轉(zhuǎn)眼2021年即將步入第四季度，對于福州樓市而言，受疫情影響，近期房地產(chǎn)市場有些冷淡。但10-12月作為年底沖業(yè)績節(jié)點(diǎn)，還是有不少純新盤集中入市。那么，近期福州樓市將有哪些純新盤即將入市？主要分布在哪些區(qū)域？主推什么產(chǎn)品？

??本期，樂居君整理出福州六區(qū)+閩侯純新盤，供大家置業(yè)參考。

??福州六區(qū)+閩侯純18個純新盤來襲！附最新地圖出爐

??據(jù)樂居福州不完全統(tǒng)計，截止2021年9月27日，2021年第四季度福州六區(qū)+閩侯樓市預(yù)計至少有18個純新盤等待入市。

??從區(qū)域分布上，晉安以7盤位居第一；閩侯緊隨其后，6盤強(qiáng)勢來襲；倉山有3盤入市，位居第三；長樂有2個新品待入市；而鼓樓、臺江、馬尾目前暫無新盤亮相。

??產(chǎn)品方面，主推65-149平戶型，有二至三房中小剛需戶型（如海灣潤城、首開融創(chuàng)榕耀之城等），也有四房改善大戶型（如正祥鳳林別舍、海月江南等），有市區(qū)高端盤（如國貿(mào)榕上等），也有近郊剛需盤（如萬科城市花園等），置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??值得一提，首開香頌、融信瀾灣、首開融創(chuàng)榕耀之城、正榮棠悅江南、國貿(mào)榕上、長樂融信瀾天等項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入預(yù)約階段，預(yù)計近期即將開盤。

??話不多說，下面一起來看看福州這些即將開盤項(xiàng)目的概況。

??首開融創(chuàng)榕耀之城位于螺洲板塊，周邊有F1濱海（在建）、4號線（在建）、5號線（在建）等地鐵線經(jīng)過，換乘可串聯(lián)福州各個板塊。社區(qū)自帶約9000n2商業(yè)，社區(qū)內(nèi)配備智能交通、數(shù)字生活等設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-115平新品，即將開盤。

??首開香頌位于東二環(huán)核心區(qū)，毗鄰鶴林路、化工路、東二環(huán)等城市主干道，且緊鄰地鐵4號線橫嶼站(在建中)，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。項(xiàng)目占地約37795㎡，建筑面積約120784.46㎡，共規(guī)劃11棟15-20層小高層，分東西兩個區(qū)域。目前，首期主推6#、7#樓約68-133㎡二至四房，新品預(yù)約中。

??融信瀾灣建筑面積約78㎡寬境三房、89㎡高定四房，新品預(yù)約中。融信瀾灣，落子醇熟鼓樓北(晉安區(qū))，直線距離約一公里即達(dá)鼓樓核芯生活區(qū)，扼守鼓樓北(晉安區(qū))交通樞紐，緊鄰福飛北路、地鐵3號線(規(guī)劃中)、新店外環(huán)、二三環(huán)快速路等城市交通路網(wǎng)，出行便捷。

??國貿(mào)榕上位于福州國貨路，光明港旁，規(guī)劃4棟洋房1棟商業(yè)，系榕芯罕有純板樓低密洋房住區(qū)，為高凈值改善圈層定制。目前，主推建筑面積約142㎡純板樓產(chǎn)品，兩梯兩戶，戶戶端頭，即將上市。

??龍湖觀宸規(guī)劃3棟高層、3棟商墅，新品即將入市，敬請期待！龍湖觀宸位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)化工路998號化工路與東山路交匯處，擁有完善交通網(wǎng)絡(luò)。化工路，全城最寬馬路，快連三環(huán)咫尺全城；二環(huán)快速路，連接各個交通樞紐；前橫快速路(建設(shè)中)，連接鼓樓、臺江，迅速拉近老城區(qū)，形成10分鐘生活圈。

??正祥鳳林別舍約143平純改善大宅，僅67席位，開盤在即！在板塊土地稀貴，新盤稀缺的當(dāng)下，正祥集團(tuán)于2021年成功摘得奧體地塊，于奧體核芯，千畝飛鳳山公園旁，啟封鳳林別舍全新人居界面，以67席純改善迭代作品，創(chuàng)領(lǐng)下一個城市生活高地。

??萬科城市花園位于福州市閩侯縣荊溪大道南，周邊有地鐵5號線(在建)、地鐵8號線(規(guī)劃中)經(jīng)過，交通出行十分便捷。項(xiàng)目占地約47447.47㎡，建筑面積約76082.5㎡，容積率2.1，綠化率35%，規(guī)劃8棟高層住宅。目前，主推79㎡、86㎡、109㎡三種剛需戶型，新品即將面世。

??陽光城旭輝榕心江來89-115㎡住宅新品預(yù)約，即將入市，敬請期待！目前，福州·上街·東百永嘉天地2號門城市展廳已開放。項(xiàng)目位于上街·新省委黨校旁(近地鐵2號線上街站)，交通出行四通八達(dá)。

??正榮棠悅江南建面約76-114平住宅新品預(yù)約，即將開盤！項(xiàng)目地處閩侯竹岐新城核心地段，千畝文旅項(xiàng)目閩越水鎮(zhèn)東側(cè)，北向觀江，南向看湖，景觀視野佳。項(xiàng)目計容面積9.25萬㎡(占地46429㎡)，規(guī)劃11棟，縱享萬方園林景觀，規(guī)劃有兒童樂園、陽光草坪，多功能運(yùn)動區(qū)域等，主要以高層住宅和低密度住宅為主。

??以上就是福州即將入市純新盤的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對以上項(xiàng)目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。