??近日，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)住房公積金管理委員會(huì)發(fā)出《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分繳存政策的批復(fù)》《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分使用政策的批復(fù)》，對平潭對實(shí)驗(yàn)區(qū)住房公積金的提取和貸款政策作出調(diào)整，目前大部分政策已開始施行。

??平潭調(diào)整公積金

??繳存范圍和最低限額

??據(jù)平潭融媒體消息，近日，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)調(diào)整公積金繳存、提取和貸款等政策。

??調(diào)整后，住房公積金繳存范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，覆蓋實(shí)驗(yàn)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，中央、省部屬和外地駐嵐單位及其在職職工。最低月繳存基數(shù)由原來的1720元調(diào)整為1960元。

??公積金提取“松綁”

??貸款“提額”

??自2022年4月29日起，已辦理本區(qū)住房公積金貸款的借款人家庭，償還住房公積金貸款本息滿一年后，可申請辦理提取公積金還本金業(yè)務(wù)或按年提取還貸本息業(yè)務(wù)；有“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)的借款人家庭，申請人繳存賬戶留足6個(gè)月的繳存額度，可使用公積金賬戶沉淀資金申請?zhí)崛」e金還本金業(yè)務(wù)。同時(shí)，取消“每年只能以夫妻名下的一套住房來申請?zhí)崛∽》抗e金”的規(guī)定。

??此外，為保障繳存人的合法權(quán)益，職工若在平潭有未結(jié)清的住房公積金貸款，職工公積金應(yīng)優(yōu)先償還平潭住房公積金貸款，同時(shí)鑒于共同還款人參與還款的事實(shí)，新政還允許共同還款人償還購房貸款提取公積金。

??圖片

??《批復(fù)》還調(diào)整了住房公積金貸款政策，為公積金貸款“提額”。職工符合實(shí)驗(yàn)區(qū)住房公積金貸款條件的，申請個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，住房公積金貸款最高限額提高10萬元。這也就意味著，單職工最高貸款額度由55萬元提高至65萬元，雙職工最高貸款額度由70萬元調(diào)整至80萬元，貸款金額上限屬于全省領(lǐng)先。

??取消或解除多項(xiàng)規(guī)定限制

??支持剛、改需求

??《批復(fù)》取消了“購房款中含裝修或車位價(jià)格的，購房總額應(yīng)扣除裝修或車位價(jià)格，若無法扣除的，則最低首付比例上浮20％”的規(guī)定；解除了購買二手房“貸款期限加上所購房產(chǎn)建成年限不超過30年”限制，調(diào)整為“住房公積金貸款期限最長不超過30年且不得超過土地剩余使用年限”，充分考慮了職工的貸款權(quán)益。

??平潭實(shí)驗(yàn)區(qū)行政服務(wù)中心住房公積金管理科有關(guān)工作人員表示，此次調(diào)整在落實(shí)“房住不炒”原則上，堅(jiān)持“適度放寬”的原則，以更好地支持廣大繳存職工的剛性住房和改善性住房需求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度住房保障作用。

??福州多項(xiàng)公積金新規(guī)

??已落地執(zhí)行

??3月21日，福州住房公積金中心發(fā)布通知：從2022年4月1日起，新開戶的繳存單位及其職工或已繳存單位中的新開戶職工，符合按住房公積金最低月繳存基數(shù)繳存住房公積金的，應(yīng)按照省人力資源和社會(huì)保障廳公布的我省月最低工資標(biāo)準(zhǔn)1960元執(zhí)行。

??3月31日，福建省直單位住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導(dǎo)意見》。購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶可向省直公積金中心申請?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的住房公積金(含住房補(bǔ)貼)，用于支付購房首付款。