樂居買房訊（編輯 林小白）

      后疫情時(shí)期，醫(yī)療健康行業(yè)仍然遭受著非常大的影響和考驗(yàn)，人們除了衣食住行外，對(duì)健康保障的需求正日益激增。就在日前，福州市倉山區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布一則征收土地預(yù)公告表明，倉山區(qū)城門鎮(zhèn)環(huán)島路北側(cè)將建設(shè)福州市第二醫(yī)院南臺(tái)分院，這意味著城南區(qū)域?qū)⒃卺t(yī)療衛(wèi)生領(lǐng)域再次補(bǔ)足，新添一所重磅三甲醫(yī)院！

      倉山區(qū)啟動(dòng)68畝土地征收！補(bǔ)足城南醫(yī)療資源

      2月9日，倉山區(qū)政府發(fā)布一則土地征收預(yù)公告，擬對(duì)福州市第二醫(yī)院南臺(tái)分院項(xiàng)目土地啟動(dòng)征收。據(jù)悉，該項(xiàng)目早前通過福州市發(fā)改委批復(fù)同意，擬投資36億元、征地面積4.5551公頃（約68.3265畝）。

      總所周知，福州市第二醫(yī)院亦名福建省福州中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，是一所以骨科為龍頭，集醫(yī)療、科研、教學(xué)、預(yù)防、康復(fù)為一體的三級(jí)甲等醫(yī)院，位于福州市倉山區(qū)上藤路47號(hào)。而福州市第二醫(yī)院南臺(tái)分院建設(shè)地點(diǎn)位于福州市倉山區(qū)環(huán)島路與福峽路交叉口西北角。

福州市第二醫(yī)院效果圖

      此外，本工程計(jì)劃于2022-10-08開工，工程建設(shè)周期42個(gè)月。隨著項(xiàng)目落地，亦將助力城南區(qū)域價(jià)值騰飛，更好為片區(qū)居民健康保駕護(hù)航！那么，目前城南板塊都有哪些樓盤在售或者待售呢？

      福州城南熱門樓盤搶先看！單價(jià)多2字頭起

      目前城南新房存量比較充足，據(jù)統(tǒng)計(jì)，區(qū)域內(nèi)主要有23個(gè)樓盤在售或待推，產(chǎn)品有住宅、SOHO和別墅，產(chǎn)品種類多樣，置業(yè)者可選擇范圍廣泛。

??其中，住宅主推63-176平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大平層，如首開國仕府、融信海納新潮、國貿(mào)鳳凰原等。SOHO主推17-115平戶型，如白湖亭萬達(dá)廣場(chǎng)等。別墅主推115-293平疊拼產(chǎn)品，如濱江正榮府等。

福州城南樓盤分布圖

??價(jià)格方面，除部分項(xiàng)目單價(jià)破3萬大關(guān)外，其余項(xiàng)目售價(jià)多為2字頭。住宅整體售價(jià)在17000-32700元/平之間，SOHO均價(jià)18500-27000元/平左右，別墅總價(jià)在650萬元/套起。

??下面，一起來看看福州這些樓盤的概況。

??融信海納新潮擇址于近江南CBD板塊，近距東部辦公區(qū)，約400米直達(dá)葫蘆陣站，坐享“三橫三縱三橋”立體化交通路網(wǎng)，帷幄城芯出行便捷。同時(shí)，項(xiàng)目周邊規(guī)劃近200萬方商業(yè)集群，有世紀(jì)金源購物廣場(chǎng)、中駿世界城(在建)、則徐萬達(dá)廣場(chǎng)(在建中)等商圈。目前，主推87-163㎡帶裝修奢宅，均價(jià)29500元/㎡。

??萬科金域緹香位于福州版“陸家嘴”三江口核心，千億級(jí)城市配套飛速落地。項(xiàng)目周邊有地鐵1號(hào)線、6號(hào)線（在建）經(jīng)過，距離三江口地鐵站約150米。內(nèi)外三公園，超長濱水景觀帶，社區(qū)規(guī)劃超1000㎡中央公園。萬科金域緹香主推建面約87-118㎡，打造超贊精裝戶型，墅級(jí)低密洋房，均價(jià)約21600元/㎡。

??首開國仕府位于倉山區(qū)南三環(huán)、螺洲大橋東側(cè)，毗鄰南臺(tái)大道、福峽路、三環(huán)快速等城市主干道，交通出行十分便捷。項(xiàng)目周邊規(guī)劃有螺洲文化公園、國仕會(huì)所、濱水公園、永輝精品超市、度假酒店等豐盛配套。目前，主推95-145平溫泉洋房，一梯一戶準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)23999元/平。

