??一斤茶葉最高售價(jià)70萬！這不是想象！

??最近，一則《2021武夷巖茶價(jià)目表》坊間流傳：鑫鳳翔一泡11000元，手尚功夫一泡9600元，獨(dú)牛一泡8888元……如果一泡茶8克，一斤茶500克，折算下來，這樣的茶最貴賣到每斤將近70萬元。

??70萬是什么概念！

??以福州五區(qū)1月份新建商品房均價(jià)2.5萬元/平方米左右算，只要四斤茶葉，就妥妥的可以在福州買一套超100平方米左右的新建商品房。

??難怪乎市場(chǎng)將此稱為“天價(jià)巖茶”。

??“天價(jià)巖茶”大行其道

??擁有千年歷史的武夷巖茶，向來價(jià)格不菲。

??但在今年春節(jié)期間，有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“天價(jià)巖茶”愈演愈烈，有的還打著“非賣品”名義“天價(jià)”出售，少數(shù)巖茶被炒作成“辦事茶”“送禮茶”，成為熱門高端禮品，并滋生回收、代售等變現(xiàn)業(yè)務(wù)。

??△數(shù)據(jù)整理自網(wǎng)絡(luò)

??據(jù)報(bào)道，在市場(chǎng)上瘋傳的“天價(jià)巖茶”里，上榜巖茶分“非賣品”和“在售品”，其中“非賣品”有18款茶，每斤價(jià)格均在10萬元以上，售價(jià)在30萬元以上的也有14款；“在售品”有七八十款，每斤價(jià)格在5萬元以上……

??顯然，這不是普通消費(fèi)者可以承受的。

??有記者在福州、武夷山多家茶葉專賣店發(fā)現(xiàn)，榜單上的“天價(jià)茶”絕大多數(shù)在銷售，且每斤超過10萬元的不止上榜巖茶品牌。

??在福州一家知名茶葉店，店員向記者推薦多款每斤價(jià)格10萬元以上的巖茶。其中一款名為“牛一”的巖茶，1泡僅8克，包裝奢華，售價(jià)3000元。

??“天價(jià)”背后的市場(chǎng)邏輯

??事實(shí)上，天價(jià)茶的表單幾乎每年都會(huì)出現(xiàn)一次。

??一位有著多年從業(yè)經(jīng)歷的茶商表示，個(gè)別原本沒有“天價(jià)茶”的大茶企會(huì)以沒有進(jìn)入這份表單為“恥”——被質(zhì)疑沒有高端茶，甚至還表示要想辦法進(jìn)入這份表單。

??那么，“天價(jià)茶”背后隱含著怎樣的市場(chǎng)邏輯？

??首先、就是高定價(jià)很大程度上吻合了碎片時(shí)代的傳播邏輯，一斤定價(jià)三萬的茶和你說了半天山場(chǎng)工藝也只能在店里吆喝，而一斤定價(jià)三十萬的茶，隨便敲個(gè)黑版，就破圈了。哪怕罵的人比贊的人還多也沒所謂，至少你知道了。

??其次，品牌里有一款甚至幾款這么高的定價(jià)，它符合錨定效應(yīng)。比如，當(dāng)你走進(jìn)一家奢侈品店的時(shí)候，你對(duì)該店某款產(chǎn)品是有價(jià)格預(yù)期的，而當(dāng)你發(fā)現(xiàn)該產(chǎn)品打了7折，自然會(huì)忍不住的買買買。

??最后，巖茶特有的斗茶文化，也加劇了天價(jià)茶在品牌之間的傳播，你家要有的我家也必須有，你要是沒有個(gè)幾十萬的茶，對(duì)不起，你連參加地下斗茶賽的資格都沒有。

??“炒”茶傷了誰的利益？

??關(guān)于“天價(jià)茶葉”，馬光遠(yuǎn)認(rèn)為：這沒什么好批的，幾萬幾十萬的茶葉和普通老百姓真沒什么關(guān)系，愛怎么炒作怎么炒作，不影響老百姓什么。和普通老百姓有關(guān)系的是普通的茶葉市場(chǎng)，什么造假啊，質(zhì)量不合格啊，這些才是媒體應(yīng)該關(guān)注的。

??按照他的邏輯，“天價(jià)茶”本身并非剛需，買不起天價(jià)茶可以買普通茶，大不了喝白開水，又不像房子，是普通老百姓人人都需要住的。因而，認(rèn)為只要明碼標(biāo)價(jià)，一個(gè)愿買一個(gè)愿賣，這都是市場(chǎng)的正常行為，沒必要過多行政干涉。

??事實(shí)上，“天價(jià)茶”更多是“炒”出來的。這種“炒茶”行為借著“非賣品”的名義，背后是串聯(lián)操縱價(jià)格的嫌疑，還附著了太多的利益勾兌需求?！疤靸r(jià)”的亂象，容易導(dǎo)致巖茶的信譽(yù)度有持續(xù)下降，最終受損的還是茶農(nóng)。

??炒作終究是個(gè)坑！

??2月中旬，福建省市場(chǎng)監(jiān)管局、福建省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳迅速行動(dòng)，聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于整治“天價(jià)巖茶”亂象的通知》，并相繼開展專項(xiàng)整治行動(dòng)。

??對(duì)銷售價(jià)格虛高的巖茶生產(chǎn)經(jīng)營主體，特別是媒體曝光的茶商、茶企，重點(diǎn)查核超指導(dǎo)價(jià)銷售搭售、私下交易或上市銷售價(jià)格高昂的“非賣品”“品鑒品”等。

??“天價(jià)茶”的炒作，終究得到收斂。

??而比起“茶喝不炒”，我們也更似乎更深刻理解“房住不炒”的意義。

??作為普通老百姓剛需，為落實(shí)房住不炒定位，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，2021年以來，多個(gè)城市密集出臺(tái)樓市調(diào)控新政。

??不完全梳理發(fā)現(xiàn)，北京監(jiān)管部門發(fā)文，防范個(gè)人經(jīng)營性貸款資金規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)決落實(shí)和維護(hù)中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”定位要求。

??上海監(jiān)管部門發(fā)文，從限購、信貸、稅費(fèi)、完善新房搖號(hào)等多個(gè)維度出手。此外，還有深圳、杭州、合肥等城市，均發(fā)文或著手嚴(yán)厲打擊哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為，切實(shí)規(guī)范合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。