樂居買房訊（編輯 嗡嗡）閩侯地鐵口純新盤金地自在城2于3月15日首次開盤，推售5#樓65-89㎡住宅，總計150套房源，折后均價約14600元/㎡。開盤認購特惠97折。截止開盤當天，項目去化54套，去化率36%。具體開盤情況如下：

　　開盤時間：2021年3月15日

　　開盤情況： 5#/ 25F/2T6/150套；折后均價14618元/㎡。

　　優(yōu)惠情況：1、預(yù)約優(yōu)惠99折；2、3.13升籌優(yōu)惠99折；3、開盤認購特惠97折；4、簽約特惠98折(七天內(nèi)簽約98折，3.31前簽約99折)；5、團購特惠99折。

　　產(chǎn)品信息：65㎡/兩房兩廳一衛(wèi)/25套，75㎡/三房兩廳一衛(wèi)/70套，89㎡/三房兩廳兩衛(wèi)/50套。

　　去化分析：項目位于竹岐板塊，以小面積產(chǎn)品為主，置業(yè)門檻低，客戶意向度較高，但周邊配套匱乏，城市形象面較差，同時競品項目緊鄰地鐵口，更具優(yōu)勢，同期銷售導(dǎo)致客戶分流嚴重，整體去化率較差。

　　據(jù)閩侯商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)顯示，3月12日，金地自在城2（備案名：都會之光花園二區(qū)）3#、5#樓取得預(yù)售證（侯房許字2021012），住宅總許可套數(shù)為288套，合計面積22476.68平方米。該項目位于竹岐鄉(xiāng)蘇洋村荷洋166號都會之光花園二區(qū)。

??金地·自在城2作為金地入榕的作品，為賦新城市未來而來，以TOD交通軌道為圓心，融工作、消費、人文、配套、景觀、居所等功能于一體，賦予新青年更輕松自在生活模式，造福州全新產(chǎn)品體系。

區(qū)位圖

　　金地·自在城2佇立于閩江南岸，與金山僅一江之隔，盡攬閩江資源瞰江視野；毗鄰閩江濕地公園，福州版高線公園等，縱享休閑娛樂，呼吸充沛鮮氧。項目同時雄踞閩侯地鐵2號線起始站蘇洋站地鐵口，閩侯上街大學(xué)城軸心位置。一條地鐵2號線，串聯(lián)大福州。同時，項目還悅享東百城永嘉天地、倉山萬達、蘇萬寶、東街口、世歐廣場、宜家6大商圈，滿足業(yè)主一站式購物需求。此外，周邊還暢享小學(xué)到大學(xué)全齡段優(yōu)教資源、全方位醫(yī)療配套、8大城市級資源等業(yè)態(tài)于一體的“黃金生活圈”。

項目實景圖

項目實景圖