??現(xiàn)代人的居住追求，總希望離塵不離城。人們買房不再是簡單的解決住宿問題，已逐漸成為提高生活品質(zhì)的消費方式。尤其是對墅居生活的追求，更是一幅遠離喧囂、擁擠和污染，伴著大面積的綠地、濕地和植被，日出而作日落而息的美好生活。

??而在福州“東擴南進”浪潮下，有這樣一個區(qū)域，正在打造成為“理想墅居生活”的樣板上努力。它就是時下火熱的板塊——瑯岐。

理想生活樣板

??千億配套落地！瑯岐打造福州理想生活樣板區(qū)

??瑯岐作為福州“四區(qū)疊加”政策紅利板塊，定位為國際生態(tài)旅游島，發(fā)展占據(jù)得天獨厚優(yōu)勢。短短幾年之間，瑯岐島迎來了日新月異的飛速發(fā)展，不僅吸引到政府超過約2000億的投資，交通、商業(yè)、休閑等各項配套設(shè)施陸續(xù)落地，更享有宜居的生態(tài)環(huán)境，讓這里成為理想生活的樣板區(qū)。

瑯岐重點配套分布圖

??下面，以瑯岐板塊品質(zhì)樓盤中庚香海灣（香海世界三期）為例，來丈量區(qū)域交通、地鐵、商業(yè)、公園、教育、醫(yī)療等配套資源。

??1.交通：東部快速通道+公交快線+城際鐵路，瑯岐納入半小時生活圈

??交通是一個城市的基本命脈，好的交通出行，節(jié)省的是生活的時間成本，拉近的是城市核心資源配套的距離。

▲東部快速通道一期2020年1月22日順利通車

??中庚香海灣擇址瑯岐中心區(qū)域，坐擁東部快速通道一期、瑯岐閩江大橋、福州四環(huán)、瑯岐環(huán)島路、瑯岐對臺客運碼頭等城市主干道，再配合已開通的瑯岐公交總站、355路公交快線，以及規(guī)劃的地鐵7號線、長樂機場快速鐵路，構(gòu)成多元化的立體交通體系。

▲355路公交快線8月31日開通

??據(jù)初步測算，從瑯岐出發(fā)，經(jīng)過東部快速通道，實現(xiàn)約25分鐘即可快速到達東二環(huán)，30分鐘直達火車北站、東街口等地。通過355路公交快線，將比常規(guī)公交提速45分鐘。不僅大大方便周邊居民出行，還實現(xiàn)生活加速度，真正把這座閩江口的明珠之島，納入福州半小時都市生活圈！

▲F2、F3線建設(shè)方案調(diào)整示意圖

??此外，近日市發(fā)改委網(wǎng)站發(fā)布《福建省城際鐵路近期建設(shè)規(guī)劃調(diào)整社會穩(wěn)定風(fēng)險評估公眾參與公示》，擬對福建省城際鐵路建設(shè)規(guī)劃方案進行調(diào)整。此次調(diào)整的線路包括莆田至長樂機場城際鐵路（F2線），寧德至長樂機場城際鐵路（F3線）。也就是說，瑯岐、福清、長樂、連江等地即將邁入城鐵時代。

??有業(yè)內(nèi)專家表示，城鐵途徑瑯岐，將使居民生活更加便捷，進而全面提升瑯岐的對外競爭力，甚至可能推動瑯岐地區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)格局的變動。

??2.商業(yè)：10萬㎡九龍商業(yè)中心，助力區(qū)域價值騰飛

??理想的居住環(huán)境，不可或缺的就是成熟的商業(yè)商圈配套。比如購物、娛樂、餐飲等一站式需求都能得到滿足，才能讓生活變得便利。

??▲九龍商業(yè)中心效果圖

??據(jù)悉，瑯岐首個城市綜合體——九龍商業(yè)中心已于2018年初建成。項目總投6億，超10萬㎡，是集星級酒店、商業(yè)辦公、休閑娛樂、購物廣場于一體的商業(yè)項目。一方面豐富島上的物質(zhì)文化生活，另一方面也為瑯岐帶去繁華和人氣，助力區(qū)域價值騰飛。

??3.休閑：三大文旅項目建成，提升區(qū)域宜居指數(shù)

??在生態(tài)宜居方面，瑯岐定位為國際生態(tài)旅游島，除了擁有獨特的海島風(fēng)光，還有眾多正在建設(shè)的重磅配套，涉及公園、文旅、文化等，串點成鏈，未來將成吸流之地。

▲瑯岐紅光湖公園實景圖

??比如，已于2017年開園迎客的紅光湖公園，占地970畝，公園的中心湖體面積為300畝，規(guī)劃了八大功能組團，是福州市目前最大的人工湖公園，大大提高板塊區(qū)域的宜居指數(shù)。

▲田園綜合體項目一期花海平面圖

??又如，備受關(guān)注的瑯岐國際文旅項目，總投資約590億，占地約3186畝，將以PPP模式開發(fā)建設(shè)。其中，先期啟動的三大文旅項目，包括瑯岐文旅體驗中心、田園綜合體花海項目以及望江樓度假中心，已陸續(xù)建成啟用。

