??東二環(huán)作為福州“東擴(kuò)”率先崛起的板塊，區(qū)域內(nèi)交通、商業(yè)、休閑、教育、醫(yī)療等配套資源得到了大大升級和完善。這不，近日晉安東二環(huán)板塊的重要文教配套——科技館新館、市群眾藝術(shù)館、市少兒圖書館三大館，全部啟動(dòng)施工。

“三大館”獲批

??晉安“三大館”施工許可獲批！打造福州公共文化服務(wù)新高地

??7月26日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于核發(fā)“福州市群眾藝術(shù)館”項(xiàng)目施工許可證的公告》。公告信息顯示，福州市群眾藝術(shù)館位于福州市晉安區(qū)龍安路以西，化工路以南，晉安湖公園內(nèi)，建筑面積27396.84平。

??8月5日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于核發(fā)“福州市少兒圖書館”項(xiàng)目施工許可證的公告》。公告信息顯示，福州市少兒圖書館位于晉安區(qū)茶會(huì)社區(qū)晉安湖公園內(nèi)，化工路與龍安路交互處東南角，建筑面積19485.73平。

??據(jù)悉，晉安三大館選址于晉安湖畔，環(huán)繞晉安湖將形成集健身、文化教育、科普、休閑娛樂為主題的“公共文化圈”，東二環(huán)片區(qū)配套再迎重磅升級。工程建設(shè)周期3年，“三館”將建成福州市標(biāo)志性公共文化服務(wù)新高地。

??福州市群眾藝術(shù)館項(xiàng)目南側(cè)為建設(shè)中的福州市少兒圖書館、東側(cè)為龍安路、西側(cè)為晉安湖，總投資2.8億元。

??福州市少兒圖書館項(xiàng)目北側(cè)為建設(shè)中的福州市群眾藝術(shù)館，東側(cè)為龍安路、西側(cè)為晉安湖，總投資2.3億元。

??福州市群眾藝術(shù)館和福州市少兒圖書館新館南北相對。整體呈螺旋上升態(tài)勢，塑造出優(yōu)美、舒展、簡潔、現(xiàn)代的形態(tài)。

??福州科技館新館項(xiàng)目位于鼓山鎮(zhèn)鶴林路與前橫路交叉口，牛崗山公園東南角，總投資7.58億元，總建筑面積4.5萬平方米。規(guī)劃擬建設(shè)為集展廳、公共服務(wù)、業(yè)務(wù)研究、管理保障為一體的科技館新館，展廳面積超過15000平方米，相當(dāng)于目前省科技館和福州科技館的面積總和。

??隨著東二環(huán)片區(qū)多個(gè)重磅項(xiàng)目陸續(xù)落地，將繼續(xù)提升整個(gè)板塊的宜居指數(shù)，區(qū)域價(jià)值也看漲。那么，目前東二環(huán)板塊都有哪些樓盤在售或待推呢？

東二環(huán)熱盤

??東二環(huán)熱門樓盤搶先看！附最新樓盤地圖

??經(jīng)過多年發(fā)展，東二環(huán)已匯聚了不少品牌房企，如世茂、保利、泰禾、首開、中海、龍湖、正榮等實(shí)力地產(chǎn)企業(yè)都強(qiáng)勢入駐該板塊，可謂是大鱷云集。目前約有20多個(gè)項(xiàng)目在售或待推。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止8月10日

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前東二環(huán)板塊有19個(gè)熱門樓盤備受市場關(guān)注，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面約75-192平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大面積，有純新盤入市，也有老盤加推，如首開香頌、聯(lián)發(fā)君樾府、融僑望云等。SOHO主推建面約19-76平戶型，如龍湖天曜、陽光城榕心未來等。

??售價(jià)方面，除部分純新盤首期未開盤價(jià)格待定外，其余住宅整體售價(jià)在25000-41900元/平之間，SOHO總價(jià)35萬/套起。

??話不多說，下面一起來看看福州這些樓盤的概況。

??首開香頌

??首開香頌建面約約68-133㎡二至四房新品即將上市。目前，東二環(huán)泰禾廣場水秀廣場一樓城市展廳已對外開放，8月中上旬營銷中心即將綻放！項(xiàng)目位于東二環(huán)鶴林路上，可快速連接二環(huán)通三環(huán)。距離地鐵4號線橫嶼站(在建中)約800m，可快速串聯(lián)福州各區(qū)。

??融僑望云

??融僑望云建面約89-168㎡三至四房在售，備案均價(jià)32924元/㎡。項(xiàng)目周邊，有雙地鐵口，直線距離地鐵2號線(五里亭站B出口)約350米、直線距離地鐵4號線(在建，前嶼站)約1.4公里；毗鄰福馬路、連江中路主干道；咫尺二環(huán)路、三環(huán)路，多維立體交通樞紐，通達(dá)全城。

??聯(lián)發(fā)君樾府

??聯(lián)發(fā)君樾府首期1#樓約96-137㎡三至四房已開盤，均價(jià)35557元/平。項(xiàng)目位于晉安區(qū)前橫北路以東、化工路以北，項(xiàng)目毗鄰地鐵4號線化工路站，周邊配套涵蓋居住、工作、購物、娛樂、出行、休閑等資源，比較成熟，將打造東二環(huán)高端純商房社區(qū)。

