??樂居買房訊（編輯 林小白）

??截至11月26日，福州地鐵4號(hào)線前嶼站至光明港左線順利貫通，這標(biāo)志著福州地鐵4號(hào)線二標(biāo)項(xiàng)目盾構(gòu)區(qū)間實(shí)現(xiàn)了全線貫通。如今，地鐵在許多城市交通中已擔(dān)負(fù)起主要的乘客運(yùn)輸任務(wù)，而4號(hào)線作為串聯(lián)福州中心城區(qū)的交通要道，對(duì)城市建設(shè)發(fā)展具有重要意義。

??進(jìn)展：地鐵4號(hào)線二標(biāo)盾構(gòu)區(qū)間全線貫通

??11月26日，福州地鐵4號(hào)線前嶼站-光明港左線順利貫通，成為了4號(hào)線三個(gè)標(biāo)段中首個(gè)全線貫通標(biāo)段。

??福州地鐵4號(hào)線是福州重點(diǎn)民生工程，福州地鐵4號(hào)線將采用全自動(dòng)無(wú)人駕駛地鐵，項(xiàng)目的建成將推動(dòng)城市軌道交通進(jìn)入無(wú)人化、數(shù)字化時(shí)代。

??二標(biāo)始起東門站，終至鰲峰洲站，線路全長(zhǎng)約8.278km，共8站7區(qū)間，大致呈“7”字形走向，是中國(guó)建筑在福州的首個(gè)軌道交通建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)也是福州地鐵在建線路最難的標(biāo)段之一。線路橫跨臺(tái)江、晉安、鼓樓等繁華區(qū)域，周邊重要建（構(gòu)）筑物密集，包含河道、高架橋樁、高壓電塔、大型沉井、長(zhǎng)距離220KV電力管廊等13處重大風(fēng)險(xiǎn)源，對(duì)盾構(gòu)掘進(jìn)時(shí)地表沉降的要求極高。

??橫跨光-鰲區(qū)間的光明港河（約100米）

??強(qiáng)透水砂層的粉細(xì)砂含量

??占比高達(dá)86%

??地鐵4號(hào)線二標(biāo)項(xiàng)目創(chuàng)新思路，將拆除化工橋的廢棄材料進(jìn)行二次利用，制作成鋼結(jié)構(gòu)門架。這一全國(guó)首創(chuàng)工法確保了車站混凝土澆筑與盾構(gòu)臺(tái)車通行可以同時(shí)進(jìn)行，使盾構(gòu)始發(fā)時(shí)間提前了2個(gè)月。項(xiàng)目因地制宜，采用“微動(dòng)探測(cè)”對(duì)局部垮塌的“將軍廟土胚房”下的地質(zhì)情況進(jìn)行排查，同時(shí)，在掘進(jìn)過程中設(shè)置“試驗(yàn)段”及“驗(yàn)證段”，以獲得最佳掘進(jìn)參數(shù)，最后順利穿越危房。

??可見，地鐵4號(hào)線途經(jīng)多個(gè)繁華鬧市區(qū)，涉及范圍十分廣泛，且串聯(lián)五大商圈，有東街口商圈、東二環(huán)商圈、臺(tái)江金融街商圈、東部辦公區(qū)、會(huì)展商圈等五個(gè)商圈。建成后，還能與1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、等多條地鐵線路進(jìn)行換乘，將有效緩解城市交通壓力，對(duì)便利市民出行、帶動(dòng)周邊商業(yè)發(fā)展以及沿線樓盤價(jià)值都有一個(gè)質(zhì)的飛躍。

??那么，地鐵4號(hào)線沿線都有哪些熱盤在售或待推中呢？而具體主推的產(chǎn)品與售價(jià)情況又如何呢？不妨跟著小編來看看！

??地鐵4號(hào)線沿線熱門樓盤一覽！最低單價(jià)18000元/㎡起

??據(jù)悉，4號(hào)線沿線有22個(gè)樓盤熱銷或待推中，產(chǎn)品種類多樣，包含住宅、別墅、SOHO等。

??備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2021年12月21日

??其中，住宅主推65-200平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大戶型，如首開香悅、玖榕臺(tái)等；SOHO主推137㎡以下的剛需戶型，如福州華潤(rùn)萬(wàn)象城、金輝觀瀾云著等。別墅主推153-1029㎡大戶型，如泰禾福州院子。

??價(jià)格方面，住宅售價(jià)均價(jià)約在22000-35557元/㎡之間，SOHO單價(jià)在18000-29201元/㎡之間，別墅約900-4000萬(wàn)/套，置業(yè)者可根據(jù)不同需求進(jìn)行選擇。

