??2月22日，福州市城鄉(xiāng)建設局發(fā)布公告，將多舉措促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。此外，福州還將積極推進停緩建項目，位于閩江北CBD的超高層項目新璽中心近期舉行試樁工程啟動儀式。

??新璽中心啟動試樁工程

??據(jù)微博號福州建設發(fā)展消息，位于閩江北CBD的超高層項目新璽中心舉行試樁工程啟動儀式，大型機械作業(yè)已進場。

??據(jù)悉，閩江北CBD“新璽中心”項目已于去年11月正式取得建設用地規(guī)劃許可證，將建成集江濱休閑、娛樂生活、特色商業(yè)于一體的綜合體地標。該項目即宗地2018-05號（臺江閩江北岸中央商務區(qū)B2地塊），占地16234平（約24.35畝），土地用途為公共管理與公共服務、商務用地。該地塊在2018年4月被福建宏龍實業(yè)以9.55億競得，距今已有兩年多。按照開發(fā)要求，該地塊文化娛樂設施建筑面積不低于15000平，項目自持比例為30%。剩余可售面積102274.2平！項目最高可達300米！

??但早前有網(wǎng)友爆料，新璽中心高度已從300米降至240米。對此，福州市城鄉(xiāng)建設局在12345官網(wǎng)上回復稱，“新璽中心項目僅在進行超限高度以下的審批申報工作，超限以上的審批還在等待空軍的批復?！?/p>

??福州多舉措促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

??據(jù)市城鄉(xiāng)建設局公告，接下來福州將多舉措促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

??一是為杜絕開發(fā)企業(yè)挪用預售資金，防范房地產(chǎn)開發(fā)風險，維護購房人合法權益，根據(jù)市政府分管領導關于“商品房預售資金監(jiān)管‘放得開，管得住’”指示，市建設局牽頭市房管局、市金融辦、市不動產(chǎn)登記中心，于2020年7月23日聯(lián)合出臺《福州市商品房預售資金監(jiān)管辦法（試行）》。

??二是積極推進因項目規(guī)劃定位不符合市場需求、建設單位資金鏈斷裂或債務牽扯導等原因，出現(xiàn)的停緩建項目。

??三是就強化風險監(jiān)測、引導實施差別化信貸政策、降低房地產(chǎn)企業(yè)杠桿率等方面，加強全市房地產(chǎn)管控調研。