià)格約396萬(wàn)元/套起。

鳳翔攬邑位于鼓樓西荊溪新城橋頭堡，2020荊甘一體化戰(zhàn)略推進(jìn)，西部新城建設(shè)發(fā)展加速。攬邑距離鼓樓區(qū)約5公里，不過(guò)江、不過(guò)橋驅(qū)車約15分鐘直達(dá)。目前主推建面約74~93㎡的戶型，價(jià)格約15000元/㎡。

鳳翔凡悅公館位于鼓樓西三環(huán)邊，荊溪新城與福州鼓樓區(qū)交界處，處于閩侯-荊溪新城的核心位置，福州西部的后花園，因地理位置與鼓樓區(qū)相鄰，是閩侯縣的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，區(qū)域配套已在逐步的發(fā)展完善過(guò)程中。目前主推建面約40-60㎡的SOHO，價(jià)格約12500元/㎡。

金輝優(yōu)步悅山二期位于閩侯荊溪大道南，擬建5棟高層住宅，總戶數(shù)438戶。社區(qū)規(guī)劃約724平米社區(qū)商業(yè)，約1.8萬(wàn)平米社區(qū)園林景，及社區(qū)外配建市政景觀帶，內(nèi)外雙重園林。目前，主推約77-89㎡三房產(chǎn)品。

保利堂悅位于閩江沿岸核心區(qū)，鼓樓與甘蔗的橋頭堡位置，與鼓樓無(wú)縫接壤，不過(guò)江不過(guò)橋，匯聚地鐵5號(hào)線、繞城高速、馬鞍山隧道等多維交通資源，便捷通達(dá)，近享鼓樓純熟生活配套。目前主推建面約78~125㎡的戶型，價(jià)格約17000元/㎡。

國(guó)貿(mào)上江原墅位于福州市閩侯縣蘇洋地鐵站c出口處，由廈門(mén)市國(guó)貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目南連福蘭線(316國(guó)道)，東連上街大學(xué)城板塊，交通便捷，毗鄰福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三人民醫(yī)院，社區(qū)自帶約7000平的地鐵口商業(yè)街，滿足生活購(gòu)物需求。目前主推建面約63~88㎡的洋房，價(jià)格約13000元/㎡。

金地自在城佇立于閩江南岸，與金山僅一江之隔，盡攬閩江資源瞰江視野；毗鄰閩江濕地公園，福州版高線公園等，縱享休閑娛樂(lè)，呼吸充沛鮮氧。項(xiàng)目同時(shí)雄踞閩侯地鐵2號(hào)線起始站蘇洋站地鐵口，閩侯上街大學(xué)城軸心位置。目前主推建面約65~116㎡的洋房，價(jià)格約10999元/㎡。

以上就是近期閩侯剛需盤(pán)的主要內(nèi)容，不僅面積跨度大，周邊配套豐富，單價(jià)還適宜，十分滿足剛需置業(yè)者的需求。如果您對(duì)以上樓盤(pán)有興趣，不妨撥打樂(lè)居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。