??近日，據(jù)媒體信息稱，高新區(qū)停工爛尾時間長達(dá)7年之久的住宅項目——順華·世紀(jì)鷗洲B區(qū)正式官宣復(fù)工，力爭于2023年初全面竣工。

福州知名爛尾盤重新開工！

??該項目的復(fù)工可謂是一波三折。

• 2012年，該盤由福建順華置業(yè)開發(fā)，規(guī)劃小高層、高層、別墅。

• 2014年，因企業(yè)資金鏈斷裂，負(fù)債30余億元，項目全面停工。

• 2019年，，福州市中院依法裁定受理福建順華置業(yè)發(fā)展有限公司破產(chǎn)清算案，順華公司正式進(jìn)入破產(chǎn)程序。

• 2021年，2021年6月18日，順華公司破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣成功，“順華?世紀(jì)鷗洲”B區(qū)在建工程由廈門資產(chǎn)管理有限公司、藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司等設(shè)立的項目公司買受。

• 2022年，高新區(qū)舉行2022年第一季度重大項目集中開工活動，正式宣布順華·世紀(jì)鷗洲B區(qū)開工，改名為“樾榕灣”，將建設(shè)樾榕灣聯(lián)排別墅及配套設(shè)施。目前，福建樾海置業(yè)有限公司已全面啟動“順華·世紀(jì)鷗洲”（樾榕灣）項目復(fù)工續(xù)建工作，力爭2023年初全面竣工。

??此次樾榕灣重新開工，對于大批業(yè)主來說無疑是重大利好！

??該項目由福建樾海置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)該項目開發(fā)運營，由世茂物業(yè)提供后期社區(qū)管理服務(wù)。

??從區(qū)位來看，該項目臨近烏龍江，周邊有萬達(dá)廣場、信通中心、正榮財富中心、奧特萊斯等多個商業(yè)綜合體，地段條件還是較為優(yōu)越的。

??據(jù)悉，現(xiàn)階段該項目已有包括高層、別墅等類型產(chǎn)品在內(nèi)的百余套房源一房一價表進(jìn)行公示。其中：
2021年9月公示的B區(qū)1#-4#樓中，29套高層住宅含平層106㎡-135㎡，復(fù)式215㎡、225㎡等，平均公攤為24%，備案均價15900元/㎡，車位16.75萬/個。
2022年1月公示的B區(qū)A1-A30樓82套別墅備案均價為22764元/㎡；B區(qū)D1-D3樓6套雙拼別墅備案均價為20800元/㎡。

??目前周邊的二手房均價基本在1.4-2.1w之間，新房均價在1.48-1.68w之間，如方遠(yuǎn)未來之光、印江南等。相比較來看，樾榕灣性價比一般。

??那么這個涅槃重生的老盤重新入市，能否受到購房者的青睞呢？不妨一起來關(guān)注一下！