??五四北作為距離福州中心城區(qū)直線距離較近的區(qū)域，無(wú)論是交通配套，還是商業(yè)、休閑等配套，都十分完備。這不，隨著新店外環(huán)路主線的正式通車，將進(jìn)一步提升五四北交通出行的便捷性。

3.5環(huán)主線通車

??加速度！福州城北“3.5環(huán)”主線正式通車

??7月22日上午，福州新店外環(huán)路項(xiàng)目主線正式開放通行。主線全長(zhǎng)約8.77公里，位于三環(huán)路與繞城高速間，由互通、隧道、下穿串聯(lián)起來(lái)，是城區(qū)城市品質(zhì)提升及人居環(huán)境改善工作建設(shè)項(xiàng)目和城區(qū)重要治堵項(xiàng)目之一，也被稱作福州的“北3.5環(huán)”。

??據(jù)悉，在新店外環(huán)路項(xiàng)目中，園中互通、新店互通，是項(xiàng)目的“主角”之一。園中互通是東段的樞紐工程，7條新建匝道分別與三環(huán)輔路、新店外環(huán)、前橫路、104國(guó)道相接。全長(zhǎng)2.35公里的登云隧道，是城區(qū)最長(zhǎng)、體量最大的隧道，通過(guò)進(jìn)口段、出口段、明挖段的多點(diǎn)掘進(jìn)，讓園中互通與新店互通“手拉手”。

??此外，在項(xiàng)目的西段還有長(zhǎng)約500米的一條下穿通道。湯斜物流園附近的這條下穿通道，能讓去物流園和前往龍頭路方向的車輛各行其道。

五四北大提速

??省時(shí)間！10分鐘車程即可穿行道路主線

??據(jù)了解，如果按照50公里/小時(shí)的速度，僅需10分鐘左右即可走完新店外環(huán)路主線，途中全程無(wú)紅綠燈。從北三環(huán)園中互通出發(fā)，穿過(guò)登云隧道、新店互通到達(dá)晉安區(qū)龍頭路，相比此前從坂中路、秀峰路等路段的繞行，單趟出行時(shí)間可節(jié)省20分鐘左右。

??隨著新店外環(huán)主線通車，與繞城高速、北三環(huán)形成新店片區(qū)快速環(huán)路系統(tǒng)，可分流北三環(huán)交通壓力，還能加強(qiáng)2條北向通道（繞城高速、北二通道）的交通調(diào)劑功能。遠(yuǎn)期，這條“3.5環(huán)”還將和城區(qū)東部的前橫路快速化改造工程、規(guī)劃前橫閩江大橋銜接，進(jìn)一步完善晉安區(qū)、臺(tái)江區(qū)及倉(cāng)山區(qū)東部片區(qū)路網(wǎng)。

??除了新店外環(huán)路外，北二通道（在建）也正在建設(shè)，再加上以通車的地鐵1號(hào)線、三環(huán)路、繞城高速，將大大推動(dòng)新五四北成為福州第一個(gè)打通二、三、四環(huán)的交通樞紐區(qū)域。

??那么，目前福州五四北區(qū)域都有哪些樓盤獲益？主推什么產(chǎn)品？具體售價(jià)又如何？

五四北熱盤

??搶先看！五四北板塊熱門樓盤都在這

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前福州五四北板塊有14個(gè)樓盤將搶先獲益，產(chǎn)品涵蓋住宅、SOHO和別墅。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2021年7月22日

??其中，住宅主推60-160平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大面積，有純新盤入市，也有老盤加推。如中庚香山新時(shí)代、綠城柳岸曉風(fēng)、金地五四領(lǐng)峯等。SOHO主推20-70平戶型，如金科嘉迪廣場(chǎng)。別墅以聯(lián)排、疊拼產(chǎn)品為主，如龍湖云峰原著等。

??售價(jià)方面，住宅整體售價(jià)在21000-28000元/平之間，SOHO整體均價(jià)20000元/平起，別墅總價(jià)在380-650萬(wàn)元/套之間，置業(yè)者可根據(jù)需求和自身能力進(jìn)行選擇。