??首開中庚香開連天?雙禧

??首開中庚香開連天?雙禧位于晉安區(qū)東二環(huán)福洋路9號，占地面積約18309平，建筑面積106236平，規(guī)劃戶數(shù)694戶。項(xiàng)目總體量約22萬平，規(guī)劃有住宅、SOHO、商業(yè)、休閑會(huì)所等業(yè)態(tài)。目前，主推建面約36-90㎡，5米層高SOHO產(chǎn)品，參考價(jià)格約25000元/m2。

??陽光城榕心未來

??陽光城榕心未來位于福州市晉安區(qū)化工路與福光路交界口，采用“未來都會(huì)社區(qū)原型”的開發(fā)理念來打造，從總平圖來看，摒棄傳統(tǒng)封閉式空間結(jié)構(gòu)，給與更多公共空間，各空間承載著不同的功能。目前，主推19-57㎡SOHO，總價(jià)35萬/套起。

??藍(lán)光星珀

??藍(lán)光星珀坐落東二環(huán)之芯，靠近地鐵4號線化工站(在建)，約1.5公里范圍內(nèi)享5大商圈，5所學(xué)校，3座公園，3所醫(yī)院一應(yīng)俱全。項(xiàng)目打造集住宅、SOHO、商業(yè)(底商)多功能業(yè)態(tài)于一體的綜合型項(xiàng)目。目前，主推29-90㎡住宅/SOHO新品，均價(jià)約26996元/㎡左右。

??城投鶴鸞郡

??城投鶴鸞郡位于福州晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)擁上路，處在福州市晉安區(qū)東二環(huán)板塊，交通便捷，自駕10分鐘車程可到火車站、汽車北站等地，步行可達(dá)泰禾廣場、泰禾劇院；生態(tài)配套有牛崗山公園、鶴林公園等；社區(qū)周邊還規(guī)劃北側(cè)省婦幼醫(yī)院，西側(cè)規(guī)劃小學(xué)及東湖公園。目前，主推建面98-126㎡三居室及四居室，售價(jià)24000-28000元/㎡之間。

??榕發(fā)觀湖郡

??榕發(fā)觀湖郡毗鄰橫嶼路、化工路，周邊路網(wǎng)密集，并且不遠(yuǎn)處就是地鐵4號線化工路站(在建)，交通十分便捷。此外，東二環(huán)泰禾就在地塊周邊，橫嶼小學(xué)、晉安進(jìn)修學(xué)校附二小環(huán)伺，距離省二人民醫(yī)院分院等醫(yī)療資源很近。目前，主推73-128瞰湖平層，售價(jià)約33800元/㎡。

??東二環(huán)憑借“東拓”首站的地理優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)騰飛，樓市也隨之崛起，品牌房企紛紛入駐，眾多品質(zhì)樓盤拔地而起?？梢灶A(yù)見，受益于片區(qū)發(fā)展紅利，以及頗具競爭力的房價(jià)水平，東二環(huán)片區(qū)已成為福州置業(yè)的熱門區(qū)域。如果您對以上樓盤有興趣的話，不妨撥打樂居400免費(fèi)熱線，了解項(xiàng)目更多概況。

　　1元秒殺1平方，上天貓搶獨(dú)家購房補(bǔ)貼紅包

　　7月17日至8月15日，“1元秒殺1平方，上天貓816搶好房”活動(dòng)在天貓好房全面上線。來天貓好房一元店，需1元便可獲得與所認(rèn)購樓盤1平方米售價(jià)（不高于49999元）等額的補(bǔ)貼紅包，好價(jià)買好房！

　　此次福州共有40個(gè)項(xiàng)目參與秒殺，涉及樓盤覆蓋福州五區(qū)及閩侯，且均是目前當(dāng)紅項(xiàng)目。分別是：首開國仕府、榕心映月、融創(chuàng)福州府、融僑則徐道壹號、國貿(mào)鳳凰原、大東海江山府、中駿世界城璟悅、融信海納新潮、世茂帝封江、大名城紫金九號、福州恒大濱江左岸、融僑星譽(yù)、龍湖盛天景粼天著、龍湖迪鑫九里晴川、水晶榕著、遠(yuǎn)洋天賦、首開融創(chuàng)榕耀之城、保利首開天悅二期、萬科金域時(shí)代、建發(fā)養(yǎng)云、融僑望云、綠城美的桂語映月、首開中庚香開連天?雙禧、綠城柳岸曉風(fēng)、陽光城榕心未來、保利和光塵樾、保利天璽、招商江悅府、遠(yuǎn)洋山水、龍湖春江天璽、龍湖盛天春江天越、福州恒大悅瓏灣、國貿(mào)上江原墅、金地自在城2、方遠(yuǎn)未來之光、國貿(mào)學(xué)原、保利閱云臺、大唐書香世家、萬科金域國際、南山縱橫瀛洲府。