??3月1日，福州地鐵官網(wǎng)發(fā)布“福州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營事業(yè)部2022-2023年5號(hào)線（一期）及4號(hào)線（一期）運(yùn)營期保險(xiǎn)項(xiàng)目招標(biāo)公告”，擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。其中，透露了福州地鐵5號(hào)線（在建）的暫定初期運(yùn)營日期。

５號(hào)線進(jìn)展

 　　福州地鐵發(fā)布運(yùn)營期保險(xiǎn)招標(biāo)公告

　　據(jù)福州地鐵官網(wǎng)消息，福州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營事業(yè)部2022-2023年5號(hào)線（一期）及4號(hào)線（一期）運(yùn)營期保險(xiǎn)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

官方截圖

 　　項(xiàng)目招標(biāo)范圍為福州地鐵5號(hào)線（在建）（一期）、4號(hào)線（一期）的運(yùn)營期保險(xiǎn)。本項(xiàng)目最高限價(jià)暫定為176.39萬元，其財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)（附加機(jī)器損壞險(xiǎn)）的保費(fèi)限價(jià)為154.19萬元（即年保險(xiǎn)費(fèi)率不高于0.0642‰）；公眾責(zé)任險(xiǎn)的保費(fèi)限價(jià)22.2萬元（即年保險(xiǎn)費(fèi)率不高于1.151‰））。

 　　地鐵5號(hào)線（在建）暫定四月底開通初期運(yùn)營

 　　招標(biāo)公告中的服務(wù)期限中透露，5號(hào)線（一期）服務(wù)期限為自初期運(yùn)營之日（暫定2022年4月30日00:00）至2023年12月31日24:00止（實(shí)際初期運(yùn)營時(shí)間以市政府批復(fù)為準(zhǔn)）；4號(hào)線（一期）服務(wù)期限為自初期運(yùn)營之日（暫定2023年9月30日00:00）至2023年12月31日24:00止（實(shí)際初期運(yùn)營時(shí)間以市政府批復(fù)為準(zhǔn)）。

官方截圖

 　　據(jù)悉，這是福州地鐵集團(tuán)首次披露4、5號(hào)兩條地鐵線路的確切初期運(yùn)營時(shí)間，雖然實(shí)際初期運(yùn)營時(shí)間仍需以市政府批復(fù)為準(zhǔn)，但意味著距離地鐵5號(hào)線（在建）正式與市民見面的時(shí)間越來越接近了。

 　　閩侯即將踏入雙地鐵時(shí)代

 　　2月12日，福州城投集團(tuán)官方公眾賬號(hào)發(fā)布推文。內(nèi)容顯示：福州城投集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理傅木森帶隊(duì)巡查晉安湖、地鐵5號(hào)線（在建）車站周邊道路**恢復(fù)項(xiàng)目及華林路東延伸段道路項(xiàng)目。相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在聽取項(xiàng)目匯報(bào)后提出：地鐵5號(hào)線（在建）車站周邊道路**恢復(fù)項(xiàng)目倒排工期，按4月份中旬通車節(jié)點(diǎn)要求，以“趕前不趕后”的原則，加大現(xiàn)場(chǎng)人材機(jī)投入。

　　地鐵5號(hào)線（在建）一期工程首通段起于荊溪厚嶼站，終于螺洲古鎮(zhèn)站，線路全長約22.4公里，共設(shè)17座車站。線路北起荊溪組團(tuán)，下穿閩江后，沿南臺(tái)島的西北至東南方向走行，在金山站可與2號(hào)線實(shí)現(xiàn)換乘，全程用時(shí)40分鐘。

地鐵5號(hào)線（在建）一起首通段示意圖

　　地鐵5號(hào)線（在建）作為福州軌道交通線網(wǎng)中的骨干線路，是線網(wǎng)中心環(huán)的組成線路之一。該線路途經(jīng)閩侯縣城(二期延伸閩侯縣城)、荊溪新城、金山片區(qū)、義序片區(qū)等組團(tuán)，連接海峽奧體中心、福州南站等重要節(jié)點(diǎn)。

 　　地鐵5號(hào)線（在建）采用B型地鐵車輛，每列車有6節(jié)車廂，最大可容納1800余人，最高速度80公里/小時(shí)，車廂以紫色為主色調(diào)，例如，車廂內(nèi)輪椅固定器，上方扶手等都以紫色點(diǎn)綴，車上還搭載了更大的LCD動(dòng)態(tài)地圖，讀取到站信息更方便，座椅采用更易于長期維護(hù)的不銹鋼，三叉扶手更便于把持。