??話不多說(shuō)，下面一起來(lái)看看福州這些樓盤的概況。

??保利天璽

??保利天璽主推建面約79-160㎡三至四房產(chǎn)品，即買即住，純商住區(qū)。項(xiàng)目近享五四北泰禾廣場(chǎng)、I33城市廣場(chǎng)、金科嘉迪廣場(chǎng)(在建中)三大商圈。周邊省直機(jī)關(guān)幼兒園分園、晉安區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、秀山中學(xué)等全齡教育，良好的學(xué)習(xí)氛圍，讓孩子起步便與世界同步。

??綠城海棠映月

??綠城海棠映月一梯兩戶約149-158㎡華貴美宅，新品即將入市，敬獻(xiàn)層峰人士。項(xiàng)目擇址五四北板塊核芯，約20米地鐵1號(hào)線秀山站，4站到五四路，5站省府屏山站，同頻鼓樓繁華生活圈。周邊匯萃五四路CBD、五四北商圈2大商圈與琴亭湖公園、羅漢山公園、井店湖公園3大生態(tài)公園。

??金地五四領(lǐng)峯

??金地五四領(lǐng)峯建面約65-89㎡新品入市，價(jià)格待定。項(xiàng)目址福州省府圈，于鼓樓之上，打造純商品房住區(qū)，以近距省府的先峯占位，醇熟的生活配套，為時(shí)代青年打造更適合居住的先峯社區(qū)，配置低密度、低樓層、高品質(zhì)社區(qū)，以智能科技設(shè)備為城市引領(lǐng)先峯生活方式。

??中庚香山新時(shí)代

??中庚香山新時(shí)代坐落于龍頭路與戰(zhàn)坂路交界處，享地鐵1號(hào)線、二環(huán)快速、三環(huán)快速、繞城高速、秀峰路等，交通路網(wǎng)完善。項(xiàng)目作為鼓樓新時(shí)代美學(xué)巨作，將復(fù)興生活的美學(xué)追求，著重營(yíng)造“現(xiàn)代、藝術(shù)、奢華”的項(xiàng)目特質(zhì)。目前，主推88-127平住宅產(chǎn)品，均價(jià)約28000元/㎡。

??三盛拾光里

??三盛拾光里位于福州晉安區(qū)成熟社區(qū)千畝大盤，國(guó)際居住社區(qū)三盛國(guó)際公園內(nèi)，結(jié)合十年大作，推出終級(jí)復(fù)式產(chǎn)品。目前，項(xiàng)目建面約80-94㎡復(fù)式產(chǎn)品在售，均價(jià)23000元/㎡左右。

??龍湖云峰原著

??龍湖云峰原著項(xiàng)目臨近地鐵1號(hào)線、福州火車站，周邊五四北泰禾廣場(chǎng)、永輝超市、沃爾瑪超市等商業(yè)配套齊全，生活氛圍濃郁；三面倚靠蓮花山脈、毗鄰楊廷湖，天賦湖山勝景，自然環(huán)境優(yōu)越。目前，主推建面約122-126㎡高層產(chǎn)品、115-125㎡疊拼別墅，高層單價(jià)約為22000元/㎡，別墅總價(jià)380-650萬(wàn)元/套。

??綠城柳岸曉風(fēng)

??綠城柳岸曉風(fēng)項(xiàng)目毗鄰國(guó)家4A級(jí)景區(qū)森林公園、蓮花山風(fēng)景區(qū)、觀音山風(fēng)景區(qū)三大公園。同時(shí)八一水庫(kù)、登云水庫(kù)、楊廷水庫(kù)三大湖泊環(huán)環(huán)相繞，是一個(gè)鬧中取靜的天然人居之地。目前，主推戶型98-122㎡戶型，均價(jià)27000元/㎡。

??金科嘉迪廣場(chǎng)

??金科嘉迪廣場(chǎng)擇址五四路上，一號(hào)線地鐵口旁，交通出行十分便利。項(xiàng)目融企業(yè)總部集群/潮洋商業(yè)街區(qū)/國(guó)際酒店集群/五四精英生活社交集群/商務(wù)會(huì)客廳/城市O2O體驗(yàn)平臺(tái)/30萬(wàn)人成長(zhǎng)頤養(yǎng)中心八大業(yè)態(tài)為一體的20萬(wàn)㎡的都市會(huì)客廳。目前，主推35-43㎡SOHO。單價(jià)20000元/平起。

??隨著五四北這些交通項(xiàng)目的建成，區(qū)域內(nèi)居民交通出行將更加便捷，直抵城心各地，區(qū)域熱度越來(lái)越高。如果您對(duì)以上五四北樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。