▲田園綜合體一期花海效果圖

??2019年10月，田園綜合體一期正式開園。項目用地600畝，總投資6000萬元，集觀光、休閑、娛樂、體驗于一體，展示海絲沿線國家文化與大地藝術(shù)，打造具有福州特色的海絲主題花海，將成為市民踏青、賞花、觀景、拍照等休閑好去處。

▲瑯岐文旅體驗中心效果圖

??2020年3月，瑯岐文旅體驗中心基礎(chǔ)施工完成。項目總建筑面積約2100平方米，蘊涵當(dāng)?shù)貎S鄉(xiāng)文化、船政文化、農(nóng)林文化的精髓，造型立意為“福州海上花，迷人瑯岐島”的旅游形象。還引進六旗樂園、探索樂園等重點IP及當(dāng)?shù)靥厣幕?，建成后將成為瑯岐標志性建筑?/p>

??2019年10月，望江樓度假中心一期完工，主體建筑面積約9200平方米，以度假、會議型酒店為主，并結(jié)合龍鼓山公園整體規(guī)劃，打造休閑、度假、會議中心為一體，建成后成為瑯岐生態(tài)旅游島又一張亮麗的名片。

▲六旗樂園效果圖

▲六旗水樂園效果圖

??理想的島居生活，除了要有一線海景風(fēng)光，更少不了文旅休閑度假公園。清晨起來慢跑運動，傍晚迎著落日走在小道上，更是一種說不出的體驗。三大文旅項目建成運營之后，早已是福州后花園的瑯岐，將成為更多人的心頭好！

??4.教育：國際教育配套緊跟！區(qū)域未來發(fā)展可期

??教育方面，瑯岐新加坡輔仁國際學(xué)校擇址馬尾瑯岐島，占地面積約50畝，采用劍橋大學(xué)式的英倫風(fēng)格建造，已于2017年6月啟動首年普通高中招生工作。

▲海峽青年交流營地

??此外，瑯岐還有海峽青年交流營地，該項目作為海峽兩岸青年交流交往、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的平臺，有力的服務(wù)瑯岐國際生態(tài)旅游島發(fā)展。

??5.醫(yī)療：福州市一醫(yī)院瑯岐分院投用，馬尾****三甲醫(yī)院

??除了教育、商業(yè)配套之外，瑯岐的醫(yī)療配套也跟進了。

▲福州市第一醫(yī)院（東院）

??2018年7月1日，馬尾區(qū)****的三甲醫(yī)院——福州市第一醫(yī)院（東院）正式營業(yè)，補了福州市東部及東北部地區(qū)三甲醫(yī)院的空白。院區(qū)占地面積約55.11畝，建筑面積約23844㎡，有9層門診、急診醫(yī)技住院綜合樓和4層醫(yī)住樓。醫(yī)院具有門急診、住院、醫(yī)技、后勤保障、衛(wèi)生防疫等功能，為瑯岐市民健康保駕護航。

??總而言之，經(jīng)過多年發(fā)展的瑯岐，早已從偏安一隅的小漁村，升級為國際旅游生態(tài)島。未來隨著瑯岐區(qū)域的開發(fā)，土地資源的稀缺，中庚香海灣的島墅產(chǎn)品更將成為稀藏資產(chǎn)。

總價260萬起

??鼓樓一室買鼓樓東一墅！總價260萬起就購了

??中庚香海灣（香海世界三期）地處瑯岐島中心區(qū)域，除了擁有區(qū)域內(nèi)成熟的配套資源外，其內(nèi)部產(chǎn)品品質(zhì)也是亮點十足。

▲區(qū)位圖

??中庚香海灣（香海世界三期）作為鼓樓東高性價比島居項目，兼具有好的自然資源，便捷的交通路網(wǎng)、離塵不離城的城市距離，是目前福州五區(qū)內(nèi)難得的別墅項目，既可以作為第一居所考慮，又可實現(xiàn)雙城生活的，成為城市康養(yǎng)宜居寶地。

▲鳥瞰圖

??目前，項目主推的聯(lián)排/雙拼產(chǎn)品，以巧妙的空間設(shè)計，在方寸之間構(gòu)建出戶戶有庭院，家家賞園景的大尺度生活，罕有的約8.6米奢闊面寬。還擁有5大露臺、最高贈送約300m、更有約5.8米挑高地下室，恣意打造雙層空間，犒賞人生臻境。

▲社區(qū)實景圖

▲社區(qū)實景圖

??同時，項目汲取東方建筑精髓與江南園林神韻，從入門、人院、人園、到人戶、人堂，以五進歸家的禮序排場，營造出亭臺水榭、龍泉觀瀑等十大天工景觀節(jié)點，打造尊崇歸家排場。

▲樣板房實景圖

??此外，社區(qū)采用的中庚物業(yè)，是國家一級物業(yè)，攝取中庚聚龍酒店物管服務(wù)標準，給予業(yè)主尊崇的國賓級禮遇。

▲聯(lián)排戶型圖

▲聯(lián)排戶型圖

▲聯(lián)排戶型圖

▲聯(lián)排戶型圖

▲聯(lián)排戶型圖

??目前，總價260萬起，買使用面積400-650㎡中庚江海聯(lián)排/雙拼。鼓樓一室買鼓樓東一墅，不僅有天有地、獨門獨院，還不限購，恭迎品鑒！