　　福州地鐵5號(hào)線一期工程總長約27.71公里，共設(shè)有“荊溪新城站、農(nóng)林大學(xué)站、洪塘站、陣坂站、馬榕站、金山站、鳳岡里站、浦上大道站、霞鏡站、東嶺站、臺(tái)嶼站、盤嶼站、吳山站、蓋山竹欖站、義序站、帝封江站、螺洲古鎮(zhèn)站、前錦站、龍江站、福州火車南站”等20個(gè)站點(diǎn)。

 　　建成后，將進(jìn)一步提升福州城市交通結(jié)構(gòu)，緩解城市交通壓力，實(shí)現(xiàn)軌道交通網(wǎng)絡(luò)整體效益具有重要作用。

5號(hào)線樓盤

??地鐵5號(hào)線沿線18個(gè)樓盤獲益！單價(jià)9999元/平起

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前福州地鐵5號(hào)線（在建）沿線可輻射約18個(gè)樓盤，涉及閩侯荊溪、金山、奧體、帝封江、城南等區(qū)域。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2022年3月10日

??產(chǎn)品方面，涵蓋住宅、SOHO和別墅。其中，住宅主推65-200平戶型，有中小剛需戶型（如保利堂悅），也有改善大面積（如正祥鳳林別舍）。SOHO主推40-60平戶型，如鳳翔凡悅公館、榕心映月等。

福州地鐵5號(hào)線（在建）沿線樓盤地圖

??售價(jià)方面，根據(jù)地段和產(chǎn)品種類不同，具體售價(jià)也有所不同。住宅整體售價(jià)在15000-38000元/平之間，SOHO整體售價(jià)在12500-26000元/平之間，別墅總價(jià)800萬/套起。

　　話不多說，下面一起來看看福州這些樓盤的概況。

　　首開國仕府位于倉山區(qū)帝封江&南臺(tái)大道東側(cè)，開發(fā)商為福州首開瑞泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，總規(guī)劃戶數(shù)為834戶，總規(guī)劃樓棟數(shù)為16棟，最終交房時(shí)以毛坯、簡裝交付。目前，主推戶型建面約110-145㎡，價(jià)格約23999元/㎡。

　　首開融創(chuàng)榕耀之城位于倉山城南區(qū)域，地處地鐵1號(hào)線、4號(hào)線（在建中）、5號(hào)線（在建中）、F1濱?？炀€（在建中）四軌交匯交通樞紐處，是地鐵上蓋社區(qū)，定位為TOD·智慧·超級(jí)社區(qū)。目前，主推建面約65-89㎡，均價(jià)20000元/㎡。

　　湖濱府位于倉山火車南站約720畝南湖公園(規(guī)劃中)北畔，距離安平站地鐵口約150米，福州南站約800米，交通出行十分便捷。目前，主推8#樓建面約118㎡四房兩衛(wèi)住宅產(chǎn)品，在售均價(jià)為19999元/㎡。同時(shí)，單價(jià)15999元/平㎡沿街商鋪以及369萬/套起商業(yè)別墅同步在售，準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買今年住。

　　萬科城市花園位于福州市閩侯縣荊溪大道南，毗鄰洪甘路、荊溪大道、西江濱大道、繞城高速等城市主干道，周邊有地鐵5號(hào)線(在建)、地鐵8號(hào)線(規(guī)劃中)經(jīng)過，交通出行十分便捷。目前，萬科城市花園建面約79-105㎡三至四房在售。

　　金輝優(yōu)步悅山二期是全國36強(qiáng)金輝集團(tuán)深耕福州25年來，閩侯荊溪板塊的第二個(gè)樓盤。項(xiàng)目位于閩侯荊溪大道南，針對(duì)青年剛需群體打造。社區(qū)規(guī)劃約724平米社區(qū)商業(yè)，約1.8萬平米社區(qū)園林景，及社區(qū)外配建市政景觀帶，內(nèi)外雙重園林。主推約77-89平剛需三房產(chǎn)品。

　　大東海天樾主推205㎡戶型，均價(jià)38000元/㎡。項(xiàng)目毗鄰5號(hào)線鳳崗里站(規(guī)劃中)、金山站雙地鐵口，距離倉山萬達(dá)步行距離約1.5公里、距離萬科里約1.3公里。且獨(dú)享約1萬方湖體公園，約4.2萬方中庚公園、金山公園，坐擁綠意湖景生態(tài)，環(huán)氧天地。

　　自從福州地鐵1號(hào)線和2號(hào)線開通以來，一方面提升了市民出行的速度，另一方面也大大緩解了城區(qū)交通出行壓力，大大提升了福州市民生活幸福感。未來隨著地鐵5號(hào)線（在建）的投入使用，也將為沿線居民帶去更多的福利。