??6月23日，國家發(fā)改委官網(wǎng)發(fā)布“關(guān)于同意福州都市圈發(fā)展規(guī)劃的復(fù)函(發(fā)改規(guī)劃〔2021〕727號)”。根據(jù)復(fù)函，《福州都市圈發(fā)展規(guī)劃》已獲國家發(fā)改委原則同意。這是繼南京之后，全國第二個獲得國家批復(fù)的都市圈規(guī)劃。

福州都市圈獲批

　　福州都市圈發(fā)展規(guī)劃獲批！劍指國家中心城市

??福州都市圈規(guī)劃的獲批，對于福州打造強省會，創(chuàng)建國家中心城市，無疑是戰(zhàn)略層級和實力上的雙加持。

??雖然福州都市圈規(guī)劃尚未正式公布，但其范圍此前已經(jīng)披露。根據(jù)已公開報道顯示，福州都市圈規(guī)劃范圍包括：福州、莆田兩市全域、寧德市蕉城區(qū)、福安市、霞浦縣和古田縣、南平市延平區(qū)、建甌市和建陽區(qū)以及平潭綜合實驗區(qū)。

??可以看出，福州都市圈是嚴格按照國家發(fā)改委“以1小時通勤圈為基本范圍的城鎮(zhèn)化空間形態(tài)”來界定的，而沒有單純按照行政區(qū)劃“貪大求全”。

??就GDP來看，福州都市圈規(guī)劃范圍GDP超過1.5萬億元，常住人口接近1500萬，GDP占福建省三分之一左右。也就說，福州都市圈的體量，在人口上是福州的2倍左右，GDP是1.5倍左右。

??作為福州都市圈的唯一中心城市，福州的發(fā)展空間和城市能級，相信能夠借此有顯著提升。作為福建省重點打造福州都市圈，除了做大省會、帶動全省之外，還有參與全國競爭的意圖。

??此外，根據(jù)此前公布的福建省“十四五”規(guī)劃提出，實施強省會戰(zhàn)略，鼓勵福州創(chuàng)建國家中心城市，以中心城市引領(lǐng)都市圈發(fā)展，實現(xiàn)空間、人口、經(jīng)濟規(guī)模倍增式跨越，增強輻射帶動作用，打造區(qū)域發(fā)展引擎。

??而福州一旦入選“國家中心城市”，將意味著城市發(fā)展定位上升到國家戰(zhàn)略層面，很多政策會有相當(dāng)程度的傾斜，***資源會全力支持中心城市的發(fā)展。

??那么，想要在福州置業(yè)的網(wǎng)友，目前市場上都有哪些優(yōu)質(zhì)樓盤可以選擇呢？

熱門樓盤一覽

??手慢無！福州這些優(yōu)質(zhì)樓盤搶先看！單價7888元/㎡起

??時值年中促銷期間，福州樓市不僅有眾多樓盤推出優(yōu)惠，還有多個純新盤扎堆入市，置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止6月24日

??據(jù)統(tǒng)計，目前福州樓盤有這20個優(yōu)質(zhì)樓盤在售或待推，產(chǎn)品涵蓋住宅、SOHO和別墅。其中，住宅主推建面約63-163平，有中小剛需戶型（如福州恒大濱江左岸），也有改善大平層（如融信海納新潮），有純新盤入市（如遠洋天賦），也有老盤加推（如首開國仕府）。別墅則主推聯(lián)排、疊院等產(chǎn)品，如濱江正榮府等。SOHO主推17-63平戶型，如陽光城榕心未來，萬科金域國際等。

??售價方面，根據(jù)地段和產(chǎn)品不同，價格也有所不同。整體售價在7888-33000元/平之間，置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。

??值得一提，保利天璽、首開國仕府、遠洋天賦、萬科金域國際、大東海江山府、融信海納新潮、世茂帝封江、融僑星譽、濱江正榮府、國貿(mào)鳳凰原、中駿世界城璟悅等項目，目前正在參加天貓好房“618熱力好房節(jié)”活動，并推出1元1平米的優(yōu)惠活動，手慢無噢！

??下面，一起來看看福州這些樓盤的詳細信息。

??融信海納新潮

??融信海納新潮擇址于近江南CBD板塊，近距東部辦公區(qū)，約400米直達葫蘆陣站，坐享“三橫三縱三橋”立體化交通路網(wǎng)，帷幄城芯出行便捷。同時，項目周邊規(guī)劃近200萬方商業(yè)集群，有世紀(jì)金源購物廣場、中駿世界城(在建)、則徐萬達廣場(在建中)等商圈。目前，主推87-163㎡帶裝修奢宅，均價28000元/㎡。