??地鐵4號(hào)線沿線周邊熱門樓盤地圖

??接下來，讓我們一起看看這些沿線樓盤的概況。

??目前，首開香悅主推建筑面積約89、110㎡三至四房，價(jià)格待定，新品即將開盤。其位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福光路318號(hào)，東二環(huán)腹地(五里亭地鐵口)，接二連三，十字軸心坐標(biāo)，與金融街CBD遙呼相應(yīng)，2/4號(hào)線地鐵樞紐，擁萬(wàn)達(dá)、東泰禾、世歐、宜家4大商圈。

??首開國(guó)仕府目前主推98-145㎡戶型，均價(jià)25000元/㎡。位于倉(cāng)山區(qū)南三環(huán)、螺洲大橋東側(cè)，毗鄰南臺(tái)大道、福峽路、三環(huán)快速等城市主干道，交通出行十分便捷。項(xiàng)目周邊規(guī)劃有螺洲文化公園、國(guó)仕會(huì)所、濱水公園、永輝精品超市、度假酒店等豐盛配套。

??首開香頌主推68-112㎡住宅，均價(jià)約31500元/㎡，項(xiàng)目位于晉安區(qū)鶴林路南側(cè)、前橫路東側(cè)。項(xiàng)目周邊配套東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、宜家等綜合體，緊鄰牛港山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園。

??玖榕臺(tái)目前主推75-90㎡住宅，售價(jià)約31000元/㎡，其項(xiàng)目坐落于千年金雞山下，可350米直達(dá)地鐵4號(hào)線三角池站、200米即到金雞山公園正門口，周邊配有東泰禾商圈、東街口商圈等，坐攬4大公園，如牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園等。

??正榮世茂棠悅山南主推建面約106-123㎡的戶型，均價(jià)約32000元/㎡，該樓盤位于晉安區(qū)塔頭路與二環(huán)路交叉口西北側(cè)，金雞新苑三期地塊，坐攬金雞山公園、牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園4大公園。周邊配套齊全，有福建省省立醫(yī)院、東街口商圈、岳峰中心小學(xué)、地鐵4號(hào)線(建設(shè)中)在旁等。

??聯(lián)發(fā)君樾府主推97-137㎡戶型，均價(jià)約35557元/㎡。位于晉安區(qū)前橫北路以東、化工路以北，項(xiàng)目毗鄰地鐵4號(hào)線化工路站，周邊配套涵蓋居住、工作、購(gòu)物、娛樂、出行、休閑等資源，比較成熟，將打造東二環(huán)高端純商房社區(qū)。目前，主推約96-137㎡三至四房，均價(jià)35557元/平。

??藍(lán)光星珀目前主推29-90㎡剛需住宅，位于前橫北路與化工路交匯處，4號(hào)線橫嶼站地鐵口，售價(jià)約26997元/㎡。配套社區(qū)商業(yè)、旱噴廣場(chǎng)、景觀覽道、健康步道、兒童活動(dòng)區(qū)、青年活動(dòng)區(qū)。

??海月江南為新品入市，價(jià)格待定，該項(xiàng)目周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，毗鄰鰲峰大橋、鼓山大橋飛駕南、北江濱大道，南面連接雁頭路，連接連江南路和二環(huán)路，串聯(lián)城市交通主動(dòng)脈，快速通達(dá)福州各個(gè)區(qū)域，是4號(hào)線地鐵加持項(xiàng)目，周邊有福州市第二醫(yī)院、倉(cāng)山區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等。

??榕發(fā)悅樂郡主推106-130㎡新品住宅，價(jià)格待定，位于晉安區(qū)塔頭路與長(zhǎng)樂路交匯處，周邊配套東街口商圈、東二環(huán)商業(yè)綜合體，金雞山公園、溫泉公園、牛崗山公園。周邊有福州市晉安區(qū)第一中心小學(xué)、同時(shí)晉安區(qū)政府將擴(kuò)建福州十中，整合岳峰小學(xué)，打造為十二年一貫制全齡教育配套。

??凱佳江南里位于倉(cāng)山區(qū)美墩路與雁頭路交匯處，處于南江濱板塊。項(xiàng)目周邊有世紀(jì)金源會(huì)展中心商圈、白湖亭萬(wàn)達(dá)商圈和金融街萬(wàn)達(dá)等多個(gè)商圈環(huán)繞。目前，主推建面約79-128㎡㎡三房/五房住宅，均價(jià)27500元/㎡左右。

??以上就是4號(hào)線周邊沿線熱門樓盤的主要內(nèi)容，有住宅，有SOHO，也有別墅，產(chǎn)品可選擇范圍十分廣泛。如果您對(duì)以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。