?   馬尾作為福州主城區(qū)之一，隨著地鐵2號(hào)線確認(rèn)延伸以及適宜的單價(jià)，頗受剛需置業(yè)者的關(guān)注。而長(zhǎng)樂(lè)自撤市設(shè)區(qū)的消息確定之后，眾多利好指向長(zhǎng)樂(lè)，也成為許多購(gòu)房者的選擇。

??“五一”黃金周來(lái)臨，馬尾和長(zhǎng)樂(lè)的樓市又會(huì)發(fā)生怎樣的變化，樂(lè)居福州全體小編兵分多路，摸底馬尾-長(zhǎng)樂(lè)10個(gè)項(xiàng)目，供大家置業(yè)參考。

??馬尾售價(jià)9800-25000元/平！平層復(fù)式產(chǎn)品齊發(fā)

??據(jù)悉，目前馬尾在售樓盤(pán)24個(gè)項(xiàng)目在售，整體售價(jià)在9800-25000元/㎡之間，跟去年同期相比，變化不大。有10000元/㎡上下的剛需盤(pán)，也有25000元/㎡以上的改善盤(pán)。其中，馬尾快安因近靠市中心，住宅單價(jià)高些；馬尾主城區(qū)次之，亭江-瑯岐最低。

招商江悅府實(shí)景圖

萬(wàn)科紫臺(tái)樣板房實(shí)景圖

??比如，招商江悅府復(fù)式均價(jià)17500元/㎡，平層均價(jià)18000元/㎡。萬(wàn)科紫臺(tái)均價(jià)13500元/㎡左右，遠(yuǎn)洋山水均價(jià)17000元/㎡。

▲馬尾樓盤(pán)信息一覽（統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2021年4月29日）

??本次探盤(pán)，樂(lè)居實(shí)地探訪馬尾4個(gè)項(xiàng)目，分別是招商江悅府、名城銀河灣、萬(wàn)科紫臺(tái)、遠(yuǎn)洋山水等樓盤(pán)。產(chǎn)品主推約79-135平，有中小剛需戶型，也有改善大面積，有平層，也有復(fù)式，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??長(zhǎng)樂(lè)售價(jià)9966-31000元/平！濱海新城人氣佳

??長(zhǎng)樂(lè)目前有30多個(gè)項(xiàng)目在售，整體售價(jià)在9966-31000元/㎡之間。其中，首占營(yíng)前、濱海新城高些，長(zhǎng)樂(lè)主城區(qū)、鶴上次之，金峰、漳港最實(shí)惠。

濱海金茂智慧科學(xué)城沙盤(pán)圖

大東海新天地沙盤(pán)圖

??比如，長(zhǎng)樂(lè)瀾山售價(jià)在12000-21000元/㎡之間，濱海金茂智慧科學(xué)城均價(jià)17800元/平。

▲長(zhǎng)樂(lè)樓盤(pán)信息一覽（統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2021年4月29日）

??從主推產(chǎn)品來(lái)看，涵蓋高層、洋房和別墅。其中，住宅主推約64-139平戶型，中小剛需戶型，也有改善大面積，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。別墅主推170㎡城央院墅。

??值得一提，濱海新城因享有多重政策利好，又有地鐵6號(hào)線（在建）、濱?？炀€（在建）經(jīng)過(guò)，發(fā)展備受看好。目前已經(jīng)吸引了眾多品牌房企入駐，比如金茂、大東海、保利、招商等，并有保利招商海玥公館、新投匯賢雅居等多個(gè)純新盤(pán)入市，為區(qū)域注入新鮮活力。

??五一案場(chǎng)優(yōu)惠眾多！低首付特惠房任你選

??五一期間，馬尾、長(zhǎng)樂(lè)兩個(gè)區(qū)域項(xiàng)目?jī)?yōu)惠眾多。有暖場(chǎng)活動(dòng)，有首付分期，也有一口價(jià)特惠房活動(dòng)，有興趣的網(wǎng)友不妨去現(xiàn)場(chǎng)了解詳情。

??比如，保利招商海玥公館限期定存3萬(wàn)抵8萬(wàn)，同時(shí)國(guó)防軍工展持續(xù)進(jìn)行中。大東海新天地amp;新天地國(guó)際華府五一期間推出一天一套特價(jià)秒殺房源活動(dòng)。萬(wàn)科紫臺(tái)更是推出9重優(yōu)惠活動(dòng)，不僅可以首付分期，五一期間還推出10套特惠房，最低單價(jià)11888元/㎡起。

　　如此多的優(yōu)惠活動(dòng)，在五一期間推出，這對(duì)于購(gòu)房而言，無(wú)疑是個(gè)利好消息。

??總而言之，馬尾和長(zhǎng)樂(lè)板塊項(xiàng)目最低單價(jià)不足萬(wàn)元，單價(jià)相較于主城區(qū)低了很多，如此的價(jià)格自然受到剛需購(gòu)房者較高的關(guān)注度。市中心房雖然地理位置和配套設(shè)施更齊全，但是房?jī)r(jià)過(guò)高，壓力實(shí)在太大。馬尾、長(zhǎng)樂(lè)擁有較低的房?jī)r(jià)和不俗的配套，得到許多購(gòu)房者的青睞，把家安在這些區(qū)域，也是種不錯(cuò)的選擇。