??樂(lè)居買房訊 （編輯summm）五月過(guò)半，福州五區(qū)樓市再添新軍。截止5月21日16：00，根據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，本周（5.14-5.21）福州五區(qū)共計(jì)發(fā)出4張預(yù)售證，合計(jì)324套房源即將入市。

??四大項(xiàng)目取得預(yù)售證 金山公園旁純新盤即將入市

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周（5.14-5.21）福州五區(qū)共計(jì)發(fā)出4張預(yù)售證。萬(wàn)科紫臺(tái)、融僑星譽(yù)、金輝淮安國(guó)際住區(qū)、建發(fā)和璽四大項(xiàng)目分別取證，共計(jì)324套房源即將入市。

??從拿證樓盤分布區(qū)域上來(lái)看，融僑星譽(yù)、金輝淮安國(guó)際住區(qū)、建發(fā)和璽等三個(gè)項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)，萬(wàn)科紫臺(tái)位于馬尾區(qū)。而本周鼓樓、臺(tái)江、晉安三區(qū)本周暫未有項(xiàng)目拿證。倉(cāng)山區(qū)仍舊是福州五區(qū)中的主力。

??值得注意的是，位于金山公園旁的建發(fā)和璽于5月20日拿到了項(xiàng)目的首張預(yù)售證，這座占地約68畝的純新盤首批131套房源預(yù)計(jì)將于近期入市，值得期待。

??倉(cāng)山區(qū)4個(gè)項(xiàng)目即將開盤！普通住宅仍是市場(chǎng)供應(yīng)主流

??這4個(gè)樓盤全部集中在倉(cāng)山區(qū)，產(chǎn)品均為高層普通住宅，有高端改善盤，也有低價(jià)剛需盤。

??其中，首開融創(chuàng)榕耀之城、福州恒大濱江左岸、大東海江山府均涵蓋了中小剛需戶型和改善大平層，建發(fā)和璽則主推4房大戶型。價(jià)格方面，均尚未公布。

??各項(xiàng)目拿證詳情速覽

??5月14日，萬(wàn)科紫臺(tái)（臻麓園）B6#樓共計(jì)24套住宅取證（FZ許20210174），總許可面積2027.12㎡。項(xiàng)目位于馬尾區(qū)羅星街道君竹后山，水岸君山北側(cè)。此次拿證住宅建面約在77-100㎡，其中頂層為復(fù)式戶型。備案價(jià)約在16700-20300元/㎡。

??5月14日，融僑星譽(yù)（融僑云臺(tái)雅筑）2#樓；10#樓共計(jì)160套住宅取得預(yù)售證（FZ許20210175），總許可面積12416.84㎡。項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)蓋山鎮(zhèn)郭宅路北側(cè)。本次取證的住宅建面約在49-88㎡，備案價(jià)約23700-29400元/㎡。

??5月14日，金輝淮安國(guó)際住區(qū)（淮安三期）112#樓；113#樓；105#樓；107#樓；108#樓；106#樓；111#樓；110#樓；109#樓等樓棟共計(jì)27套房源取得預(yù)售證（FZ許20210176），總許可面積6582.43㎡。項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)西三環(huán)路西北側(cè)。此次拿證的27套房源中包括18套復(fù)式住宅以及9個(gè)車庫(kù)，住宅建面約在278-374㎡，備案價(jià)約在27080元/㎡；車庫(kù)建面約在56-102㎡，備案價(jià)約30萬(wàn)/個(gè)。

??5月20日，建發(fā)和璽（和璽公館）5#樓；7#樓；6#樓；3#樓等樓棟共計(jì)131套住宅取得預(yù)售證（FZ許20210180），總許可面積18586.36㎡。項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)金山街道洪灣中路以東、盧濱路以南。本次取證的住宅建面約在124-148㎡，備案價(jià)約26400-34400元/㎡。

??福州樓市周末消息速覽

??這個(gè)周末，福州多個(gè)項(xiàng)目將有新動(dòng)作。如位于東二環(huán)區(qū)域的藍(lán)光星珀項(xiàng)目，將于5月22日盛大開盤。本次開盤僅放出20套建面約房源，總價(jià)約223萬(wàn)起。

??水晶榕著項(xiàng)目，將在22-23日兩天將在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)推出彩泥相框amp;布藝萌物手作活動(dòng)。目前項(xiàng)目主推建面約89-116㎡戶型。

??位于晉安區(qū)連江中路的融僑望云項(xiàng)目目前開放建面約97-141㎡戶型的開盤預(yù)約活動(dòng)，對(duì)項(xiàng)目感興趣的購(gòu)房者可以前往項(xiàng)目營(yíng)銷中心了解。