??繼荊溪鎮(zhèn)之后，閩侯縣上街、竹岐、青口、甘蔗等九大片區(qū)的成片開發(fā)方案也與近日公示，合計(jì)299.39公頃（約合4490.85 畝）土地的規(guī)劃圖出爐！此外，南通今年計(jì)劃拍地逾百畝！

??上街省委黨校西側(cè)片區(qū)開發(fā)方案

??根據(jù)《閩侯縣上街鎮(zhèn)省委黨校西側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示》文件，省委黨校西側(cè)片區(qū)成片開發(fā)用地面積為72.4717公頃（約合1087.08畝），用地范圍：東至省委黨校、西至邱陽河路、南至蓮渚橋、北至閩侯上街侯官小學(xué)，涉及上街鎮(zhèn)的侯官村，紅峰社區(qū)，侯官村、紅峰社區(qū)、上街社區(qū)共有地，上街鎮(zhèn)集體等。其中侯官村集體土 地面積15.8566 公頃，紅峰社區(qū)集體土地面積 12.8865 公頃，侯 官村、紅峰社區(qū)、上街社區(qū)共有地 0.7506 公頃，使用國(guó)有土地 面積 42.8279 公頃。

??本方案包括工礦用地面積 39.0125 公頃，交通運(yùn)輸用地面積 20.4415 公頃，居住用地 0.9592公頃，陸地水域面積 1.8828 公 頃，綠地與開敞空間用地面積 8.6362 公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積1.5395 公頃。 本方案擬安排實(shí)施項(xiàng)目面積 67.2373 公頃，計(jì)劃實(shí)施周期為 2021-2023 年，2023 年內(nèi)實(shí)施完畢。

??閩侯縣上街鎮(zhèn)省委黨校西側(cè)片區(qū)的成片開發(fā)是進(jìn)一步推進(jìn)福州大學(xué)城“高大上”發(fā)展區(qū)建設(shè)的需要；是加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、保障重點(diǎn)項(xiàng)目落地的需要；是保障“十四五”期間土地資源要素供應(yīng)的需要。

??上街省委黨校東側(cè)片區(qū)開發(fā)方案

??根據(jù)《閩侯縣上街鎮(zhèn)省委黨校東側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示》文具，上街鎮(zhèn)省委黨校東側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)用地面積為64.9137公頃（約合973.71畝），用地范圍東至侯官路、西至省委黨校西側(cè)邊界、南至厚美村、北至規(guī)劃道路，涉及上街鎮(zhèn)的厚美村。其中厚美村集體土地面 積 3.8344 公頃，使用國(guó)有土地面積 61.0793 公頃。

??本方案包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積 44.5662 公 頃，交通運(yùn)輸用地面積 6.3282 公頃，居住用地 10.7588 公頃， 綠地與開敞空間用地面積 3.2606 公頃。本方案擬安排實(shí)施項(xiàng)目面積 17.1467 公頃，計(jì)劃實(shí)施周期 為 2021-2023 年，2023 年內(nèi)實(shí)施完畢。

??閩侯縣上街鎮(zhèn)省委黨校東側(cè)片區(qū)的成片開發(fā)是進(jìn)一步推進(jìn)福州大學(xué)城“高大上”發(fā)展區(qū)建設(shè)的需要；是進(jìn)一步推進(jìn)舊城更新，增進(jìn)民眾福祉的需要；是保障“十四五”期間土地資源要素供應(yīng)的需要。

??上街旗山湖西側(cè)片區(qū)成片開發(fā)方案

??根據(jù)《閩侯縣上街鎮(zhèn)旗山湖西側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示》文件，上街鎮(zhèn)旗山湖西側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)用地面積為67.8775公頃（約合1018.16畝），用地范圍東至福建工程學(xué)院東邊界、西至繞城高速、北至旗山湖、南至溪源江，涉及上街鎮(zhèn)的岐頭村。其中岐頭村集體土地面 積 12.0416 公頃，使用國(guó)有土地面積 55.8359 公頃。

??本方案包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積 44.8903 公 頃，交通運(yùn)輸用地面積 3.1139 公頃，居住用地 2.3502 公頃， 綠地與開敞空間用地面積 3.1235 公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積 14.3997 公頃。本方案擬安排實(shí)施項(xiàng)目面積 20.0918 公頃，計(jì)劃實(shí)施周期 - 3 - 為 2021-2023 年，2023 年內(nèi)實(shí)施完畢。

??閩侯縣上街鎮(zhèn)旗山湖西側(cè)片區(qū)的成片開發(fā)是進(jìn)一步完善上街鎮(zhèn)居住、商業(yè)建設(shè)的需要；是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化和提升城市品質(zhì)的需要；保障“十四五”期間土地資源要素供應(yīng)的需要。

