??2月23日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2021年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。據數(shù)據來看，1月份福州新房價格環(huán)比上漲0.6%，這也意味著福州新房價格連續(xù)一年保持上漲趨勢；此外，福州二手房價格環(huán)比上漲0.8%。

??福州新房價格連漲一年

??同比去年同期上漲5.4%

??根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據來看，2021年1月份，福州新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅較上月縮小0.1個百分點，而1月份的福州新房價格上漲意味著福州新房價格已經連續(xù)一年時間保持上漲趨勢。而同比來看，2021年1月福州新建商品住宅銷售價格同比去年1月上漲5.4個百分點。

??就面積段來看，2021年1月福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲3.5%；90-144㎡新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲6.1%；144㎡以上新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲5.9%。

??福州二手房價格持續(xù)回升

??漲幅與上月基本持平

??二手房價格方面，2021年1月福州二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，繼續(xù)保持回升態(tài)勢，漲幅與上月基本持平。此外，1月福州二手住宅銷售價格同比去年1月上漲3.4個百分點，漲幅較上個月擴大了0.9%。

??具體到面積段而言，1月福州90㎡及以下二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲3.1%；90-144㎡二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲3.1%；144㎡以上二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲4.9%。

??2021年1月份

??房地產市場運行總體平穩(wěn)

??2021年1月份，房地產市場運行總體平穩(wěn)，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅較上月有所擴大，同比漲幅有擴有落。

??一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅有所擴大

??據測算，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.7個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅比上月均擴大0.3個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。

??二、各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有擴有落

??據測算，1月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.2%和9.6%，漲幅比上月分別擴大0.3和1.0個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和2.5%，漲幅比上月分別擴大0.1和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。