??購房者盼了兩年多，閩侯南通奧特萊斯城市廣場項目（即天澤奧萊時代）終于在今天迎來了復(fù)工儀式。為確保工程順利完工，后續(xù)建設(shè)資金將由多方共同監(jiān)管。

??奧特萊斯城市廣場舉行復(fù)工儀式

??2021年1月5日早上，福建奧特萊斯城市廣場復(fù)工儀式在項目地隆重舉行。這意味著，這個已停工兩年多的爛尾樓正式迎來了重生！

??因資金鏈斷裂，位于閩侯縣南通鎮(zhèn)的天澤奧萊時代項目于2018年11月起已無實質(zhì)性施工進(jìn)度，而后又經(jīng)歷土地查封解封、拖延交房日期、債權(quán)轉(zhuǎn)讓等事宜，業(yè)主苦不堪言。在閩侯縣住建局、北京華夏萬圣投資有限公司、奧萊公司和中國二十冶集團(tuán)公司等各方共同協(xié)商下，京華夏萬圣投資有限公司和興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司等新資方已于2020年10月29日已和中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并于2020年11月5日付清22.7億元款項。

??根據(jù)近日的多方消息以及代表群住建局方林夢陳訴：奧萊公司已根據(jù)省高院法院《民事調(diào)解書》約定，于2020年12月21日支付1億元款項，同時經(jīng)向二十冶問詢已收到1億元款項。中國二十冶也將根據(jù)約定收到款項15日（2021年1月5日）內(nèi)進(jìn)場全面復(fù)工建設(shè)，建設(shè)局將督促二十冶盡快組織人員進(jìn)場施工。如今，復(fù)工承諾終于兌現(xiàn)，業(yè)主可以睡個踏實覺了！

??多方共同監(jiān)管后續(xù)建設(shè)資金

??奧特萊斯城市廣場項目正式進(jìn)場復(fù)工后，如何保證資金鏈不再出問題、項目能順利交房？不少業(yè)主仍心存疑慮。對此，2020年12月30日，閩侯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在福州市12345便民（惠企）服務(wù)平臺上回復(fù)稱：“北京華夏萬圣投資有限公司和興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司近期將在閩侯縣成立有限合伙企業(yè)共同開發(fā)建設(shè)奧萊項目，并就后續(xù)工程建設(shè)投入資金，由縣住建局、監(jiān)管銀行以及興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司共同監(jiān)管，確保資金用于奧萊項目后續(xù)建設(shè)。

??關(guān)于資金監(jiān)管問題，根據(jù)（閩侯縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《閩侯縣商晶房預(yù)售資金監(jiān)管辦法(修訂版)》的通知）侯政辦[2020] 134號 精神 實行監(jiān)管。關(guān)于首付及貸款問題，建議根據(jù)雙方所簽訂的《商品房買賣合同》履行。

??另外，對于購房者所關(guān)心的復(fù)工前工程質(zhì)量檢測問題，閩侯縣住建局已督促開發(fā)企業(yè)、施工單位經(jīng)過第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測合格后方可恢復(fù)施工。項目復(fù)工后，閩侯縣住建局工程質(zhì)量安全監(jiān)管部門將依據(jù)有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

??天澤奧萊時代為200萬㎡大盤

??福州天澤奧萊時代位于大樟溪烏龍江匯聚處，旗山大橋橋頭堡，福銀高速旁，該項目體量為200萬㎡，包括超80萬㎡商業(yè)中心。天澤奧萊時代項目分A、B兩大地塊，其中在項目分A、B兩大地塊，其中在A地塊天澤斥百億巨資打造奧特萊斯商業(yè)廣場項目，目前已成為國家AAA級旅游景區(qū)。B地塊主要為住宅項目，規(guī)劃29-33F高層住宅約38棟。

??據(jù)悉，項目目前已逾期交房的商品房中逾期時間最久的35、38、39、42號樓，交房時間為2018年12月31日。A2地塊1#樓約定交房時間為2019年12月31日。天澤奧萊時代的復(fù)工將讓業(yè)主早日入住新房，我們也期待福州更多爛尾樓的新生！