??竹岐肉聯(lián)廠片區(qū)土地成片開發(fā)方案

??根據(jù)《閩侯縣竹岐鄉(xiāng)肉聯(lián)廠片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示》文件，竹岐鄉(xiāng)肉聯(lián)廠片區(qū)土地征收成片開發(fā)用地面積為6.5785公頃（約合98.68畝），用地范圍為東至福銀高速、西至現(xiàn)狀農(nóng)用地、南至福銀高速匝道、北至垃圾壓縮中轉(zhuǎn)站，涉及竹岐鄉(xiāng)的榕中村、榕西村等。其中榕中村集體土地 面積 0.0089 公頃，榕西村集體土地面積 3.1183 公頃，使用國(guó) 有土地面積 3.4513 公頃。

??閩侯縣竹岐鄉(xiāng)肉聯(lián)廠片區(qū)成片開發(fā)土地用途布局圖

??本方案包括工礦用地面積 2.7311 公頃，交通運(yùn)輸用地面積 0.1846 公頃，軍事設(shè)施用地 3.6628 公頃。本方案擬安排實(shí)施項(xiàng)目面積 2.7311 公頃，計(jì)劃實(shí)施周期為 2021-2023 年，2023 年內(nèi)實(shí)施完畢。

??閩侯縣竹岐鄉(xiāng)肉聯(lián)廠片區(qū)的成片開發(fā)是推進(jìn)中心大縣城“荊甘竹”發(fā)展區(qū)建設(shè)的需要；是保障重點(diǎn)項(xiàng)目落地的需要；保障“十四五”期間土地資源要素供應(yīng)的需要。

??竹岐春風(fēng)村片區(qū)土地成片開發(fā)方案

??根據(jù)《閩侯縣竹岐鄉(xiāng)春風(fēng)村片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示》文件，竹岐鄉(xiāng)春風(fēng)村片區(qū)土地征收成片開發(fā)用地面積為14.3874公頃（約合215.88畝），用地范圍東至福銀高速匝道、西至規(guī)劃道路、南至福蘭線、北至閩侯二橋南端，涉及竹岐鄉(xiāng)的春風(fēng)村。其中春風(fēng)村集體土地面積 6.9459 公頃，使用國(guó)有土地面積 7.4415 公頃。

??本方案包括交通運(yùn)輸用地面積 6.2783 公頃，居住用地面積 6.1686 公頃，綠地與開敞空間用地面積 1.9405 公頃。本方案擬安排實(shí)施項(xiàng)目面積 7.2548 公頃，計(jì)劃實(shí)施周期為 2021-2023 年，2023 年內(nèi)實(shí)施完畢。

??閩侯縣竹岐鄉(xiāng)春風(fēng)村片區(qū)的成片開發(fā)是推進(jìn)中心大縣城“荊甘竹”發(fā)展區(qū)建設(shè)的需要；是推進(jìn)舊城舊村更新，增進(jìn)民眾福祉的需要；保障“十四五”期間土地資源要素供應(yīng)的需要。

??青口汽車城科創(chuàng)研發(fā)中心片區(qū)開發(fā)

??根據(jù)《閩侯縣青口汽車城科創(chuàng)研發(fā)中心片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示》文件，青口汽車城科創(chuàng)研發(fā)中心片區(qū)土地征收成片開發(fā)用地面積為9.8263公頃（約合147.39畝），用地范圍東至村里路、西至陶江、南至新城東路、北至扈嶼路，涉及青口鎮(zhèn)的村里村、滬嶼村等。其中村里村集體土地面積3.7153公頃，滬嶼村集體土地面積1.9617公頃，使用國(guó)有土地面積4.1493公頃。

??本方案包括交通運(yùn)輸用地面積 4.3404 公頃，陸地水域用地面積 0.2969 公頃，綠地與開敞空間用地面積 1.0943 公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積為4.0946 公頃。本方案擬安排實(shí)施項(xiàng)目面積 9.8263 公頃，計(jì)劃實(shí)施周期為 2021-2023 年，2023 年內(nèi)實(shí)施完畢。

??閩侯縣青口汽車城科創(chuàng)研發(fā)中心片區(qū)的成片開發(fā)可聯(lián)動(dòng)經(jīng)濟(jì)、就業(yè)等多方的協(xié)同發(fā)展，同時(shí)可進(jìn)一步提升城市品位，補(bǔ)齊汽車相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)鏈及配套設(shè)施的短板，帶動(dòng)汽車城核心競(jìng)爭(zhēng)力的全面躍升，促進(jìn)東南汽車城產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，為加快建設(shè)現(xiàn)代化、國(guó)際化城市打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。是推進(jìn)中國(guó)東南汽車城發(fā)展區(qū)建設(shè)的需要；本片區(qū)涉及新城西路西段，是完善道路交通及配套設(shè)施建設(shè)的需要。