??中駿世界城璟悅地處老倉山三叉街板塊，上三路南側(cè)、南臺(tái)大道左側(cè)，坐享“東擴(kuò)南進(jìn)”的政策紅利。項(xiàng)目臨近地鐵1號(hào)線、9號(hào)線（規(guī)劃）、濱?？炀€（在建）三條地鐵線交匯站——三叉街站，可快速暢達(dá)全城各地。目前，主推建面約95-128平帶裝修純商品房已開盤，售價(jià)32700元/㎡。

??白湖亭萬達(dá)廣場(chǎng)位于老倉山核芯板塊，項(xiàng)目緊鄰南二環(huán)立交，接二環(huán)連三環(huán)，打造多元化出行、多維度交通的便捷體驗(yàn)。地鐵1號(hào)線白湖亭站直通萬達(dá)廣場(chǎng)負(fù)1層，28條公交路線通達(dá)全城。目前，主推建面約17-48㎡SOHO，均價(jià)27000元/平。

??國貿(mào)鳳凰原優(yōu)據(jù)福州南二環(huán)，搶占區(qū)域發(fā)展新起點(diǎn)，地鐵1號(hào)線葫蘆陣站和白湖亭站就在項(xiàng)目附近，與在建的濱海快線(預(yù)計(jì)2027年通車)蓋山路站距離較近，步行即可到達(dá)。目前，建面約88-110㎡在售，均價(jià)約28000元/㎡。

??凱佳江南里位于倉山區(qū)美墩路與雁頭路交匯處，處于南江濱板塊。項(xiàng)目周邊有世紀(jì)金源會(huì)展中心商圈、白湖亭萬達(dá)商圈和金融街萬達(dá)等多個(gè)商圈環(huán)繞。目前，主推建面約79-130㎡三房/五房住宅，均價(jià)27600元/㎡左右。

??首開融創(chuàng)榕耀之城位于倉山城南板塊，5號(hào)線前錦站旁（在建中），周邊有F1濱?？炀€(在建)、4號(hào)線(在建)、1號(hào)線等地鐵線經(jīng)過，換乘可串聯(lián)福州各個(gè)板塊。社區(qū)自帶約9000m2商業(yè)街區(qū)，社區(qū)內(nèi)配備十大智慧化設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-112m2帶裝修，均價(jià)約20000元/㎡。

??遠(yuǎn)洋天賦位于南江濱板塊，周邊配套醇熟，打造低密純住區(qū)。下面規(guī)劃“一軸-兩園-三院-三街”，劃分500米健康跑道、兒童游樂園，青年社區(qū)，老年活動(dòng)中心等，將健康的生活更好地植入居住環(huán)境中。目前，主推約89-159平住宅，均價(jià)23500-25500元/㎡。

      大東海江山府項(xiàng)目擇址福州東進(jìn)南拓戰(zhàn)略主軸上的核心區(qū)，倉山樟嵐板塊。緊鄰由市府與國家名校清華附中合辦的清華附中福州學(xué)校，學(xué)校規(guī)劃小學(xué)、初中、高中三階段教育，疊加項(xiàng)目幼兒園。地鐵6號(hào)線上蓋，樟嵐站舉步即達(dá)，毗鄰福泉高速連接線，速達(dá)二環(huán)、三環(huán)。目前，大東海江山府建筑面積約65-109㎡學(xué)府住區(qū)，價(jià)格約28000-30000元/㎡。

??湖濱府位于火車南站約720畝南湖公園(規(guī)劃中)北畔。由名世茂、融僑和正榮強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，共同開發(fā)湖濱府項(xiàng)目。近享兩公里范圍內(nèi)，政府規(guī)劃的千億公建——海峽文化藝術(shù)中心。約2.5公里范圍內(nèi)，三大商圈也正逐步建設(shè)當(dāng)中。目前主推建面約118㎡四房戶型，參考價(jià)格約19999元/㎡。

??三江花語坐落三江口核心區(qū)域，占據(jù)不可多得的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。三江口區(qū)域享有“六區(qū)疊加”政策，升值潛力大；三江交匯處，生活環(huán)境優(yōu)越；雙地鐵配套，交通便利。其中，地鐵一號(hào)線延展段、地鐵六號(hào)線、南濱江大道、三江口大橋等樞紐橫縱交錯(cuò)。目前，主推建面約97-130㎡洋房，均價(jià)約17100元/平。

??總而言之，城南作為福州置業(yè)熱門板塊，近年發(fā)展得可謂是越來越好，區(qū)域宜居指數(shù)更是直線上升。如果您對(duì)以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。