??融僑星譽

??融僑星譽位于福州南二環(huán)板塊，距地鐵1號線-葫蘆陣站B出口直線距離約350米，南至火車南站，北至火車北站，串連東街口商圈、五四北CBD，可與多條地塊線交匯換乘，通達全城。目前，主推建面約63-106㎡住宅，均價26500元/㎡左右。

??世茂帝封江

??世茂帝封江占地近600畝城市級大盤，傲踞30公里江域乃至福州僅有的南向一線瞰江超級區(qū)，擁攬板塊內(nèi)稀缺的約3公里江岸視野。身處濱?？炀€、4號線、5號線與現(xiàn)有2條快速路、2條主干道組成“三橫三縱”交通路網(wǎng)中，其中帝封江站為3地鐵換乘站，地塊內(nèi)另有義序站在建，交通十分便捷。目前，主推122-140㎡改善產(chǎn)品，售價在25000-27000元/㎡之間。

??福州恒大濱江左岸

??福州恒大濱江左岸位于倉山區(qū)南三環(huán)路帝封江站，是一個集住宅、商業(yè)、學(xué)區(qū)、地鐵于一體的百億宜居綜合大城。東臨600畝茉莉花主題公園，西臨城市生態(tài)康體公園，南臨7公里烏龍江岸線，以及國際生態(tài)龍翔島。目前，約65-125㎡帶裝修美宅，均價19500元/㎡。

??首開國仕府

??首開國仕府位于倉山區(qū)南三環(huán)、螺洲大橋東側(cè)，毗鄰南臺大道、福峽路、三環(huán)快速等城市主干道，交通出行十分便捷。項目周邊規(guī)劃有螺洲文化公園、國仕會所、濱水公園、永輝精品超市、度假酒店等豐盛配套。目前，主推95-145平溫泉洋房，均價25000元/平。  

??國貿(mào)鳳凰原

??國貿(mào)鳳凰原優(yōu)據(jù)福州南二環(huán)，周邊有地鐵1號線、F1濱?？炀€（在建）經(jīng)過，無阻通達全城。同時，3大公園比鄰在側(cè)，真正實現(xiàn)進享繁華，退守繁花。目前，主推建面約88-110㎡住宅，售價在25000-26000元/㎡。

??陽光城榕心未來

??陽光城榕心未來位于橫嶼板塊，靠近化工路、福光路、東二環(huán)、橫嶼路等城市主干道，周邊有地鐵2號線、地鐵4號線（在建）兩條地鐵線經(jīng)過。周邊有多個商圈、多個公園環(huán)繞，居住氛圍好。目前，主推建面約19-57㎡復(fù)式小戶型，均價約25000元/㎡左右。

??遠洋天賦

??遠洋天賦位于南江濱板塊，周邊配套醇熟，打造低密純住區(qū)。下面規(guī)劃“一軸-兩園-三院-三街”，劃分500米健康跑道、兒童游樂園，青年社區(qū)，老年活動中心等，將健康的生活更好地植入居住環(huán)境中。目前，主推約89-132平新品住宅，即將開盤。

??富力悅山湖

??富力悅山湖位于閩侯縣竹岐鄉(xiāng)金水湖畔，坐擁六橫五縱立體交通路網(wǎng)，緊鄰316國道、濱江西大道，臨近規(guī)劃中地鐵2號線竹岐站，便捷暢達倉山萬達等各大商圈。目前主推3#、7#樓約89㎡高層產(chǎn)品，均價7888元/㎡。別墅新品同步在售。

??國貿(mào)學(xué)原

??國貿(mào)學(xué)原地處浦上橋頭，金山彼岸，毗鄰福州正榮財富中心、群升廣場、師大學(xué)生街、紫光浦上商業(yè)小鎮(zhèn)等商圈，吃喝玩樂一站配齊，豐盛生活由此開啟。項目承襲原系匠著理念，以現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格，打造“生長在公園里的家”。目前首期主推11#、12#、13#樓三棟樓，主力戶型是建面約68-110平，目前正在預(yù)約中。

??以上就是福州近期熱門樓盤的主要內(nèi)容，有市區(qū)高端盤，也有近郊剛需盤，有純新盤入市，也有老盤加推，置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。如果您對以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。