??6月3日，閩江北CBD又一座高樓——建發(fā)匯成新時(shí)代大廈舉行奠基儀式。

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      今年3月15日，福州市自然資源規(guī)劃局公布《建發(fā)匯成新時(shí)代大廈項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)優(yōu)化及建設(shè)方案擬調(diào)整公示》。這座位于閩江北CBD的高樓最終難逃“限高魔咒”，高度確定由原先的249米降至180米。

高樓奠基效果圖

??福州兆匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的建發(fā)匯成新時(shí)代大廈位于臺江區(qū)江濱西大道以北，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)B3地塊。該項(xiàng)目于2020年1月核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。現(xiàn)本地塊建設(shè)條件優(yōu)化：建筑高度由249米降至180米及以下（含景觀構(gòu)架高度），容積率由8.9降至5.7，其中文化娛樂設(shè)施建筑面積不低于9600平方米且不超過19200平方米。項(xiàng)目建設(shè)方案擬據(jù)此相應(yīng)優(yōu)化，根據(jù)建設(shè)單位本次申報(bào)的方案，總計(jì)容面積由123478.6平方米降至79081.8平方米，總建筑面積由161815.81平方米降至116410.78平方米，其中總地上建筑面積由126289.07平方米降至81990.8平方米，總地下室面積由35526.74平方米降至34419.98平方米。

??該項(xiàng)目根據(jù)建設(shè)單位本次申報(bào)的方案，總計(jì)容面積由123478.6平方米降至79081.8平方米，總建筑面積由161815.81平方米降至116410.78平方米，其中總地上建筑面積由126289.07平方米降至81990.8平方米，總地下室面積由35526.74平方米降至34419.98平方米。

??閩江北CBD的另外一座高樓——世茂108大廈，最近的消息是今年4月6日，福州市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)網(wǎng)友問題時(shí)答復(fù)稱：“根據(jù)最新議定意見，世茂108大廈樁基按360米予以核發(fā)，并先予以核發(fā)符合機(jī)場限高部分的規(guī)劃許可，超出機(jī)場限高部分待部分明確機(jī)場高度控制修正成果并獲得部隊(duì)支持后，再予以辦理符合該部分高度的建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)?！?/p>