福州城南板塊地處城市化推進南部前沿，區(qū)域位置優(yōu)越，盡享政策紅利。不僅有地鐵1號線、4號線（在建）、5號線（在建）、6號線（在建）、濱?？炀€（在建）等地鐵線穿過，還有多個商業(yè)商圈、多個休閑生態(tài)公園環(huán)繞，業(yè)已強勢崛起為樓市“新寵”。

??本次樂居福州全體編輯摸底城南，發(fā)現五一期間區(qū)域優(yōu)惠活動較多，且部分優(yōu)惠力度極大，包括萬元置業(yè)津貼、首付分期、特惠房讓利，以及各類抽獎轉發(fā)活動等。接下來，樂居君將帶您細看城南樓盤。

      1.8萬元/平起入主城南！區(qū)域房價有所上漲

??本次探盤，樂居君共摸底了城南17個項目，包括融信海納新潮、泰禾福州灣、大東海中央府、融僑星譽、中駿世界城璟悅、融創(chuàng)福州府、濱江正榮府、福州恒大濱江左岸、世茂帝封江、榕城江上圖、三江花語、龍湖盛天景粼天著、國貿鳳凰原、中海錦江城、金輝觀瀾云著、凱佳江南里、首開國仕府。

融僑星譽現場接待圖

中駿世界城璟悅沙盤圖

       從現場人氣來看，城南作為福州新興崛起板塊，區(qū)域整體人氣較好。比如，小編在融僑星譽停留18分鐘，現場共9個訪客；在中駿世界城璟悅停留24分鐘，現場共17個訪客，案場人氣佳。

??售價方面，城南整體售價在18000-32000元/㎡，相比去年同期，價格有所漲幅。正常首付，具體參考福州購房政策。

??其中，白湖亭-三叉街板塊售價在28000-32000元/㎡之間，江南CBD售價在25000-33000元/㎡之間，火車南站、螺洲、帝封江等區(qū)域整體售價在21000-28000元/㎡之間，三江口售價在18000-32000元/㎡之間。

      主推49-180平戶型！學區(qū)房地鐵盤人氣佳

??從主推產品上來看，城南樓盤產品種類多樣，包括中小戶型剛需盤，也有大平層、別墅等改善盤，購買者可根據自身需求選擇適合的房屋類型。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止4月28日

??其中，住宅主推49-235平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大平層，有低密洋房，也有高層住宅，如融信海納新潮、大東海中央府、融創(chuàng)福州府、中駿世界城璟悅、國貿鳳凰原、融僑星譽、泰禾福州灣。別墅主推115㎡疊拼，如濱江正榮府。

??值得一提，近期清華附中福州學校正式招生的新聞一出，備受市場關注。濱江正榮府、大東海江山府等項目因近靠該學校，看房人氣也比較好。

??此外，城南因有多條地鐵線經過，區(qū)域地鐵盤眾多。比如融信海納新潮、中駿世界城璟悅、大東海中央府、融僑星譽等項目，都頗受市場關注。

      五一案場優(yōu)惠活動多多！一口價房源鉅惠全城

??五一期間，城南板塊案場優(yōu)惠活動也不少，對購房者而言是個利好消息。

??比如，融信海納新潮五一期間精裝產品認籌享優(yōu)惠1%，更有認購砸金蛋，贏品牌家電好禮。大東海中央府、泰禾福州灣等，五一期間均推出一口價房源優(yōu)惠活動；

　　又如，濱江正榮府，五一期間到訪參與打卡，即可抽盲盒，贏戴森吹風機、YSL口紅等多重好禮；三江花語五一期間還推出購房立減5萬，三人成團額外享1%等鉅惠活動。

??總而言之，城南作為福州“東拓南進”的橋頭堡，近年發(fā)展可謂是越來越好。不僅地鐵交通和公路交通線路愈發(fā)完善，教育、醫(yī)療等資源配套也逐步成熟。同時產品種類多樣，單價多為2字頭，近期優(yōu)惠也多。如果對以上樓盤感興趣，不妨趁著五一小長假，到案場了解更多詳情。