樂(lè)居買房訊（編輯 嗡嗡）三江口板塊純新盤(pán)龍湖盛天景粼天著于3月27日首次開(kāi)盤(pán)，推售23#、26#、27#樓89-115㎡住宅，總計(jì)184套房源，精裝備案均價(jià)25616元/㎡，折后約22500元/㎡。開(kāi)盤(pán)首付7天內(nèi)交齊則優(yōu)惠98折。去化140套，去化率76%。項(xiàng)目區(qū)位目前較偏、配套暫未成型，且前期蓄客周期短、周邊在售項(xiàng)目較多，客戶分流嚴(yán)重，但項(xiàng)目本身緊鄰已開(kāi)通的梁厝地鐵口，加之純商品住宅的屬性，客戶認(rèn)可度較高，性價(jià)比相對(duì)周邊競(jìng)品也較有優(yōu)勢(shì)，整體去化表現(xiàn)較好。具體開(kāi)盤(pán)情況如下：

　　開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2021年3月27日

　　開(kāi)盤(pán)情況：23#/15F/落地/2T4/60套，26#/13F/落地/2T4/52套，27#/18F/落地/2T4/72套，共計(jì)184套；精裝備案均價(jià)25616元/㎡，折后均價(jià)約22500元/㎡。

　　產(chǎn)品信息：89㎡/3房/92套，112㎡/3房/46套，115㎡/4房/46套，共計(jì)184套。

　　優(yōu)惠：首付7天內(nèi)交齊優(yōu)惠98折

　　去化分析：項(xiàng)目本身緊鄰已開(kāi)通的梁厝地鐵口，加之純商品住宅的屬性，客戶認(rèn)可度較高，性價(jià)比相對(duì)周邊競(jìng)品也較有優(yōu)勢(shì)，整體去化表現(xiàn)較好。

　　據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心顯示，2月26日，龍湖盛天景粼天著（景粼天筑）23#樓；27#樓；26#樓合計(jì)184套住宅取證（FZ許20210082），總許可面積18537.53㎡。項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)城門鎮(zhèn)福廈高速連接線以東、環(huán)島路以北。本次取證的住宅建面約在88-114㎡，備案價(jià)約23000-27000元/㎡。

福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

龍湖盛天景粼天著部分房源備案價(jià)

龍湖盛天景粼天著部分房源備案價(jià)

??龍湖盛天景粼天著項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)城門鎮(zhèn)福廈高速連接線以東、環(huán)島路以北，海峽文化藝術(shù)中心旁（地鐵梁厝站西南側(cè)）。項(xiàng)目地塊容積率2.0，綠化率35%，規(guī)劃戶數(shù)1469戶。物業(yè)為福州龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司。項(xiàng)目臨近1號(hào)線，5號(hào)線，6號(hào)線沿線，隸屬于三江口板塊。周邊享有“三橫三縱五橋三地鐵”的交通路網(wǎng)，可快速暢達(dá)全城各地。

項(xiàng)目區(qū)位

??配套方面，項(xiàng)目周邊毗鄰南站購(gòu)物中心、世紀(jì)金源購(gòu)物中心、三江口CBD(規(guī)劃中)、嘉里綜合體(建設(shè)中)、 總部基地(規(guī)劃中)、雙子塔(規(guī)劃中）等商業(yè)商圈，還有南湖公園(建設(shè)中)、馬航洲濕地公園、 南江濱生態(tài)公園、清涼山公園、 福 文化公園(規(guī)劃中）等五大生態(tài)公園環(huán)伺，配套一應(yīng)俱全。

項(xiàng)目實(shí)景

??以上是樂(lè)居君帶來(lái)的龍湖盛天景粼天著最新開(kāi)盤(pán)概況，意向網(wǎng)友可撥打400電話了解詳情！