??2018年4月拿地的福州新璽中心項(xiàng)目終于在2021年2月24日正式開(kāi)建！于此同時(shí)，被“削頂”的閩江北CBD效果圖也曝光了！

??240米高樓——新璽中心正式開(kāi)建

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??24日，位于閩江北中央商務(wù)區(qū)的新璽中心項(xiàng)目舉行試樁工程啟動(dòng)儀式。隨著試樁工程正式動(dòng)工，新璽集團(tuán)打造的240米高樓終于進(jìn)入了建設(shè)階段！

??新璽中心擇址福州市閩江北岸核心地塊，地處中央商務(wù)區(qū)占地16234平方米，總建筑面積近14萬(wàn)平方米。是新璽集團(tuán)力邀全球排名第五的**設(shè)計(jì)師事務(wù)所之一——德國(guó)GMP建筑事務(wù)所擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)和頭部央企——深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司進(jìn)一步完善施工方案打造的塔型高層建筑，以240米規(guī)劃高度成為福州未來(lái)天際線的重要組成部分。

??△新璽中心項(xiàng)目效果圖

??新璽中心建成后將是集商務(wù)辦公、金融服務(wù)、區(qū)域商圈、休閑娛樂(lè)、藝術(shù)空間等于一體的城市CBD中心區(qū)。項(xiàng)目和眾多企業(yè)總部大樓、**酒店和商業(yè)中心并肩而立，同時(shí)坐擁一線江景和醇熟文化休閑市政配套：福州濱江市民廣場(chǎng)、融僑artmall、福州德旺圖書(shū)館、地鐵、游艇碼頭等。

??△新璽中心周邊示意圖

??降高！閩江北CBD最新效果圖曝光

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??新璽集團(tuán)最新公布的閩江北CBD效果圖因肉眼可見(jiàn)的“削頂”備受關(guān)注。新璽中心高度已確定從300米降到240米，此外，世茂108大廈（即518大樓）和建發(fā)匯成新時(shí)代也難逃降高“魔咒”。

??閩江北CBD新(上圖)舊(下圖)效果圖對(duì)比

??△閩江北CBD效果圖

??根據(jù)規(guī)劃，位于閩江北CBD的建發(fā)匯成建發(fā)匯成新時(shí)代大廈項(xiàng)目將建設(shè)250米的超高層。但今年1月21日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局在12345便民（惠企）服務(wù)平臺(tái)上回復(fù)網(wǎng)友時(shí)候稱(chēng)：“建發(fā)匯成新時(shí)代大廈項(xiàng)目高度180米，還未取得空軍批復(fù)，目前處于工規(guī)辦理階段?！边@意味著，項(xiàng)目被“削頂”降高約70米。

??△建發(fā)匯成新時(shí)代效果圖

??因義序機(jī)場(chǎng)空軍限高審批問(wèn)題，世茂108大廈最初規(guī)劃的518米高度能否實(shí)現(xiàn)也尚無(wú)定論。據(jù)悉，世茂518大樓項(xiàng)目目前還未取得空軍批復(fù)，目前方案還在定位及方案設(shè)計(jì)。根據(jù)原規(guī)劃，世茂108大廈將建成集寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店等于一體的商務(wù)商貿(mào)中心及以省科技館、圖書(shū)館、省廣電大樓為依托的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地。

??△世茂108大廈原效果圖