??近日，中國房價行情網(wǎng)發(fā)布2021年3月福建最新房價數(shù)據(jù)情況，據(jù)統(tǒng)計，今年3月福建房價環(huán)比漲幅最高的為泉州，跌幅最大的是三明。

??泉州3月房價領(lǐng)漲全?。?/strong>

??根據(jù)中國房價行情最新數(shù)據(jù)顯示，2021年3月，福建9個地市市區(qū)房價中最高的是廈門，市區(qū)均價高達(dá)48570元/平；市區(qū)房價最低的是南平，均價僅為8770元/平；福州3月市區(qū)房價約為28278元/平，位列全省第二位。

??環(huán)比漲幅方面，3月福建9地市房價大部分呈環(huán)比下跌趨勢，僅有3地市環(huán)比上漲。其中，環(huán)比跌幅最大的是三明，跌幅達(dá)到8.6%！福州市區(qū)房價環(huán)比跌2.3%！此外，環(huán)比漲幅方面，3月房價環(huán)比漲幅最高的是泉州，每平環(huán)比漲5.95%！

??長樂3月房價漲幅達(dá)7.92%！

??從福州市場來看，3月福州各區(qū)域房價呈現(xiàn)環(huán)比下跌趨勢。其中，鼓樓區(qū)房價依然全市最高，每平約為36242元；臺江、倉山與晉安房價緊隨其后，分別為26775元/平、25902元/平及24075元/平。倉山區(qū)房價有逐漸追上臺江區(qū)之勢，晉安區(qū)房價則仍有一定差距。

??從整體漲跌幅來看，長樂區(qū)市場日漸火熱，3月房價達(dá)到19249元/平，環(huán)比漲幅高達(dá)7.92%！同比去年同期也高達(dá)6.32%！此外，福清房價也些許上漲，環(huán)比漲幅達(dá)1.55%！在跌幅方面，羅源縣房價跌幅最大，達(dá)到6.16%！而臺江區(qū)房價環(huán)比也跌5.93%！

??福州樓市供求存在一定差距！

??從整體福州市場來看，目前市場需求與產(chǎn)品供應(yīng)方面依然存在差距。3月份，福州購房者關(guān)注的房價區(qū)間集中在10000~25000元/平之間，而市場供應(yīng)主要集中在15000~30000元/平之間，略高于市場預(yù)期。

??3月福州新房成交量環(huán)比漲96.4%！

??福州市不動產(chǎn)登記與交易中心數(shù)據(jù)顯示，2021年3月，福州全市（不含平潭）住宅簽約套數(shù)為9280套，環(huán)比上漲96.4%，同比上漲93.41%；簽約面積約94.44萬㎡，環(huán)比上漲89.47%，同比上漲91.89%。

??其中，3月六區(qū)貢獻(xiàn)5675套，環(huán)比上漲105.91%，同比上漲186.18%；閩侯貢獻(xiàn)1132套，環(huán)比上漲407.62%，同比上漲48.36%。分區(qū)域來看，3月倉山區(qū)以2404的總成交套數(shù)領(lǐng)跑全市。

??在“小陽春”的影響下，3月福州新建住宅成交量躍居近一年高位，同比、環(huán)比紛紛大漲。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，年初的零門檻落戶釋放了部分購房需求，也助力整體成交量上漲。