??甘蔗街道洽浦片區(qū)成片開發(fā)方案

??根據(jù)《閩侯縣甘蔗街道洽浦片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示》文件，甘蔗街道洽浦片區(qū)土地征收成片開發(fā)用地面積為25.0432公頃（約合375.65畝），用地范圍為東至洪甘路，西至洽浦河，南至荊溪大道，北至外福鐵路，涉及甘蔗街道的洽浦村、曇石村、流洋村和荊溪鎮(zhèn)的關(guān)口村等。其中洽浦村集體土地面積 22.0413 公頃，曇 石村集體土地面積 0.1922 公頃，流洋村集體土地面積 0.2219 公頃，關(guān)口村集體土地面積 0.0152 公頃，使用國(guó)有土地面積 2.5726 公頃。

??本方案包括交通運(yùn)輸用地面積 15.7497 公頃，綠地與開敞 空間用地面積 0.1747 公頃，居住用地面積為 8.9242 公頃，特 殊用地面積 0.1947 公頃。本方案擬安排實(shí)施項(xiàng)目面積 24.8486 公頃，計(jì)劃實(shí)施周期 為 2021-2023 年，2023 年內(nèi)實(shí)施完畢。

??閩侯縣甘蔗街道洽浦片區(qū)的成片開發(fā)是推進(jìn)荊甘一體化戰(zhàn)略的需要；是進(jìn)一步推進(jìn)舊城更新，完善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施的需要；保障“十四五”期間土地資源要素供應(yīng)的需要。

??甘蔗街道三英片區(qū)成片開發(fā)方案

??根據(jù)《閩侯縣甘蔗街道三英片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示》文件，甘蔗街道三英片區(qū)土地征收成片開發(fā)用地面積為15.6851公頃（約合235.28畝），用地范圍東至新城麗景A區(qū)西北側(cè)規(guī)劃停車場(chǎng)，西至規(guī)劃道路，南至?xí)沂轿鞔蟮?，北至外福鐵路，涉及甘蔗街道的三英村、山前村等。其中三英村集體土 地面積 5.3734 公頃，山前村集體土地面積 3.2740 公頃，使用國(guó) 有土地面積 7.0377 公頃。

??本方案包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積 4.3829 公 頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積 1.5406 公頃，交通運(yùn)輸用地面積 3.5926 公頃，綠地與開敞空間用地面積為 2.4449 公頃，居住用地面積 為 3.5072 公頃，特殊用地面積 0.1870 公頃，耕地面積 0.0155 公頃，陸地水域面積 0.0144 公頃。本方案擬安排實(shí)施項(xiàng)目面積 10.6109 公頃，計(jì)劃實(shí)施周期為 2021-2023 年，2023 年內(nèi)實(shí)施完畢。

??閩侯縣甘蔗街道三英片區(qū)的成片開發(fā)是推進(jìn)荊甘一體化戰(zhàn)略的需要；是進(jìn)一步推進(jìn)城市集中連片發(fā)展，完善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施的需要；是保障“十四五”期間土地資源要素供應(yīng)的需要。

??甘蔗街道旗下片區(qū)成片開發(fā)方案

??根據(jù)《閩侯縣甘蔗街道旗下片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示》文件，甘蔗街道旗下片區(qū)土地征收成片開發(fā)用地面積為22.6066公頃（約合339.1畝），用地范圍為東至甘洲路北二巷5號(hào)、西至規(guī)劃道路、南至甘洲路、北至外福鐵路，涉及甘蔗街道的大元村、十字村、雙池村等。其中大元村集體土地面積 3.3953 公頃，十字村集體土地面積 3.5246 公頃，雙池村集體土地面積 1.2722 公頃，使用國(guó)有土地面積 14.4145 公頃。

??本方案包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積 6.1402 公 頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積 0.4908 公頃，交通運(yùn)輸用地面積 4.9772 公頃，綠地與開敞空間用地面積 3.6825 公頃，居住用地面積為 7.3161 公頃。本方案擬安排實(shí)施項(xiàng)目面積 14.3725 公頃，計(jì)劃實(shí)施周期 為 2021-2023 年，2023 年內(nèi)實(shí)施完畢。

??閩侯縣甘蔗街道旗下片區(qū)的成片開發(fā)是推進(jìn)荊甘一體化戰(zhàn)略的需要；是進(jìn)一步推進(jìn)舊城更新，補(bǔ)齊民生短板，增進(jìn)民眾福祉的需要；保障“十四五”期間土地資源要素供應(yīng)的需要。

??南通今年計(jì)劃拍地逾百畝

??閩侯南通片區(qū)的土地開發(fā)今年如何安排？據(jù)悉，閩侯縣今年的土地供應(yīng)計(jì)劃還未批復(fù)。閩侯縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心近日在12345官網(wǎng)上回復(fù)網(wǎng)友時(shí)透露，南通鎮(zhèn)2021年度土地拍賣涉及南通鎮(zhèn)兩幅地塊。1.羅洲村、洲頭村約56.3畝用地；2.羅洲村約50畝用地。