??2月19日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于公布福州市南臺島金山、金榕、會展南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的公告》，包括金山、金榕、會展南片區(qū)在內(nèi)的南臺島三片區(qū)控規(guī)正式出爐。

??南臺島三片區(qū)控規(guī)總面積13.69公里

??根據(jù)市自然資源局公布的文件，本次南臺島控規(guī)涉及金山、金榕、會展南片區(qū)等三個區(qū)域。其中金山、金榕片區(qū)規(guī)劃范圍東至閩江、南至浦上大道、西至 西三環(huán)路、北至金山大道，會展南片區(qū)規(guī)劃范圍西臨林浦路、北至二環(huán)快速、東至閩江、南至三環(huán)快速。

??本次控規(guī)總面積約13.69平方公里，其中金山片區(qū)面積4.9平方公里、金榕片區(qū)面積5.1平方公里，會展南片區(qū)面積3.69平方公里。

??區(qū)域功能定位及規(guī)劃

??在功能定位上，未來南臺島將依托金山公園，形成以生態(tài)休閑、生活居住、行政辦公、科研為主導(dǎo)功能的復(fù)合型、生態(tài)型綜合功能區(qū)；發(fā)揮自貿(mào)區(qū)政策優(yōu)勢，以現(xiàn)有會展產(chǎn)業(yè)為核心，形成集會展貿(mào)易、商務(wù)金融、文化休閑、生活居住為一體的會展文化商務(wù)綜合功能區(qū)。

??在區(qū)域建設(shè)方面，將按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對配套設(shè)施配建，并對接總體規(guī)劃、相關(guān)專項規(guī)劃，落地落點各項公共配套設(shè)施。以圖則形式對編制單元和管理單元的主導(dǎo)用地屬性、整體控制指標(biāo)（含人口容量、建筑總量等）、五線、三大設(shè)施及社區(qū)服務(wù)設(shè)施進行統(tǒng)籌規(guī)劃。

??片區(qū)土地利用規(guī)劃圖公布

??根據(jù)文件中附帶的地塊規(guī)劃圖來看，金山、金榕兩個片區(qū)規(guī)劃了較多住宅用地，而會展南片區(qū)則規(guī)劃了包括圖書展覽設(shè)施用地、歷史文化保護區(qū)用地、體育場館用地等，住宅用地規(guī)劃相對較少。