您家小區(qū)電動自行車管理規(guī)范嗎？存在安全隱患嗎？

8月至11月，福州將集中整治小區(qū)電動自行車停放及充電方面存在的問題，推動建設(shè)規(guī)范充電設(shè)施。

來源：福州消防

記者近日獲悉，市房管局針對物業(yè)小區(qū)電動自行車使用管理中出現(xiàn)的飛線充電、違規(guī)停放、充電設(shè)施不足等問題，正式制定《福州市物業(yè)小區(qū)電動自行車消防安全綜合治理工作方案》，方案全文如下：

福州市物業(yè)小區(qū)電動自行車消防安全專項(xiàng)整治工作方案

為切實(shí)加強(qiáng)我市物業(yè)小區(qū)電動自行車規(guī)范管理，預(yù)防和遏制物業(yè)小區(qū)電動自行車火災(zāi)發(fā)生，現(xiàn)結(jié)合我市物業(yè)管理實(shí)際，針對物業(yè)小區(qū)電動自行車使用管理中出現(xiàn)的飛線充電、違規(guī)停放、充電設(shè)施不足等問題，特制定本方案。

一、工作目標(biāo)

通過開展物業(yè)小區(qū)電動自行車消防安全專項(xiàng)整治工作，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)小區(qū)電動自行車充電及停放管理，實(shí)現(xiàn)電動自行車使用管理明顯規(guī)范，消除安全隱患，有效預(yù)防和遏制物業(yè)小區(qū)電動自行車火災(zāi)發(fā)生。

二、整治重點(diǎn)

（一）開展電動自行車充電及停放隱患排查。

各縣（市）區(qū)房管（住建）局要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)物業(yè)小區(qū)消防安全管理責(zé)任，按照物業(yè)服務(wù)合同約定開展對電動自行車充電及停放隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)、勸阻和制止在小區(qū)內(nèi)的樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口等區(qū)域違規(guī)停放電動自行車、飛線充電、電動自行車入戶等行為。對勸阻和制止無效的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立即向?qū)俚叵馈⒊枪艿戎鞴懿块T報告處置。同時，要制定嚴(yán)格的電動自行車停放、充電管理制度，電動自行車要與機(jī)動車分區(qū)停放、分類管理，同時要設(shè)置火災(zāi)報警、滅火設(shè)施和消防器材，并做好日常維護(hù)。

（二）推動建設(shè)電動自行車充電設(shè)施。對電動自行車充電設(shè)施不足的物業(yè)小區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主及業(yè)主委員會要在屬地消防、建設(shè)、電力部門的指導(dǎo)下，規(guī)范設(shè)置電動自行車充電場所，推動建設(shè)電動自行車充電設(shè)施，引進(jìn)刷卡式、智能式等多種形式的充電裝置，確保具備定時充電、自動斷電、故障報警等功能，有效防范電動自行車火災(zāi)事故的發(fā)生。

（三）開展電動自行車消防安全宣傳教育。各縣（市）區(qū)房管（住建）局要指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合消防部門開展電動自行車消防安全宣傳，在公告欄、電梯間、樓道等區(qū)域張貼電動自行車火災(zāi)防范宣傳圖以及禁止電動自行車停放、充電等標(biāo)識，引導(dǎo)業(yè)主養(yǎng)成良好的停放及充電習(xí)慣，不在門廳、過道充電以及將電動自行車帶入電梯或戶內(nèi)。

三、整治時間和步驟

（一）動員部署階段（2022年7月31日前）

各縣（市）區(qū)房管（住建）局要召開專門會議進(jìn)行動員部署，落實(shí)責(zé)任，明確分管領(lǐng)導(dǎo)及聯(lián)絡(luò)人，建立具體詳細(xì)的工作機(jī)制和工作方案，廣泛開展宣傳，營造濃厚氛圍。

（二）集中整治階段（2022年8月至11月）

各縣（市）區(qū)房管（住建）局要組織本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展自查自糾，排查在管物業(yè)小區(qū)電動自行車停放及充電方面存在的問題。要對本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)小區(qū)開展督導(dǎo)檢查，對發(fā)現(xiàn)的隱患要開具整改通知書，及時跟蹤督促整改。對于發(fā)現(xiàn)重點(diǎn)隱患的小區(qū)，整改后應(yīng)采取不定期抽查方式，防止整改后出現(xiàn)“回潮”。

（三）建立長效機(jī)制（2022年12月）

各縣（市）區(qū)房管（住建）局要根據(jù)所轄區(qū)域工作實(shí)際，要將物業(yè)小區(qū)電動自行車專項(xiàng)整治工作與文明城市創(chuàng)建、物業(yè)企業(yè)星級評價、消防安全整治等工作同部署同落實(shí)，進(jìn)一步完善相關(guān)監(jiān)管措施，建立長效機(jī)制。

四、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

開展電動自行車消防安全專項(xiàng)整治工作，是確保物業(yè)小區(qū)火災(zāi)形勢穩(wěn)定的重要舉措。各縣（市）區(qū)房管（住建）局要高度重視，切實(shí)加強(qiáng)此項(xiàng)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，務(wù)必督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)整治責(zé)任，細(xì)化工作方案，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)叵?、城管部門聯(lián)動，建立信息共享、情況通報、聯(lián)合查處等機(jī)制，形成齊抓共管合力，確保實(shí)效。

（二）加強(qiáng)督導(dǎo)問責(zé)

各縣（市）區(qū)房管（住建）局要強(qiáng)化督導(dǎo)力度，指導(dǎo)、督促轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定做好管理工作，對于未按規(guī)定履行整治職責(zé)、履行不到位或工作推進(jìn)不力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)予以書面通報批評、紅黃牌警告等處罰。我局將適時派出工作組開展督查，對于因電動自行車引發(fā)火災(zāi)，尤其是發(fā)生較大以上火災(zāi)事故的，將依法從嚴(yán)從重追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。

（三）按時總結(jié)報送。各縣（市）區(qū)房管（住建）局要對照工作內(nèi)容和要求，完善基礎(chǔ)臺賬，及時梳理總結(jié)工作開展情況，固化經(jīng)驗(yàn)做法，健全完善機(jī)制，不斷加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)電動自行車消防安全專項(xiàng)，切實(shí)維護(hù)物業(yè)小區(qū)消防安全形勢。

近年來，電動車進(jìn)樓道、進(jìn)電梯引發(fā)火災(zāi)的事件時有發(fā)生。電動車安全問題引起市民廣泛關(guān)注，這些電動車進(jìn)樓道、進(jìn)電梯的行為無疑是加大了電動車起火的風(fēng)險。

成都一電動車在電梯內(nèi)發(fā)生爆燃再次提醒大家，為了大家的生命和財產(chǎn)安全，電動車千萬要規(guī)范充電，還要規(guī)范使用、停放電動車！