??樂居買房訊 宗地2021-60號（臺江中央商務(wù)區(qū)B-12地塊），出讓面積21332平（約32畝），用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0-2.1，由廈門國貿(mào)以13.8億+競首期付款比例100%+搖號競得，樓面價約30805.5元/㎡，溢價率15%。
宗地2021-60號（臺江中央商務(wù)區(qū)B-12地塊），出讓面積21332平（約32畝），用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0-2.1，起始價12億、最高限價13.8億，采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓，起始樓面價約26787.39元/平。建筑高度80米及以下，其中住宅高度21米以上。應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，100%全裝修。商品住宅銷售指導(dǎo)均價為42000元/平方米。
宗地2021-60號地塊示意圖
受讓人要將空中花園、開敞式公共平臺的用途，業(yè)主相關(guān)義務(wù)及物業(yè)公司相關(guān)責(zé)任納入房屋銷售合同和物業(yè)管理合同，明確業(yè)主后期管理和維護(hù)義務(wù)，并取得業(yè)主承諾，嚴(yán)禁業(yè)主私自改變用途，違法違規(guī)封閉空中花園和開敞式公共平臺。物業(yè)管理公司應(yīng)加強對空中花園和開敞式公共平臺的后期管理，勸導(dǎo)業(yè)主按照規(guī)范使用，保障立體生態(tài)住宅項目正常運行，對違規(guī)行為及時上報有關(guān)部門進(jìn)行查處。同時物業(yè)公司要接受屬地政府監(jiān)管。
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