??據(jù)福建省投資項目在線審批監(jiān)管平臺信息：6月8日，福州市晉安區(qū)發(fā)改局通過了“錦毓公館”項目的備案審批，該項目法人單位為福州中和投資發(fā)展有限公司（保利）。根據(jù)位置、時間等多方面綜合分析，即為保利在5月27日競得的塔頭地塊宗地2022-24號。
??保利塔頭新盤備案名：錦毓公館
??6月8日，晉安區(qū)發(fā)改局審批通過“錦毓公館”項目備案審批，項目法人單位為福州中和投資發(fā)展有限公司，即保利福州公司。項目報建編號3501112206080103，備案號為閩發(fā)改備[2022]A040221。
??地塊追溯：保利鏖戰(zhàn)近20輪8.12億拿下項目地塊
??5月27日，福州2022年第二次集中供地土拍，保利與中國武夷、福州建發(fā)、廈門建發(fā)等多家實力競買人經(jīng)過將近20輪的叫價之后，以8.12億的價格競得宗地2022-24號（晉安塔頭七期出讓地塊三），樓面價約22930.6元/㎡，溢價率6.28%。
??該地塊出讓面積16096平（約24.14畝），用途為住宅用地，容積率1.0-2.2，建筑密度22%及以下，綠地率30%及以上，起始價7.64億，起始樓面價約21575.09元/平。建筑高度60米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。商品住宅銷售指導(dǎo)均價為35000元/平方米。
??地塊位于晉安塔頭區(qū)域，周邊建有塔頭路、連江北路、長樂北路等主干道路，以及東二環(huán)泰禾廣場商業(yè)加持。區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)較多，生活氛圍濃厚。根據(jù)出讓公告，該地塊無任何配建要求，可用于建設(shè)純商房社區(qū)。
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