??12月24日，閩侯舉行今年第9次土拍，本次土拍出讓一幅商住用地，地塊面積20.95畝，起拍價(jià)2.2億。
??3.03億+搖號(hào)！國(guó)貿(mào)地產(chǎn)奪得閩侯甘蔗街道長(zhǎng)江村地塊！
??宗地2020-19號(hào)（閩侯甘蔗街道長(zhǎng)江村地塊），出讓面積13968平（約20.95畝），容積率2.5，土地用途為住宅、商服用地，起始價(jià)2.2億。該地塊被國(guó)貿(mào)地產(chǎn)以3.03億+搖號(hào)競(jìng)得，成交樓面價(jià)約10378元/㎡！
??根據(jù)出讓公告要求，本宗地計(jì)容商業(yè)建筑面積不大于800平，計(jì)容公共服務(wù)設(shè)施面積不小于790平；本宗地小區(qū)主出入口沿東側(cè)規(guī)劃路設(shè)置，商業(yè)沿校區(qū)主入口集中布置；該地塊商品住宅銷售備案均價(jià)17513元/㎡；本宗地沿地塊北側(cè)曇石山大道應(yīng)退讓10米城市公共綠化帶，沿地塊東側(cè)規(guī)劃路應(yīng)退讓10米城市公共綠化帶，對(duì)外開放使用，不得設(shè)置實(shí)體圍墻。
??該地塊體量較小，地塊形狀方正，位于閩侯縣甘蔗街道，周邊有多處住宅小區(qū)，區(qū)域價(jià)值潛力良好。地塊周邊主要道路有曇石山西大道、濱城大道、濱江西大道等，交通便利。地塊東側(cè)是萬(wàn)家廣場(chǎng)、閩侯時(shí)代廣場(chǎng)，可滿足日常消費(fèi)需求。教育資源方面，閩侯實(shí)驗(yàn)小學(xué)、閩侯實(shí)驗(yàn)中學(xué)、甘蔗中心小學(xué)等學(xué)校位于地塊東南側(cè)一公里范圍內(nèi)，此外周邊還有閩侯五中、甘蔗瀛洲小學(xué)、福州藝術(shù)學(xué)校等學(xué)校。周邊主要醫(yī)療資源有閩侯縣婦幼保健所、閩侯瀛洲醫(yī)院等醫(yī)院構(gòu)成。在生態(tài)景觀資源上，地塊南側(cè)就是閩侯江濱生態(tài)園、甘蔗濕地公園以及閩江，東北側(cè)還建有樟山公園。
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